С февраля 2014 года все новые вопросы можно отправить на новом специализированном ресурсе Здесь, помимо ставших уже привычными тем, вы сможете получить квалифицированные консультации специалистов и по другим вопросам, таким как права людей с ограниченными возможностями, призывников и военнослужащих, задержанных полицией и заключенных...
К вашим услугам Социальная консультация по вопросам прав человека
Жилищные вопросы
Вопросы мигрантов и иных социально уязвимых категорий населения, регулируемые жилищным законодательством
Мне 39 лет, я инвалид 2й группы, мама-одиночка, ребёнку 3 месяца. Имею ли я право на получение субсидии на улучшение жилищных условий? Если да, то с чего начать?
Чичинкова Вера Николаевна Новосибирск
Что касается вопроса жилищного обустройства, то можем сообщить следующее. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В связи с этим, за получением более подробной информацией рекомендуем Вам обратиться в орган местного самоуправления.
Я отработал на ЯНАО 34 г. Состав семьи 3 человека. Какая сумма по сертификату будет выделена на переселение в городе Тюмень, если средняя цена 35000 рублей.
Федотов Виктор Аркадьевич Надым
Вопрос предоставления государственных жилищных сертификатов регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153).
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют:
на основании подпункта «з» пункта 5 Правил - граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"
на основании подпункта «и» пункта 5 Правил - граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:
норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 16 - 16.2 настоящих Правил;
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п.15 Правил при расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил, учитывается норматив предоставления жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений, установленный статьей 5 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в соответствии с которой размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на их получение, определяется исходя из:
состава семьи гражданина, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или выехавшей из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года;
норматива общей площади жилого помещения в размере тридцати трех квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере сорока двух квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при определении используемого для расчета размера жилищной субсидии норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии;
норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Должны ли мы сдать комнату (договор соцнайма) при получении субсидии по программе "развитие села", если в программе участвовали мы с сыном, а муж нет. Все трое прописаны в комнате.
Батурина И. М. Ленинградская область
В соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (Приложение N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Выполнение такой функции, как разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат возложено на органы местного самоуправления, куда и следует обратиться за более подробной консультацией.
У меня постоянная регистрация в другой области. Органы регистрации отказали мне во временной прописке. Причина: жилое помещение собственника, который хотел оформить прописку, маленькое (частный дом) а проживающих-постоянно зарегистрированных четверо. Имели ли органы регистрации отказать?
Шангина Н. И. Каменск-Уральский
Регистрация и снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
Граждане вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего доступа, в том числе сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, а в случае, предусмотренном абзацами пятым и шестым пункта 9 Правил, не позднее 8 рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают им свидетельство о регистрации по месту пребывания.
По желанию гражданина свидетельство о регистрации по месту пребывания может быть направлено органом регистрационного учета по почте по адресу жилого помещения, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания. Собственнику (нанимателю) жилого помещения направляется в 3-дневный срок уведомление о регистрации этого гражданина.
Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Гражданка (одинокая женщина) РФ является малоимущим и пенсионером по-старости (57 лет), не имеет своего жилья и ввиду этого не имеет ни постоянной ни временной регистрации (в арендованных квартирах хозяева отказываются регистрировать). Проживает на съемной квартире, аренда которой становится непосильна с каждым днем. Стоит в очереди на жилье 9 лет (встал в очередь, когда был зарегистрирован у знакомого, собственник по истечению времени попросил добровольно сняться с регистрационного учета). Хозяин (арендодатель) скрывает данный факт во избежание платы налогов от своей прибыли. У малоимущего пенсионера на все обращения в органы гос.власти (за материальной помощью и пр.) просят предоставить договор аренды, а он боится это делать, поскольку в случае, если подадут информацию в налоговый орган, хозяин квартиры получит штраф и попросит съехать «проблемного квартиранта» , и так будет повторятся с каждой последующей квартирой. Так же для того, чтобы найти другую квартиру, нужно платить деньги агентству (риэлторам) в размере 100% месячной платы. Пенсионеру без регистрации везде отказывают в помощи, даже в бесплатной юридической, несмотря на статус малоимущего (хотя ФЗ РФ это предусмотрено) требуют регистрацию. отказывают в выдачи бесплатного проездного билета на городском транспорте (требуют регистрацию) и прочих мер социальной поддержки полагающиеся пенсионерам и малоимущим. в итоге, он не может и в суд подать, поскольку сам не может составить исковое по защите своих прав. Человек каждый день сталкивается со сложностями, и уже не в силах с ними справляться. Живет в стрессе и разочаровании. Замкнутый круг, просвета не видно. Есть ли реальные варианты решения жилищной проблемы, кроме дома престарелых?
Блажина Светлана Владимировна Тюмень
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Согласно Жилищному кодексу РФ (далее — ЖК РФ) состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Мед. работник со стажем 12 лет в районах Крайнего Севера, не имеющий жилья по договору соц. найма и желающий выехать в ЦРС. Как встать на учёт по программе "Жильё", куда обращаться. Спасибо.
Морочина Светлана Тарко-Сале
Вопрос предоставления государственных жилищных сертификатов регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153).
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют:
на основании подпункта «и» пункта 5 Правил - граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
В соответствии со статьей 2 настоящего Федерального закона право на получение жилищных субсидий имеют граждане, выезжающие из закрывающихся населенных пунктов, не имеющие иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели, проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с настоящим Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту жительства таких граждан.
Добрый день! Я прописана в доме у родителей (в собственности своего жилья нет) в радиционной зоне с правом на отселение. Возможно ли мне стать в очередь на выдачу жилья в чистой зоне? и что для этого нужно сделать?
Козлова Мария Александровна
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска.
Здравствуйте! Стою на очереди для социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, как сотрудник полиции по постановлению правительства РФ от 2011 года № 1223, имею ли я право на выдачу сертификата по программе "жилище", стаж службы 12 лет. Если имею, то куда обратиться с заявлением. А также имею статус как проживающий в зоне проживания с правом на отселения и добровольно выехавший на новое место жительства (авария на Чернобыльской АЭС), но по данной льготе на очередь не вставал.
Остриков Александр Сергеевич Москва
Определение права на улучшение жилищных условий зависит в том числе от уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения.
В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011г. № 1223, при наличии у сотрудника и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.
Согласно пп. «б» пункта 19 Правил сотрудник снимается с учета для получения единовременной выплаты в случае изменения (улучшения) жилищных условий, в результате которого утрачиваются основания получения единовременной выплаты
В соответствии с пп. «а» пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153) право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее — граждане):
а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, и состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
граждане, уволенные со службы в федеральных органах налоговой полиции с правом на пенсию, состоявшие на учете нуждающихся в жилых помещениях в указанных органах и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах внутренних дел по месту их пенсионного обеспечения;
члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), проходивших военную службу по контракту, и содержавшихся за счет средств федерального бюджета сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудников Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (службы), которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) военнослужащего (сотрудника) и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;
члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы, и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак.
В соответствии с пп. «е» пункта 5 правил право на получение социальной выплаты имеют граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска.
Следует понимать, что Вы вправе рассчитывать на один вид государственной социальной выплаты. Напоминаем, что в любом случае реализация данного права будет зависеть от уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения.
Мой муж, во время службы в УИС РТ, был включен в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Когда позже произошло объединение УИС РТ с ГУФСИН РФ по РТ, многих исключили из очереди, в том числе и мужа. Объяснили это тем, что нуждающихся многовато на организацию. Я пыталась запросить документы, чтобы через суд восстановиться, но в ГУФСИНе ответили, что он никогда в очереди не состоял. В итоге - замкнутый круг.
Колмыкова Наталья Владимировна Казань
В данном случае необходимо располагать документами, подтверждающими состояние в определенной очереди.
Что касается судебной защиты, то в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ лица, участвующие в деле, имеют право, в частности, заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств.
В декабре 2012 года бывший работник гуфсин (и его семья 4 человека) поставлен на учет на получение жилищного сертификата ГУФСИН. Данный работник вступил в наследство, ему причитается 1/2 дома (около 10-15кв. м), земельный участок (около 10-15 кв. м), как в дальнейшем повлияет получение наследства на получение сертификата? какие действия лучше предпринять?
Марина Красноярск
Пунктом 16 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153) определен норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты. Он устанавливается в следующем размере:
33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Пункт 16.1: Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
Пункт 16.2: В случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 16.1 настоящих Правил), или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. Указанные гражданско-правовые сделки учитываются за период, предшествующий выдаче ему сертификата, установленный законом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не менее чем за 5 лет.
Право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" пункта 16.1 настоящих Правил.
Пункт 16.3: В случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Постановка на учет граждан, выехавших с Крайнего Севера, производится согласно статьи 3 ФЗ 125 (в ред.ФЗ от 17.07.2011) или согласно Постановления Правительства Р.ф.ОТ 10ДЕКАБРЯ 2002 № 879 (в ред.Постановления Правительства РФ от 14.11.2007 №780) т.е. нужно ли быть признанным нуждающимся в жилом помещении, согласно ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА ИЛИ ДОСТАТОЧНО ОСНОВАНИЙ, СОГЛАСНО Ф.З.№125- ИМЕТЬ ПРАВО НА ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ.
Ким Наталья Чаньеновна Москва
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", а также граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
Участвую в государственной программе социальное развитие села 2013г, могу ли я нанять подрядчиком своего мужа, если он является подрядчиком у других участников программы, по договору я являюсь заказчиком? В администрации сказали, что родственники не могут.
Бондарь Елена Степановна ст. Староминская
В соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (Приложение N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией, в частности, исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты. Выполнение такой функции, как разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат возложено на органы местного самоуправления.
Какая сумма предполагается на жилищный сертификат на двоих человек?
Голышева Людмила Игнатьевна Псковская обл.
Сумма предоставляемого сертификата рассчитывается следующим образом: цена одного квадратного метра умножается на площадь жилья. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья определяется ежеквартально Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Стоимость одного квадратного метра во всех регионах различна. Площадь - социальная норма общей площади жилого помещения устанавливается в размере 33 кв. метров - для одиноких граждан, 42 кв. метров - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Добрый день! С 2004г. поставили в очередь на жильё как участник боевых действий (служил в Чечне). В 2013 сняли с учета по ст.56 п.6 ч.1.(т.е. руководствуясь статьей то, что я воевал в Чечне, это не служит основанием?) Живу с семьей в квартире 27 кв.м, собственность жены. Правы ли они? Куда мне обратиться? Спасибо.
Гиниятуллин Данис Рамилевич Нефтеюганск
Согласно положениям пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" ветеранам боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, предоставляются меры социальной поддержки в виде обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Напоминаем, что Вы вправе обжаловать действия (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, а также принимаемые ими решения, в досудебном и судебном порядке.
Сын инвалид детства, родился во время учёбы в городе Красноярск, может ли получить сертификат север-юг? Если мать проживает постоянно в районах Крайнего севера.
Громов Александр Алексеевич Лесосибирск
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", а также граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
Постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с указанным Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту жительства таких граждан.
Осуществление государственных полномочий субъектов Российской Федерации по постановке на учет и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, законами субъектов Российской Федерации может быть передано органам местного самоуправления, куда и следует обратиться за соответствующими разъяснениями.
15 лет стою в очереди на получение жилищного сертификата для выехавших из РКС в администрации Кировской области. Очередь постоянно пополняется новыми лицами, и они каким-то образом оказываются впереди...Вопрос-Кто и как регулирует очередность на получение сертификатов? Почему я, выехавший оттуда не по своей воле, а в связи с ликвидацией поселка, не могу рассчитывать на внеочередное право получения? Сколько заложено в бюджет 2014 года средств на эту программу на Кировскую область?
Турко Евгений Валерьянович Кировская область
Порядок формирования списков граждан-участников подпрограммы и подготовка выпуска жилищных сертификатов, организация работы по выдаче сертификатов регламентированы Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015гг., утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006г. № 153.
График выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы утверждается ежегодно распоряжением Правительства РФ. Соответствующее распоряжение об утверждении графика на 2014 год еще не принято.
8 лет назад дом, в котором я проживал, списан с баланса и расселен. Жильё после списания дома мне не предоставлено, в настоящее время я прописан в этом доме. В 2013 году мною куплен дом в п. Ольга для проживания, где я зарегистрировался по месту пребывания. Являюсь ветераном подразделений особого риска. Имею ли я право на погашение части кредита, взятого в сбербанке на покупку жилья?
Васильченко Андрей Иванович пгт Ольга, Приморский край
Содержание вопроса не позволяет на него однозначно ответить. К сведению сообщаем, что категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы определены п. 5 Правил.
Здравствуйте. С 2001 года мы имеем статус вынужденных переселенцев и стоим в очереди на получение жилищных сертификатов. Несколько лет назад мы купили с рук земельный участок. Скажите, пожалуйста, могут ли нас выкинуть из очереди на получение сертификата? В Жилищном кодексе наш случай вроде бы не является нарушением, т.к. участок мы купили и купили не у государства. Но в ФМС нас постоянно запугивают, считая, что разницы между полученным участком от муниципалитета и купленным с рук разницы нет - Правомерно ли это? Спасибо.
Рахматуллина С. В. Туймазы
Данный вопрос регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В соответствии с пунктом 16 Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв.м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв.м - на семью из 2 человек;
по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
Норматив, указанный в пункте 16 Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином — участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
Обращаем Ваше внимание на то, что речь идет о жилом помещении.
Дополнительно сообщаем: Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. Статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Моя мама инвалид 1 группы. Хотим заявление подать на квартиру. Куда нам обращаться и какие документы собрать?
Сандбай Лашин Караганда
Право инвалидов на обеспечение жилой площадью предусмотрено статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
По вопросу улучшения жилищных условий Вам следует обратиться в муниципальный орган по месту жительства (администрация района, города).
Какое количество сертификатов для вынужденных переселенцев будет выделено в 2014 году в г. Невинномысске.
Проскуров Роман Алексндрович Неинномысск, Ставропольский край
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых сведений целесообразно обратиться в уполномоченные органы.
Я стою на учете как вынужденный переселенец с 2002 года, на данный момент у меня уже 2 детей, сын-2009г.р. и дочь-2011 г.р.. Имеют ли мои дети право на получение этого сертификата вместе со мной.
Проскуров Роман Александович Невинномысск, Ставрополький край
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Здравствуйте! Манёвренное жильё считается ли улучшением жилищных условий? Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий?
Червино Елена Кузьминична Нягань
В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. Мнение юристов,что временное предоставление жилого помещения не может являться улучшением жилищных условий. Обращаем внимание, что предоставление маневренного фонда устанавливается актами субъекта. Юристы организации консультируют по общим вопросам подпадающим по урегулирование федеральных нормативных актов, в связи с чем рекомендуем обратиться на консультацию в жилищный отдел администрации района, где осуществлялась постановка на учет.
Дополнительно информируем, что в силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
ЯВЛЯЮСЬ СОТРУДНИКОМ ПОЛИЦИИ. В 2011 ГОДУ ОФОРМИЛ ИПОТЕКУ, ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТИ, НО В ЗАЛОГЕ В БАНКЕ, ЕЩЕ НЕ РАСПЛАТИЛСЯ. МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИЮ?
Мамаев В. В. Элиста
В силу ст. 4 Федерального закона от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживает в общежитии;
7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в браке.
Вы имеете жилое помещение, которое находится у вас в собственности, в связи с чем не отвечаете вышеназванным условиям получения социальной выплаты.
По интересующему вопросу вы можете получить консультацию в УМВД России по вашему субъекту.
СМОГУ ОПЛАТИТЬ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТОЙ ПО ПРОГРАММЕ "ЖИЛИЩЕ" ПОКУПАЕМЫЕ 2/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ 1/3 УЖЕ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН
Борисов Николай Васильевич Заринск, Алтайского края
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, владелец сертификата в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
Здравствуйте! При выселении из муниципальной квартиры дочери и 15-летнего внука с покупкой мной квартиры, нужно ли учитывать площадь на внука, если он родился после получения квартиры? Спасибо.
Крылова Р. Я. Магнитогорск
Поскольку данный вопрос регулируется нормативными актами субъекта РФ, Вам следует адресовать его в правительство субъекта, в котором проживаете. Направьте заявление с поставленным вопросом в адрес правительства заказным письмом с уведомлением. В течение месяца Вам должен быть предоставлен ответ.
Юристы нашей организации консультируют по вопросам, регулируемым федеральным законодательством РФ.
Здравствуйте. На прошлый мой вопрос я не получил конкретного ответа. Как я считаю, останется при мне, интересно ваше мнение, если вы являетесь юристами, адвокатами. Мне бы хотелось знать, правы они или нет? Так ли оно должно быть, каких законов я могу придерживаться? Повторяю вопрос.
В прошлом военнослужащий ст. прапорщик в запасе с 1987 года, общая продолжительность военной службы в льготном исчислении составляет 12.5 лет. Имею льготы, ветеран войны (Афганистан). В очереди состоял с 1990 г. в г. Тирасполь до 2008 г. Из-за климатических условий, по совету лечащего моего сына врача, я вынужден был выехать на ПМЖ г. Владимир. Но здесь меня и моих троих несовершеннолетних детей поставили по новой дате в 2010 г. статус малоимущих. Получается что с 2008-2010 г. вообще не хотели слышать, не учитывались социальные гарантии, то что я и моя семья состояла ранее в льготной очереди. Как нам быть?
Приоров Владимир Борисович Владимир
Удаленное юридическое консультирование ориентировано на составление ответов, позволяющих сориентировать в общем заявителя в его действиях в соответствии с действующим законодательство РФ, а также предоставление общих сведений, которые могут быть полезны заявителю и широкому кругу читателей. Дистанционное консультирование не позволяет осуществлять узкое индивидуальное консультирование с исследованием всех обстоятельств спорного вопроса, что возможно только при личном консультировании с изучением всех документов и обстоятельств, относящихся к вопросу. Если в ответе юрист будет предполагать ряд обстоятельств, которые не содержатся в письменном вопросе и выскажет свое личное мнение, то это может привести к получению информации не являющейся приемлемой к сложившейся проблеме.
Дополнительно информируем, что если вы являясь гражданином РФ служили на территории Молдовы и состояли в очереди на получения жилья в силу законодательства РФ, то в силу ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации после 1 марта 2005 года, предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.
Также существует социальные гарантии предусмотренные Федеральныйм законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах". Так если, лицо отвечает требованиям ст. 3 вышеназванного закона и является ветераном боевых действий, то в силу ст. 16 вышеназванного закона он обеспечивается жильем. Порядок и условия зависят от даты постановки на учет нуждающихся в жилом помещении.
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. Юристы организации не имеют доступа к нормативным актам субъекта вашего проживания, в связи с чем привести нормативные акты субъекта не представляется возможным.
Обращаем ваше внимание, что выше приведены общие сведения, так как индивидуальную консультацию возможно получить только при личном консультировании, выяснения обстоятельства, от ряда которых зависит подборка нормативных актов для разрешения спорного вопроса, либо подтверждения действий государственных, муниципальных органов. Рекомендуем обратиться на личную консультацию к адвокату по месту вашего жительства.
На вопрос «как быть» повторно сообщаем, что если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. Статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Статус вынужденного переселенца присвоен 19.06.2000 года. В этом же году (точную дату УФМС не дает) встали в очередь на беспроцентную возвратную ссуду. В 2003-2004г.г. ссуду отменили. В 2004 году УФМС предложила нам встать в очередь на жилье в местной администрации и на основании этой даты поставило нас в общий сводный список в программе Жилище. Но мы то признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий тогда, когда нас поставили в очередь на ссуду, иначе и не поставили бы. Как нам доказать в суде, чтобы нам изменили дату постановки на жилищный учет с 2004 года на 2000 год? На что ссылаться, на какие нормы каких нормативных документов?
Шмелева И. И. Рассказово
В рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. оформление и выдача сертификатов гражданам - участникам подпрограммы органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляются в соответствии с очередностью, установленной в сводном списке по каждой категории граждан - участников подпрограммы. Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан.
Добрый день. Могу ли я участвовать в программе “молодой семье жилье”, если у меня в собственности квартира в Томской области 53,8 кв.м. в ипотеке с 2012 года (в ней на данный момент проживают и прописаны сестра с мужем-родственники), а мы с детьми (двое детей и я-мама) переехали в Самару, здесь у меня 1/7 доля родительской квартиры 65 кв.м. (но в ней проживают и прописаны мама, сестра с двумя детьми и сестра с двумя детьми и мужем, всего нас всех вместе взятых 11 человек) живем на съемном жилье. Я слышала, что есть преимущество у матерей-многодетных в очереди по программе, действует ли это в Самарской области?
Дайтхе Наталья Александровна Самара
Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Наличие статуса «многодетная мать» не является определяющим при признающимся нуждающимся в получении жилья. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Более полную консультацию вы можете получить, обратившись в муниципальный орган, в котором вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Здравствуйте! В этом году нашу семью (муж является действующим сотрудником ОМВД) поставили на очередь на получение единовременной социальной выплаты для приобретения жилого помещения. В собственности у нас квартира, на 4-х членов семьи по нормативам не достаёт 16,8 кв.м. Скажите, пожалуйста, могут ли нас снять с очереди, если мы оформим ипотеку и купим квартиру большей площади?
Продиус Ольга Владимировна Суздаль
Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Согласно ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Учитывая изложенное, рекомендуем вам обратиться за консультацией по норме жилья в местный орган самоуправления.
Я являюсь участником федеральной программы "Социальное развитие села до 2013 года". Меня признали нуждающейся в жилых помещениях по месту жительства, в данной квартире проживают мои родители собственники жилья, мой муж и ребенок. Я являюсь нанимателем жилья. Уже после вступления в программу мой отец приобрел дом, и является единственным собственником данного дома. Может ли в данном случае браться площадь двух данных жилищных помещений для расчета нормы общей площади на одного члена семьи? относится ли к данной ситуации Статья 51 Жилищного кодекса РФ часть 2?
Пустовалова Виктория Леонидовна Красноярский край
В соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (Приложение N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) одним из условий получения социальной выплаты является признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Согласно ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Можно ли имеющему судимость переехать в Россию по программе переселения? (1999-2004), статья 228 часть 4, Омск (условное освобождение). Заявителем является Жена, имеем 2 детей, живем в Таджикистане.
Орипов Тоир Душанбе, Таджикистан
В целях создания дополнительных условий для обеспечения добровольного переселения в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, Указом Президента РФ от 22 июня 2006 г. N 637 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом" утверждена Государственная программа по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Решение об участии в Государственной программе принимается соотечественником добровольно на основе осознанного выбора им места проживания, работы и (или) учебы и реализации своих потенциальных трудовых, образовательных, творческих и иных возможностей на территории Российской Федерации.
К сведению сообщаем, что разрешение на временное проживание иностранному гражданину не выдается, а ранее выданное разрешение аннулируется в случае, если данный иностранный гражданин имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления на территории Российской Федерации либо за ее пределами, признаваемого таковым в соответствии с федеральным законом.
Вид на жительство иностранному гражданину не выдается, а ранее выданный вид на жительство аннулируется в случае, если данный иностранный гражданин имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления на территории Российской Федерации либо за ее пределами, признаваемого таковым в соответствии с федеральным законом.
Отклоняются заявления о приеме в гражданство Российской Федерации и о восстановлении в гражданстве Российской Федерации, поданные лицами, которые имеют неснятую или непогашенную судимость за совершение умышленных преступлений на территории Российской Федерации или за ее пределами, признаваемых таковыми в соответствии с федеральным законом.
Мои родители имеют статус вынужденных переселенцев. Прописаны в общежитии. У меня в собственности имеется квартира в ипотеке в том же городе, где прописаны мои родители. Если родители пропишутся у меня в квартире, повлияет ли это на их очередность в получении жилищного сертификата (не поставят их в конец очереди)?
Могиленко Дарья Анатольевна Зеленогорск, Красноярский край
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
При этом, членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Здравствуйте. В прошлом военнослужащий ст. прапорщик в запасе с 1987 года, общая продолжительность военной службы в льготном исчислении составляет 12.5 лет.
Имею льготы, ветеран войны (Афганистан). В очереди состоял с 1990 г. в г. Тирасполь до 2008 г. Из-за климатических условий, по совету лечащего моего сына врача, я вынужден был выехать на ПМЖ г. Владимир. Но здесь меня и моих троих несовершеннолетних детей поставили по новой дате в 2010 г. статус малоимущих. Получается что с 2008-2010 г. вообще не хотели слышать. Вообще не учитывались социальные гарантии, то что я и моя семья состояла ранее в льготной очереди. Как нам быть?
Приоров Владимир Борисович Владимир
Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. Статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Здравствуйте! Я и моя семья стоим в администрации Ленинского р-она г.Новосибирска на улучшение жил. условий, имея уд. вынужденного переселенца и хотел узнать, семья 3 человека (я, жена, дочь), какая сумма полагается при получении сертификата?
Карпышин Юрий Иванович Новосибирск
В соответствии с п. 16 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в размере по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:
норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 16 - 16.2 Правил;
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Нахожусь в разводе, 2 детей, могу ли получить соц. помощь на жилье, в собственности ничего нет.
Атаева Марьям Алимовна Черкеск
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
Кроме того, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Правилами. В целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Ст. прапорщик в запасе, ветеран войны, в очереди с 1990 года. Если я перееду в другой город, сохраняются у меня права, льготы в постановки на учёт в другом муниципальном учреждении с сохранением первичной постановки на учёт.
Приоров Владимир Борисович Владимир
Из содержания Вашего вопроса не усматривается о каком именно учете идет речь, в связи с чем не представляется возможным на него ответить.
К сведению сообщаем, что по данному вопросу целесообразно обратиться непосредственно в уполномоченный орган.
C 2010г стою в очереди на получение сертификата по программе молодая семья для погашения ипотеки, в 2013 году развелась и вышла замуж во второй раз ,сменила фамилию и родила третьего ребёнка, могу ли я рассчитывать на сертификат?
Веселкова Наталья Алексеевна пгт Ясногорск, Забайкальский край
Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Программу "Жилище 2010-2015 г.г." продлили до 2020 года, правда? Какое финансирование заложено на 2014 год? Заранее, спасибо.
Назарова Елена Михайловна Ижевск
В настоящее время не принято каких-либо нормативно-правовых актов, продлевающих действие Программы «Жилище» до 2020 года.
Объем финансирования федеральной целевой программы «Жилище» в 2014 году составит 136553,92 млн.рублей.
Здравствуйте! Как влияет получение материнского капитала на получение жилья или субсидий по очереди? (Муж 1982 г.р. со свекровью прописаны в 10 метровой комнате и стоят на очереди с 1987г., туда же прописаны и поставлены на очередь двое детей (2012 и 2013 г.р.). После рождения второго ребенка мы оформили в ипотеку двухкомнатную квартиру в строящемся доме, с планами использовать для погашения ипотеки сначала мат.капитал, затем субсидию, на которую претендует муж с детьми по программе «Молодежи - доступное жилье» (750 т.р.). Могут ли из-за использования капитала сейчас уменьшить размер субсидии или вычеркнуть из очереди. Спасибо.
Трошина Е. В. Санкт-Петербург
Подробную информацию по данному вопросу предоставить не представляется возможным, поскольку он регулируется законодательством субъектов РФ. Юристы нашей организации консультируют граждан по вопросам, относящимся к законодательству РФ.
Для сведения сообщаем, что право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, предусмотренной Подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей», сохраняется при условии, что молодая семья продолжает считаться нуждающейся в жилом помещении.
Я гражданка Узбекистана. У меня РВП. На территории РФ имею свою недвижимость, в которой являюсь собственником. Имею ли я право сделать временную прописку на 6 месяцев гражданину Узбекистана?
Мирзаева Эльнора Кузиевна Казань
Согласно статьи 2 Федерального закона от 18 июля 2006 года № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства Российской Федерации» сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации (принимающая сторона), - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство либо консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация или ее представительство в Российской Федерации либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, у которых иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает или осуществляет трудовую деятельность (находится). В качестве принимающей стороны в отношении членов своей семьи, определяемых в соответствии с пунктом 9 настоящей части, могут выступать также иностранный гражданин или лицо без гражданства, относящиеся к высококвалифицированным специалистам в соответствии с пунктом 8 настоящей части и имеющие в собственности жилое помещение на территории Российской Федерации.
Таким образом, Вы не вправе регистрировать иностранных граждан в принадлежащем Вам жилом помещении.
Здравствуйте! Могу ли я получить квартиру в связи с инвалидностью сына и бронхиальной астмой у дочери? Какие для этого требуется собрать документы? Забайкальский край пгт ЗАТО Горный.
Берестенкова Светлана Викторовна п.г.т. Горный, Забайкальский край
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право приобрести квартиру в России с использованием средств материнского капитала при условии, что мы живем в Германии, но при этом являемся гражданами РФ? И если такое возможно, то кто должен быть владельцем квартиры: ребенок или моя мама, которая будет там проживать? Нужно ли будет выписываться нам из Германии? Куда нам обращаться? Разъясните.
Вагнер Татьяна Старый Оскол
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
В силу п. 7 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона № 256-ФЗ.
В соответствии с частью 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Для информации сообщаем, что материнский капитал — это дополнительные меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий ребенка. В настоящее время органами прокуратуры РФ проводятся проверки, в ходе которых проверяется кто проживает в купленном жилье, ребенок или другие лица.
Предусмотрена ли ответственность наймодателя по договору социального найма за невыполнение обязанности осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и незаконное отключение электроэнергии?
Ильинская Софья Михайловна Екатеринбург
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (далее — ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 66 ЖК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Согласно ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
В соответствии со ст. 215.1 Уголовного кодекса РФ незаконные прекращение или ограничение подачи потребителям электрической энергии либо отключение их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом, а равно лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью или иные тяжкие последствия, наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
Здравствуйте. Мне и мужу по 30 лет. Двое детей. Младшая инвалид, коррекция впс ав канал стеноз легочной артерии. Ей сейчас 1г6м. Встали на очередь как молодая семья в 2007 году. Ребенок на инвалидности с рождения. Хотим приобрести квартиру. Хотели встать на очередь в администрацию, а там сказали надо в банке взять кредит не менее 600000 руб. Я в декретном отпуске, раньше не могу выйти, ребенок инвалид. Муж оформлен по уходу за ребенком инвалидом, не работает. Мы успеем получить помощь до 35лет. Живем у родителей мужа, там еще его сестра с детьми, а у моих папа мой инвалид. Своего жилья нет. Уже не знаю, что делать и куда обратиться. Спасибо за ответ.
Зиннатова Камилла Халиловна Оренбург
Предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий является целью Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 — 2015 годы.
В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунтком 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Наша семья получила свидетельство на право получения социальной выплаты на приобретение жилья. Развод как-то повлияет на получение этой выплаты?
Алюкова Марина Валерьевна Каменск-Уральский
Если Вы являетесь участниками Программы «Жилище», то считаем необходимым сообщить, что одной из основных задач Программы является обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения их жилыми помещениями (33 кв. метра общей площади жилого помещения - для одиноких граждан, 42 кв. метра - а семью из 2 человек, по 18 кв. метров - на каждого члена семьи при семье из 3 человек и более).
Таким образом, расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности. Следовательно, изменения в составе семьи прежде всего повлияют на расчет размера выплаты.
Для получения ГЖС требуется справка финансового лицевого счёта, но её не выдают, так как я проживаю в частном доме, который снимаю. Как мне быть?
Иванов-Бровин Борис Андреевич Магадан
Порядок выдачи копии финансово -лицевого счета установлен местными нормативными актами, например, Административными регламентами исполнения муниципальной услуги «Выдача копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, справок и иных документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Юристы организации консультируют по общим вопросам. Информацию по интересующему вас вопросу вы можете получить в муниципалитете по месту жительства.
Мы с супругой получили разрешение на временное проживание в РФ. Хотим вступить в программу по добровольному переселению соотечественников. Какие получим при этом гарантии? Можем ли рассчитывать на получение жилья?
Громов Василий Леонидович Каменск-Уральский
Участие в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников вправе принять российские соотечественники, проживающие за рубежом, соотечественники, постоянно или временно проживающие на территории Российской Федерации на законном основании, а также члены их семей. Участник Государственной программы и члены его семьи, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, при соблюдении условий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами, имеют право на получение государственных гарантий и социальной поддержки, в том числе:
– на компенсацию расходов в связи с переездом и провозом личного имущества от места проживания участников Государственной программы и членов их семей на территории иностранного государства до территории вселения в субъекте Российской Федерации;
– ввоз в Российскую Федерацию личного имущества без ограничения общей стоимости и вне зависимости от веса товара, включая транспортные средства, бывшие в употреблении и приобретенные до въезда на территорию Российской Федерации;
– участники Государственной программы и члены их семей в установленном в рамках Таможенного союза порядке освобождаются от уплаты таможенных пошлин, налогов и сборов в отношении товаров (включая автомобили) при их ввозе в Российскую Федерацию. Данная льгота предоставляется однократно в течение 18 месяцев с даты прибытия лица на постоянное место жительства в Россию.
– на компенсацию расходов на уплату государственной пошлины за оформление документов, определяющих правовой статус переселенцев на территории Российской Федерации (за выдачу разрешения на временное проживание и вида на жительство; за рассмотрение заявлений по ряду вопросов гражданства и выдачу соответствующих документов; за выдачу паспорта гражданина Российской Федерации);
– на получение единовременного пособия на обустройство («подъемных»). Размер «подъемных» зависит от категории выбранной участником Государственной программы территории вселения;
– на получение ежемесячного пособия при отсутствии дохода от трудовой, предпринимательской и иной не запрещенной законодательством Российской Федерации деятельности в период до приобретения гражданства Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев. Размер пособия определяется с учетом прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации;
– на получение компенсационного пакета участника Государственной программы, включающего в себя услуги государственных и муниципальных учреждений дошкольного воспитания, общего и профессионального образования, социального обслуживания, здравоохранения и услуги государственной службы занятости.
Предоставление иных государственных гарантий, социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения.
Субъекты Российской Федерации вправе участвовать в субсидировании жилищных расходов участников Государственной программы и устанавливать иные гарантии и меры социальной поддержки для участников Государственной программы и членов их семей.
Здравствуйте! Была зарегистрирована в Питере несколько лет, далее уехала за границу, выписалась из квартиры. Прожила 10 лет за границей, вернулась в Россию. И, соответственно, уже не могу вернуться в свое жилье? Что мне делать? Куда обратиться? Спасибо.
Петрова Анна Александровна Санкт-Петербург
В своем вопросе Вы не указываете на наличие или отсутствие документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), в связи с чем не представляется возможным дать однозначный ответ.
В 2007 г. был продан дом в Архангельской обл. Сейчас, в 2013 г, подошла очередь для получения сертификата для переселения из РКС. Администрация говорит, что сумма, полученная от продажи дома, будет вычтенна из общей суммы сертификата. Законно ли это?
Евгения Воркута
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" в случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм.
Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. Статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли сделать временную регистрацию по месту регистрации матери, в аварийном бараке. Я лицо без гражданства, имею разрешение на временное проживание. Но городская администрация во временной регистрации отказывает, так как жилье, в котором хочу временно зарегистрироваться, аварийное и подлежит сносу. Правильно ли это?
Боровик Людмила Александровна Сосенский
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не содержит оговорок относительно аварийного жилья и регистрация по месту жительства и по месту пребывания в указанных жилых помещениях не запрещена. В своем вопросе Вы не указали, кто является собственником данного жилого помещения. При наличии согласия собственника жилого помещения на регистрацию законных оснований для отказа в регистрации не может быть. В этом случае возможно обращение в суд.
Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному праву. С июня 1984 по январь 2007года я жила и работала в посёлке Ларба Тындинского района Амурской области, это район приравненный к Крайнему Северу. с 1987г. и до выезда работала учителем в школе, там же было подано заявление на жильё , где указаны желаемые для получения жилья города: Ростов-на -Дону или Краснодар. В 2007г. по состоянию здоровья моей мамы и здоровья 3 детей пришлось выехать в Ростовскую область. Работаю в школе и сейчас, жилья конечно никто не предоставил, нет фондов для учителей. Дети выросли, "скитаются" по квартирам, а я живу в аварийном родительском доме, где мне не принадлежит ни 1 м.. Где можно найти списки очерёдности на получение жилья по моему написанному заявлению,написанному ещё по прежнему месту работы, школа №34 Тындинского района? Или мне заново становиться на учёт по нынешнему месту жительства, т.е. в Ростовской обл. Куда обращаться? Местные власти меня "футболили" уже ни раз. Был и депутатский запрос, депутат работал в комитете по вопросам Севера. Всё спустили на местное управление.
Аксененгко Любовь Александровна Ростовская область
Информацию о вашей очередности в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий вы вправе получить в жилищном отделе администрации района, где осуществлялась постановка на учет. Вы можете отправить запрос о продвижении вашей очереди по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В жилищном отделе администрации вашего района должны будут отправить письменный ответ не позднее одного месяца после принятия вашего обращения. Если орган местного самоуправления нарушает ваше право, не сообщая информацию об очередности, то следует обратиться в органы прокуратуры. Статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Не могли бы Вы ответить мне за каким номером я числюсь в сводном списке вынужденных переселенцев на получение жилищного сертификата по Республике Ингушетия на 2012 год.
Дзаурова Пятимат Саварбековна Карабулак
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, то выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В связи с этим, по интересующему Вас вопросу рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
Подлежат ли возврату выплаченные средства компенсации расходов на уплату государственной пошлины за оформление документов лицу без гражданства - участнику программы по переселению соотечественников в случае выезда его на постоянное место жительства из субъекта РФ, указанного в свидетельстве участника?
Лопатин Георгий Константинович Калининградская обл.
В соответствии с пунктом 29 Правил выплаты участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей компенсации за счет средств федерального бюджета расходов на уплату государственной пошлины за оформление документов, определяющих правовой статус переселенцев на территории Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2008 г. N 715 (далее - Правила выплаты), аннулирование свидетельства участника Государственной программы, добровольный отказ от статуса участника Государственной программы или от статуса члена семьи участника Государственной программы, а также выезд участника Государственной программы и (или) членов его семьи на постоянное место жительства из субъекта Российской Федерации, определенного свидетельством участника Государственной программы, ранее чем через два года со дня въезда на территорию Российской Федерации влечет за собой взыскание понесенных государством затрат.
Постановлением Правительства РФ от 27.03.2013 N 271 в Правила выплаты внесены изменения. Так, определен порядок возврата понесенных государством затрат, связанных с выплатой компенсации участнику Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, в определенных случаях.
В случаях, предусмотренных пунктом 29 Правил, т. е. в случаях аннулирования свидетельства участника Государственной программы, добровольного отказа от статуса участника Государственной программы или от статуса члена семьи участника Государственной программы, а также выезда участника Государственной программы или членов его семьи на постоянное место жительства из субъекта РФ, определенного свидетельством участника Государственной программы, ранее чем через два года со дня въезда на территорию РФ, территориальный орган ФМС России в течение 3 рабочих дней с даты их наступления уведомляет получателя компенсации о необходимости возврата понесенных государством затрат, связанных с выплатой компенсации.
Возврат выплаченных денежных средств осуществляется путем перечисления на счет территориального органа Федеральной миграционной службы компенсационных выплат в течение 90 дней с даты наступления указанных случаев. В случае если получатель компенсации не возвратил указанные денежные средства в установленный срок, компенсационные выплаты взыскиваются с него территориальным органом Федеральной миграционной службы в судебном порядке.
Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию для защиты в суде. В связи с тем, что моя квартира попала под снос, причем по стоимости за кв. метр 26 тысяч руб и переселением в пределах поселка, меня сняли с очереди на переселение с Крайнего Севера, мотивируя тем, что государственная поддержка дается один раз. Мои права нарушены, т к не переселили за пределы Республики. По состоянию здоровья проживать на Севере не могу. Помогите.
Михайлина Тамара Николаевна п. Таксимо, Муйский район, Республика Бурятия
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (далее — ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Предоставление такого помещения является правовым последствием выселения.
В случае сноса дома, принадлежащего собственнику, выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
Являюсь собственником в долях с родителями по 1/3 в общежитиии, которое пренадлежит Министерству образования. заключен договор с ЖКХ на предоставление воды и тепла, но устанавливать счетчики нам не разрешают, так же хотели заключить прямой договор с Энергосбытом. но они почему то говорят что мы должны обращаться к Министерству образования. Подскажите разве мы как собственники не имеем права выбирать компанию которая нас будет обслуживать?
Тарабрина Наталья Игоревна с. Кулешовка, Азовского района
В силу ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) могут заключаются каждым собственником помещения только в доме осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом. Для получения полной консультации необходимо ознакомиться с документами, выяснить ряд основополагающих моментов, что исключает дистанционную работу, в связи с чем рекомендуем обратиться на личную консультацию к юристу/адвокату по месту вашего жительства.
С 1993г. состою на учете в качестве нуждающейся для улучшения жилищных условий как многодетная мать. На сегодняшний день дети выросли (достигли возраста 18 лет), сын с невесткой и дочерью прописаны и проживают вместе со мной и мужем в квартире (право собственности оформлено), площадь квартиры 47 кв.м. В текущем месяце позвонили из администрации города, уведомив о том, что подошла очередь на получение недвижимого имущетсва. Подскажите, в описанной ситуации, на что я вправе претендовать? в праве ли я пертендовать на получение недвижимого имущества либо субсидии на улучшение жилищных условий, и каков порядок моих дальнейших действий?
Иванова Анна Ивановна Улан-Удэ
Жилищным кодексом РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Если в Вашем вопросе речь идет именно об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то гражданам, состоящим на данном учете, предоставляются жилые помещения по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления, куда и следует обратиться.
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Как даказать, что цена за квадратный метр жилья под снос в Республике почти в половину ниже рыночной. А купить на такие деньги в России жилье можно только по рыночной цене за квадратный метр.
Михайлина Тамара Николаевна п. Таксимо, Республика Бурятия
Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 14 октября 2013г. N 371/ГС "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2013 года" утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра обшей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2013 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Согласно приложению к настоящему приказу средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Бурятия на IV квартал 2013 года составляет 31110 рублей. Иной информацией мы не обладаем.
Повторно сообщаем. Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. Статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Правомерно ли меня исключили из очереди на переселение из Крайнего Севера, в связи с тем, что моя квартира попала под снос как ветхое жилье? На очереди стояла с 1996 года. А под снос дали сертификат по стоимости за кв.м. 26 тысяч руб, хотя на рынке стоимость квадратного метра 45 тысяч руб. Фактически осталась без жилья, т.к ничего на такие деньги купить невозможно. Причем эта программа принуждает меня остаться в Республике Бурятия, нарушая мои права. Помогите.
Михайлина Тамара Николаевна п. Таксимо, Республика Бурятия
Вопрос предоставления государственных жилищных сертификатов регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153).
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют:
на основании подпункта «и» пункта 5 Правил - граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
В соответствии со статьей 2 настоящего Федерального закона право на получение жилищных субсидий имеют граждане, выезжающие из закрывающихся населенных пунктов, не имеющие иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели, проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. К сведению сообщаем, что статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Я являюсь переселенцем из зоны чернобыльского загрязнения с правом на отселение, имею ли я право на получение государственного жилищного сертификата или каких-либо выплат на получение жилья?
Володько Татьяна Николаевна Санкт-Петербург
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска.
Добрый день! вопрос по ГЖС. Стоим на очереди с 98 года - Крайний Север, Оймяконский район. Сертификат на двух человек. К сожалению, очередь не продвигается. В 1999 году выехали по болезни лечится в Москве, в институт Склифасофского, но вернуться было уже некуда... дом, в котором мы жили, сгорел. Своего жилья у нас нет, так как всю жизнь прожили на Севере. Здесь в центральной России нас прописали к себе родственники. Но жильем так и не обзавелись, очень дорого копить с нуля. Скажите, мы еще стоим в очереди на сертификат, не продлят ли опять программу, ведь мы 15 лет живем без угла и еще 15 -это страшно думать, а очередь не уменьшается. Знаю, что можно где-то увидеть предварительные списки на получение, но где?
Герасимова М. В. Москва
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В соответствии с п. 5 Правил право на получение имеют граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее Закон № 125-ФЗ) В силу ст. 1 Закона № 125-ФЗ право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели.
Постановлением Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879
утверждено Положение «О регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее Положение). В соответствии с п. 8 Положения регистрация и учет граждан Российской Федерации, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г., имеющих право на получение в соответствии с Законом № 125-ФЗ социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета, производятся по месту их постоянного проживания в соответствии с действующим на территории субъектов Российской Федерации порядком регистрации и учета указанной категории граждан.
В силу п. 21 Положения граждане снимаются с учета имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в случае: а) получения социальной выплаты для приобретения жилья заявителем или членом его семьи; б) выезда в другую местность на постоянное место жительства; в) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений; г) неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о постановке на учет; д) приобретения (строительства) жилья в других субъектах Российской Федерации (кроме случаев приобретения (строительства) жилья за счет ипотечных кредитов при условии использования средств социальных выплат для приобретения жилья на погашение основной ссудной задолженности по указанным кредитам).
Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Таким образом, за получением более подробной информации по вопросу об очередности рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по месту постановки на учет.
В соответствии с нормой абз.4 ст.6 125-ФЗ в редакции от 17.07.2011г., при расчете размера жилищной субсидии должны ли учитываться все сделки по отчуждению принадлежащих гражданам-получателям субсидии и (или) членам их семьи жилых помещений, совершенные до постановки данных лиц на учет в качестве граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий или после постановки на учет? Пример: Была продана квартира до постановки на учет и приобретена другая квартира меньшей площадью. После получения сертификата я должна сдать фактическую квартиру и стоимость предыдущей тоже вычитается из суммы сертификата. Правомерно ли это?
Гоба Е. Б. Мурманская область
В силу ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" в случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм. Законодательно не урегулирован временной промежуток отчуждения жилья.
Кроме того, если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. К сведению сообщаем, что статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Можно ли воспользоваться субсидией молодой семье на покупку вторичного жилья, покупая жилой дом у близкого родственника?
Костанаева Елена Архангельск
Данный вопрос регулируется Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы"; Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 — 2015годы). Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат устанавливается Правилами, приведенными в приложении № 3 к подпрограмме.
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.
Мы взяли ипотеку как молодая семья, выделяется ли для помощи проценты от администрации?
Бахерева Надежда Ивановна Ногинск
Федеральным законодательством такая помощь не предусмотрена. Возможно такая дополнительная гарантия участникам программы молодая семья предусмотрена законодательством субъекта вашего проживания. В связи с этим, для получения подробной информации рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашего жительства.
Наша мама, вдова участника ВОВ, поставлена на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Альметьевске. Она хотела бы, чтобы ей выдали жилищный сертификат и чтобы она могла купить жилье в родном селе. Но вчера (17.10.13 г.) позвонили из администрации и сказали, якобы теперь сертификаты не будут выдаваться, УЖУ будет происходить путем ИПОТЕКИ, её включать в список нуждающихся на 2014-2015 г. Что-нибудь в Законе изменилось? Права ли администрация, какими законодательными актами отменен ГЖС?
Гибадуллина Альфия Казань
Меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий предусмотрены статьей 21 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах". В их числе - обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
В соответствии со статьей 23.2 Закона Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 - 19 и 21 Федерального закона, полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 16 и 21 Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, и полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Вы вправе письменно обратиться в Правительство Вашего субъекта за разъяснениями, получив которые, следует проверить их на соответствие действующему законодательству.
Здравствуйте. Я повторно собираю документы на субсидию ЖКУ. Предыдущая была на период с января по июнь 2012. С меня сейчас требуют квитанции по оплате ЖКУ за этот период. В противном случае мы обязаны вернуть ранее предоставленную субсидию. Правомерно ли это?
Пузикова Светлана Анатольевна
Юристы нашей организации консультируют граждан по общим вопросам, регулируемым федеральным законодательством РФ.
Поскольку заданный вопрос регулируется нормативными актами субъекта РФ, за разъяснениями рекомендуем Вам обратиться в Правительство Вашего субъекта.
Кроме того, если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. К сведению сообщаем, что статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Наша семья многодетная (я, муж, 3 ребенка: старший 2010 года рождения и двойня 2013 года). В нашей собственности имеется 1 комнатная квартира в г.СПб 46,9 метров, в ней прописано 5 человек: я, муж, дети. Хотели стать участниками целевой программы «Молодежи – доступное жилье». Но в МФЦ Красносельского района г. Санкт-Петербурга нам отказали встать на учет по улучшению жилищных условий, т.к. учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах. Но существует закон Санкт-Петербурга N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» и ред. Закона Санкт-Петербурга от 03.04.2013 N 161-31), согласно которому, на учет принимаются граждане в следующих случаях:
........Многодетные семьи. Если граждане имеют трех и более несовершеннолетних детей и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности. Учетный норматив жилищной обеспеченности в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга устанавливается в размере 10 кв. м. общей площади жилого помещения на одного проживающего. В МФЦ об этом, как оказалось, нечего не знают (или не хотят знать). И ещё один немаловажный момент: квартира находится в моей собственности, я проживаю в СПб более 10 лет, а муж прописан постоянно 4 года. Оба мы являемся гражданами Российской Федерации (муж прописан был постоянно в Пензенской области). Этот так называемый немаловажный момент стал вторым фактором в отказе постановки нас на учет по улучшению жилищных условий. Подскажите, пожалуйста, неужели в нашей ситуации нет никакой надежды на помощь государства, кроме как ипотека. Спасибо.
Байбекова Гульнара Санкт-Петербург
Юристы нашей организации консультируют граждан по общим вопросам, регулируемым федеральным законодательством РФ.
Поскольку заданный вопрос регулируется нормативными актами субъекта РФ, за разъяснениями рекомендуем Вам обратиться в Правительство г. Санкт-Петербурга.
Кроме того, если Вы считаете, что Ваше право нарушено, следует обратиться в органы прокуратуры. К сведению сообщаем, что статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Здравствуйте! Хотела спросить № очереди. И есть ли надежда получить сертификат в ближайшем будущем? Заранее спасибо.
Петрюк Альбина Вячеславовна Татарск, Новосибирской области
Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями участников той или иной подпрограммы и получения необходимых разъяснений целесообразно письменно обратиться в уполномоченные органы.
Сколько стоит 1 кв метр жилищного сертификата от уф ин в г. Якутске. Можно ли объединить ГЖС при приобретении жилья с материнским капиталом?
Гильгенберг Артём Якутск
Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 июля 2013 г. N 269/ГС "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2013 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2013 года"установлена средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения по регионам на III квартал 2013 г. Она применяется для расчета соцвыплат, предоставляемых за счет федерального бюджета на приобретение жилья. Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республика Саха (Якутия) составляет 43159, 50 рублей.
Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Я пенсионер, стою на очереди по программе «Жилище» в Башкирии. Какая цена кв.м.?
Новиков Владимир Сергеевич Губкинский ЯНАО
Юристы нашей организации консультируют граждан по общим вопросам, регулируемым федеральным законодательством РФ.
Поскольку заданный вопрос регулируется нормативными актами субъектов РФ, рекомендуем Вам адресовать его в Правительство Республики Башкортостан.
Аппарат Правительства Республики Башкортостан: Адрес: Россия, Республика Башкортостан, 450101, г. Уфа, ул. Тукаева, 46
Канцелярия Аппарата Правительства Республики Башкортостан:
тел. + 7 (347) 280-83-50, 280-83-48, 280-83-51, 280-83-49, 280-83-52, 280-83-53
факс +7 (347) 250-57-47
e-mail: infoaprb@bashkortostan.ru
В связи с тем, что у меня нет своего жилья, я меняю адрес регистрации. Впервые меня поставили на учет в 2008 году по программе «граждане, выехавшие из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей» в селе Кулешовка Азовский район, Ростовская область. Затем я переселилась в село Семибалки тот же район и местность, вместо того, чтобы передать мое учетное дело в село, меня просто сняли с программы, причем задними числами и не предупредив. Сейчас я зарегистрирована в г. Ростове на Дону, и вновь вставала на учет уже в 2012, с присвоением нового номера. Вопрос, насколько это правомерно, если мои движения по регистрации происходят внутри одного субъекта РФ, а именно Ростовская область. На сколько в такой ситуации будет эффективно отстаивать свои права в суде? и кто тут ответчик, кто снял с учета (администрация с.Кулешовка). Заранее спасибо!
Танина Валентина Михайловна Ростов-на-Дону
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
Постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с указанным Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту жительства таких граждан.
Осуществление государственных полномочий субъектов Российской Федерации по постановке на учет и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, законами субъектов Российской Федерации может быть передано органам местного самоуправления, куда и следует обратиться за соответствующими разъяснениями.
Указанных сведений недостаточно для оценки правомерности действий уполномоченного органа. Напоминаем, что в случае несогласия с тем или иным решением Вы вправе его обжаловать.
Может ли фельдшер сельской местности вступить в программу "приобретение жилья"и на каких условиях?
Заплетнюк Татьяна Евгеньевна Свердловская обл,г.Артемовский
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Данными правилами определены категории граждан Российской Федерации, имеющие право на участие в подпрограмме. Участие в подпрограмме фельдшера сельской местности не предусмотрено.
Мы с братом были сняты с очереди чернобыльцев как семья в 2008 г. Я узнала в 2013 так же как и о подпрограмме жилище. До этого думала, что деньги с 2004 года не выделяются. Обязана ли я была каждый год письменно интересоваться возможностью улучшения жилищных условий в администрации? У администрации есть почтовое уведомление, в котором подпись в получении в 2008 г. Письмо адресовано мне и моему брату одновременно, хотя мы совершеннолетние. Я знаю, что не получала этого письма. Если я через экспертизу докажу это, можно ли рассчитывать, что суд станет рассматривать дело по существу без применения исковой давности?
Петрова Наталья Леонидовна Волгоград
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Данными правилами определены категории граждан Российской Федерации, имеющие право на участие в подпрограмме, условия участия, регламентирована и организация работы по выдаче сертификатов и пр.
В случае несогласия с тем или иным решением Вы вправе его обжаловать.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
Согласно п. 1 ст. 112 Гражданского процессуального кодекса РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
Здравствуйте. Мои родители (не военные) всю жизнь прожили и проработали в военном городке. Они стояли на очереди на квартиру в городе. В 1994 году они умерли. Я прописан в этой квартире, но я там не живу. Имею ли я право на приобретения жилья или на ГЖС.
Овечкин Александр Андреевич Вологда
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько квадратных метров жилплощади положено в Свердловской области на одного человека. спасибо.
Козлов Андрей Владимирович Каменск-Уральский
Юристы нашей организации консультируют граждан по общим вопросам, регулируемым федеральным законодательством РФ.
Поскольку заданный вопрос регулируется нормативными актами субъектов РФ, рекомендуем Вам адресовать его в Правительство Свердловской области.
Почтовый адрес Администрации Губернатора Свердловской области и аппарата Правительства Свердловской области:
620031, г. Екатеринбург, пл. Октябрьская 1
e-mail: so@midural.ru
Адрес для обращений граждан в электронном виде через систему "Электронная приемная": http://domino-ext.midural.ru/bases/kog/www_reg0.nsf/
номера телефаксов: (343) 362-15-13, 371-76-42
У меня следующая ситуация.
Я, муж и ребенок живем в Санкт-Петербурге уже более 10 лет и на текущий момент, жилье снимаем, официальный договор, справка от паспортистки о проживании по данному адресу есть на все эти 10 лет, но регистрации (ни постоянной, ни временной нет). Помимо всего, мой муж - ветеран боевых действий. Я с ребенком постоянно зарегистрирована в Мурманской области, муж в Костромской.
Хотели встать на очередь по жилью в СПб, на что они ответили следующее:
1. Принимают заявления по постоянному месту жительства (т.е. прописке), но факт места постоянного проживания можно установить через суд. Я так понимаю, что это не сложно.
2. Жилищная обеспеченность - что они будут считать и метры по прописке.
Вот в этом все и дело. Если они будут считать, то у нас жилая обеспеченность выше 10 м.кв. Но вправе ли они ее учитывать?
Лебедева Наталья Александровна Санкт-Петербург
Согласно положениям пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" ветеранам боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, предоставляются меры социальной поддержки в виде обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
При переселении с Крайнего Севера по государственному жилищному сертификату выданному на двоих норма жилой площади - 42 кв.м. Однако купить такую площадь на сумму сертификата невозможно. Какую минимальную общую жилплощадь на одного человека можно купить и зарегистрировать в г. Тюмени. Каким постановлением это утверждено?
Кот Юрий Алексеевич Ноябрьск, Тюменской обл.
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Правила), при расчете размера социальной выплаты гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Закон), учитывается норматив предоставления жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений, установленный статьей 5 Закона.
Размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на их получение, определяется исходя из:
состава семьи гражданина, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или выехавшей из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года;
норматива общей площади жилого помещения в размере тридцати трех квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере сорока двух квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при определении используемого для расчета размера жилищной субсидии норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии;
норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Здравствуйте. Я гр.Узбекистана, при покупке недвижимости имею право оформить дом на себя и сделать временую прописку до получения РВП?
Оверченко Игорь Геннадьевич Чирчик, Узбекистан
В соответствии с Жилищным кодексом РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания обязан встать на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с Федеральным законом "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" или международным договором Российской Федерации.
Постановке на учет по месту пребывания подлежат, в частности, временно проживающий или временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин - по истечении семи рабочих дней со дня прибытия в место пребывания.
При наличии у иностранного гражданина права собственности на жилое помещение, находящееся на территории Российской Федерации, он может заявить такое помещение в качестве своего места пребывания. В этом случае для постановки на учет по месту пребывания такой иностранный гражданин лично представляет уведомление о своем прибытии в место пребывания непосредственно в орган миграционного учета либо через многофункциональный центр.
Подскажите, пожалуйста! Я 1992 г.р., родилась в г. Клинцы Брянской области. В 2002 г. переехала в Брянск и в 2006 году была прописана в квартире (63 кв.м.) отчима с мамой и сестрой, он меня не удочерял. Имею чернобыльское удостоверение "выехавшая добровольно из зоны с правом на отселение". Сейчас с мужем снимаем по договору найма квартиру с оплатой только коммунальных платежей и там зарегистрированы с сентября 2013 г. До этого он был прописан в маминой квартире (58 кв.м) с братом. На мужа оформлен договор долевого участия в строительстве, во время нашего брака. Скажите, положена ли мне субсидия по программе "Жилище" как добровольно выехавшей из радиационной зоны с правом на отселение? Заранее огромное спасибо!
Козенко Олеся Сергеевна Брянск
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска.
Будут ли в 2013 году в Республике Башкортостан выделятся жилищные сертификаты, кроме тех 6, что уже выделили?
Панченко Людмила Алексеевна Уфа
Распоряжением Правительства РФ от 27 марта 2013 г. N 442-р утвержден выпуск и распределение в 2013 году государственных жилищных сертификатов в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами. Согласно данным на Республику Башкортостан выделено 6 сертификатов. Юристы организации не располагают сведениями о возможном увеличении числа сертификатов.
Стоим на очереди как ВП с 2002 года. За это время дети выросли и стали самостоятельными семьями. Могут ли они отделиться в отдельные дела с сохранением даты постановки на учет. Администрация утверждает (устно), что нами будет получен отказ, но никаких разъяснений и ссылок на Законодательство по этому вопросу не дает. С уважением,
Кострыкина Ирина Борисовна Ногинск
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. В соответствии с п. 17 Правил применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы в отношении граждан, указанных в п.п. «ж» п. 5 Правил признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Постановка на очередь будет осуществляться в соответствии с датой подачи заявления и принятия решения о признании лица участником такой программы. В случае образования из одной семьи вынужденных переселенцев нескольких (например, достижения совершеннолетия детьми), расчет выплаты будет произведен в зависимости от того, состоят ли вынужденные переселенцы в очереди как одна единая семья или же, как несколько семей. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Я не имею своего жилья, в Москве с 2002 г. До этого проживал в г. Калининграде. Жильё потерял в результате криминала по отношении ко мне. Могу ли я получить жильё от государства?
Великанов Павел Павлович Москва
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Здравствуйте, объясните, пожалуйста, моя дочь получила сертификат вынужденного переселенца на себя и двоих детей. Чтобы купить жилье, они с мужем /он не является вынужденным переселенцем/ взяли ипотечный кредит, где муж является заемщиком, а она созаемщик. В договоре купли продажи указано приобретение квартиры на 4 доли. При сдаче документов в банк ей отказали в оплате сертификата. Как нам быть куда обращаться?
Аксеникова Людмила Петрована Северодвинск, Архангельская область
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Сертификат, который получила Ваша дочь, является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина - участника подпрограммы на получение социальной выплаты за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой.
В случае приобретения гражданином - участником подпрограммы жилого помещения (жилых помещений) за счет заемных (кредитных) средств, полученных на эти цели в соответствии с договором займа (кредитным договором), допускается возврат заемных средств (погашения кредита) путем перечисления средств социальной выплаты займодателю (кредитору).
Очевидно, проблема состоит в том, что сертификат, выданный на имя Вашей дочери, не может быть использован при оплате кредитного договора, оформленного на иное лицо.
Имею ли я право получить субсидию с молодежной программы, если я встала в очередь с 1 ребенком, потом родила второго. Хотя мне не говорили, что я должна была оформить ипотечный кредит до родов второго.
Валиева Рита Фанисовна Уфа
Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат регулируется Правилами (Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы"; Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 — 2015годы).
Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
В соответствии с пунктом 6 Правил участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Добрый день! Участвую в программе "молодая семья", строим дом в Тюмени, супруга с детьми прописаны в Тюмени, я в ЯНАО. Наша семья в списке на получение сертификата. Хочу перепрописаться в Тюмени, не послужит ли это отказом в выдаче сертификата? Спасибо.
Фадеев Ю. П. Тюмень
Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат регулируется Правилами (Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы"; Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 — 2015годы).
Данные Правила не содержат прямого указания на интересующий Вас вопрос. Однако в целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий установлены статьей 53 Жилищного кодекса РФ. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В каждом регионе законодательно может быть установлен свой перечень действий, квалифицируемых как намеренное ухудшение жилищных условий.
Законами некоторых субъектов устанавливается, что вселение членов семьи не является намеренным ухудшением жилищных условий безусловно. Но есть субъекты с законами, нормы которых в отношении данного вопроса содержат определенные условия. Так, например, в г.Москве (Закон г. Москвы N 22 от 15.01.2003 "Об улучшении жилищных условий жителей г. Москвы"), не является намеренным ухудшением жилищных условий вселение по месту жительства супруга, детей, родителей, иных граждан, объединенных признаками родства или свойства, если до вселения они:
не обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением;
обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, но не были обеспечены по норме предоставления;
обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для проживания;
безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства госорганам или ОМСУ либо жилое помещение было изъято указанными органами для государственных или муниципальных нужд в установленном законом порядке.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, существует ли какая-либо программа получения жилья для работников сферы образования со стажем 35 лет. Или какими льготами возможно воспользоваться при покупке жилья. Моя мама проживает в общежитии от министерства образования около 35 лет, работает мастером-преподавателем в Областном бюджетном образовательном учреждении среднего профессионального образования "Курском государственном политехническом колледже" (ранее ПТУ№3) 35 лет, ветеран труда, состояла в очереди на жилье примерно с 1980г.
Плотникова Ирина Александровна Курск
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Согласно Жилищному кодексу РФ (далее — ЖК РФ) состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Добрый день, у меня трое детей, из них ребёнок - инвалид, нас признали нуждающимися в улучшение жилищных условий, и местная администрация сельского совета поставили нас на очередь, но по справкам мы проходим вне очереди, так как у ребёнка тяжёлая форма психиатрического заболевания. Мы проживаем в сельской местности, дом у нас двухквартирный, составляет всего 30кв метров, в семье нас 5 человек. Мы писали письмо президенту РФ Путину В.В, но передали на рассмотрение в министерство строительства АО, но они передают в наш сельский совет и говорят, что мы не относимся к федеральному бюджету, а только к местному и сказали, чтобы подать в суд на местную администрацию. Я сама знаю у нас сельский совет бедный, не распологают такими средствами, не имеют финансовых ресурсов и нет в деревне социального жилья, почему власти с области ссылаются на деревенскую администрацию сельского совета, мне этого не понять, какие предпринимать действия, помогите пожалуйста, что делать.
Зунгруева Гиляна Олеговна Астрахань
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно Федеральному закону от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов социальной поддержки и социального обслуживания семей, имеющих детей (в том числе многодетных семей, одиноких родителей). Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга поручено определить категорию семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона, и установить для многодетных семей меры социальной поддержки, а также содействовать предоставлению многодетным семьям льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья.
Соответственно, объем предоставляемых гарантий будет зависеть от региона проживания.
Кроме того, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Наша семья стоит на улучшение жил.условий с 1971, к тому же квартира находится в ужасном состоянии, частично упал потолок, по дому идут трещины, квартира не приватизирована, прож. 4 человека. Админист. документы не принимают на расселение, требуют нез.экспертизу и документы всего дома, дом на 3 семьи, но соседи неблагополучные и ничего не хотят делать, за жилье не платят. К кому обратится за помощью.
Смолина Е. М. Павлово
В соответствии с п. 4 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируется ст. 52 ЖК РФ. В соответствии с п. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В связи с этим, применяются нормативные акты субъекта РФ при реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Постановлением Правительства от 28 января 2006 г. N 47 утверждено Положение
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее Положение). В соответствии с п. 7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа исполнительной власти.
На основании п. 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина либо на основании заключения органов государственного надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с п. 45 Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться письменно с заявлением в орган местного самоуправления, приложив все необходимые документы.
Сын имеет вид на жительство в РФ, документы подал на предоставление гражданства. При покупке квартиры с его статусом на настоящий момент он имеет такие же права, как и Россиянин, в смысле при оформлении купли-продажи размеры госпошлины такие же?
Федько Л. П. Венцы, Краснодарского края
В отношении физических лиц (иностранных граждан и лиц без гражданства) прежде всего следует руководствоваться ч. 3 ст. 62 Конституции, из которой следует, что эти лица обладают правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ. Статус физических лиц (иностранных граждан и лиц без гражданства) определяет Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации".
В силу п. 1 ст. 9 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) участниками отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, являются организации и физические лица, признаваемые в соответствии с НК РФ налогоплательщиками или плательщиками сборов.
В соответствии с п.п. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31 и 61 настоящего пункта: для физических лиц - 1 000 рублей; для организаций - 15 000 рублей.
В 2011 году стал инвалидом 1 группы, в этом же году встал на очередь по Федеральному закону "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". В 2013 году от администрации района пришло уведомление о сборе документов для получения ГСЖ. Но в августе 2013 года пришел отказ в выдаче сертификата по причине прерывания северного стажа. Я прибыл в районы крайнего севера в 1985 году, в 1994 году выехал из районов крайнего севера, но в 1999 вернулся и проживаю до сих пор. Общий стаж работы в районах крайнего севера 21 год, общий стаж проживания 23 года. Правомерен ли отказ, если нет, что нужно делать дальше? Спасибо.
Беляков Валерий Григорьевич Орджоникидзе
Указанных сведений недостаточно для оценки правомерности действий уполномоченного органа. Напоминаем, что в случае несогласия с тем или иным решением Вы вправе его обжаловать.
В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. Гражданин вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Обратиться в суд с заявлением необходимо в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Будут ли выдаваться дополнительные сертификаты ВП осенью 2013 г.?
Литвинова Лариса Викторовна Новокузнецк
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями вынужденных переселенцев в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых сведений целесообразно обратиться в уполномоченные органы.
Здравствуйте. 21.12.2009г. моя семья принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Мое личное дело №279. Хотела бы узнать, как очередь моя продвинулась? И сколько примерно еще стоять? спасибо.
Коновалова Наталья Андреевна Бор
Информацию о вашей очередности в списках нуждающихся в улучшении жилищных условиях, вы вправе получить в жилищном отделе администрации вашего района. Составьте письменное обращения, его необходимо подготовить в двух экземплярах, один из которых, с датой принятия и подписью останется у вас, другой будет рассмотрен в жилищном отделе.
Также вы можете отправить запрос о продвижении вашей очереди по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В жилищном отделе администрации вашего района должны будут отправить письменный ответ не позднее одного месяца после принятия вашего обращения.
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, то выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В связи с этим, по интересующему Вас вопросу рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
Как вынужденный переселенец имею сертификат. В него вписаны трое детей. Сертификат на 72 кв.м., могу ли я приобрести жилье 54 кв.м.? На больше просто не хватает выделенной суммы.
Алексеенко Алексей Георгиевич Южно-Сахалинск
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила). Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с п. 16 Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует обратиться в уполномоченный орган, т. е. в орган местного самоуправления, с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Как посмотреть муниципальный список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" по категории "граждане" Апшеронского района Краснодарского края?
Темирова Карина Апшеронский район, ст.Куринская
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых разъяснений целесообразно письменно обратиться в уполномоченные органы.
Добрый вечер. В октябре этого года (2013) получаем на руки сертификат "молодая семья". Очень хотим приобрести жильё в новостройке, которое сдается в эксплуатацию в конце 4-го квартала 2013г., но застройщик берет 100% предоплату жилья (естественно с возможностью использования ипотеки), а по условиям программы я не имею права участвовать в долевом строительстве. Подскажите, пожалуйста, как же мне все-таки поступить в этой ситуации по-правильному.
Селиванова Елена Константиновна Кострома
Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Здравствуйте! Сколько выдадут жилищных сертификатов вынужденным переселенцам в Тверской области в 2014 году. Спасибо.
Жолобова Олеся Геннадбевна Старица, Тверской обл
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями вынужденных переселенцев в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых сведений целесообразно обратиться в уполномоченные органы.
Я получил сертификат на 5 человек на каждого по 11,1 кв.м Могу ли я дополнительно получить сертификат, чтобы приобрести жилую площадь как положено соответствующую на человека в регионе?
Толстопятов Виктор Александрович Краснодар
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с п. 11 Правил право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только 1 раз.
В силу п. 16 Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В соответствии с п. 16.1 Правил норматив общей площади применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в"), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" Правил. В случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится. За получении более подробной информацией обращайтесь в орган местного самоуправления по месту жительства.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мой муж работает в УФСИН, он отработал уже 10 лет, попадаем ли мы под выдачу жилищных сертификатов или под единовременную социальную выплату для приобретения жилого помещения или строительства, если мы в этом году купили квартиру площадью 43.8 кв.м (нас проживает в ней 3 человека: муж, дочка и я), но она находится в ипотеке. И могут ли нам дать единовременную социальную выплату для погашения ипотеки.
Бородкина Ирина Александровна Курск
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
Уважаемые юристы, проконсультируйте, пожалуйста. Мы - многодетная семья из Мытищ. Под "молодую семью" мы не подходим. Имеем ли мы право на получение субсидий на приобретение жилья. Мы уже попали в соц. ипотеку как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и дом уже строится. Спасибо заранее.
Проданец Ольга Владимировна Мытищи, МО
Согласно Федеральному закону от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов социальной поддержки и социального обслуживания семей, имеющих детей (в том числе многодетных семей, одиноких родителей). Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга поручено определить категорию семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона, и установить для многодетных семей меры социальной поддержки, а также содействовать предоставлению многодетным семьям льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья. Соответственно, объем предоставляемых гарантий будет зависеть от региона проживания. В этой связи по данному вопросу следует обратиться в уполномоченные органы по месту жительства.
Добрый день. Моя мама в 1998 году встала на очередь на получение жилья как многодетная семья. Подскажите пожалуйста, где можно узнать о данной очереди и я слышала, что сейчас выдают какие-то субсидии. СПАСИБО
Сапаева Юлия Юрьевна Челябинск
Информацию о вашей очередности в списках нуждающихся в улучшении жилищных условиях, вы вправе получить в жилищном отделе администрации вашего района. Составьте письменное обращения, его необходимо подготовить в двух экземплярах, один из которых, с датой принятия и подписью останется у вас, другой будет рассмотрен в жилищном отделе.
Также вы можете отправить запрос о продвижении вашей очереди по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В жилищном отделе администрации вашего района должны будут отправить письменный ответ не позднее одного месяца после принятия вашего обращения.
Я отношусь к категории чернобыльцев, переселенных из зоны отселения. Собрала пакет документов для участия в подпрограмме "Жилище" и для получения сертификата. В местной администрации стою на очереди, т.к. не хватает квадратных метров на всех членов семьи (нас четверо). Проживаю в доме, на который не имею правоустанавливающих документов, чтобы их оформить, нужно разыскивать наследников бывших владельцев, а бывшие собственники давно умерли. Из-за того, что нет собственности, мне отказали в участии в подпрограмме. Но по протесту прокуратуры, куда я обратилась, местная администрация меня поставила в очередь. Однако говорят, что когда дойдет дело до получения сертификата, мне скорее всего откажут, т.к. у меня не оформлена собственность, а я должна что-то оставить взамен государству. Имеют ли право мне отказать в выдаче сертификата на этой основе? Действительно ли я обязана оформить собственность?
Иванова Алена Михайловна Омск
Данный вопрос регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Норматив общей площади жилого помещения, установленный Правилами для расчета социальной выплаты, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
При соблюдении одного из перечисленных условий отказ в выдаче государственного жилищного сертификата стоит проверить на соответствие нормативным актам, регулирующим данный вопрос.
Имеет ли право жена умершего участника ВОВ быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если с момента продажи ею квартиры не прошло пяти лет?
Смирнякова Елена Владимировна п.г.т. Февральск
Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий установлены статьей 53 Жилищного кодекса РФ.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
При переводе жилого дома орган местного самоуправления (комиссия при Администрации)отказывает мне в переводе в нежилое здание, мотивируя незаконностью возведения жилого дома, хотя в 2012 году зам.главы администрации подписал постановление о вводе жилого дома в эксплуатацию, я получил в филиале ФБГУ ФКП Росреестра по Свердловской области (кадастровой палате) право собственности на дом и земельный участок. В ст.22 ЖК, по которому мне отказывают в переводе, такого условия не имеется. Права ли администрация и что мне делать.
Дюков Александр Витальевич Алапаевск, Свердловской области
Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, рекомендуем Вам обратиться в органы прокуратуры. К сведению сообщаем, что статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Здравствуйте! Я проработала на Крайнем Севере более 20 лет, стою в очереди как пенсионерка, желающая выехать из районов Крайнего Севера, на получение за счет средств федерального бюджета единовременных социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ. В настоящее время приобрела квартиру в Подмосковье в строящемся доме по договору уступки прав требования + ДДУ (214-ФЗ) по ипотечному кредиту, все три договора зарегистрированы в регпалате. Согласно п.21 «Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» граждане снимаются с учета имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в случае:
д) приобретения (строительства) жилья в других субъектах Российской Федерации (кроме случаев приобретения (строительства) жилья за счет ипотечных кредитов при условии использования средств социальных выплат для приобретения жилья на погашение основной ссудной задолженности по указанным кредитам).
Согласно п.п. «д» пункта 21, меня не должны снять с учета, т.к. жилье в другой местности приобретено и пока еще строится за счет ипотечного кредита. ВОПРОС: Как мне получить социальную выплату и использовать ее на погашение основной ссудной задолженности по ипотечному кредиту? Каков должен быть алгоритм моих действий? Заранее благодарю.
Гучкова Любовь Тимофеевна Москва
В целях реализации Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" Правительство Российской Федерации утвердило Положение. Положение согласно содержанию его пункта 1 устанавливает порядок регистрации и учета граждан Российской Федерации, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющих право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" либо право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" (далее соответственно именуются - социальные выплаты, граждане, имеющие право на получение социальных выплат для приобретения жилья).
Согласно преамбуле Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" данный закон устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений (далее - жилищные субсидии) и условия их предоставления гражданам Российской Федерации (далее - граждане), выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г., в соответствии с нормами этого Федерального закона.
Федеральный закон от 17 июля 2011 г. N 211-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" устанавливает право на получение субсидий для граждан, выезжающих из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающиеся населенные пункты), не имеющих иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающихся в улучшении жилищных условий и не получавших субсидий на эти цели, проживающих по месту жительства в указанных населенных пунктах (статья 1).
Из содержания приведенных норм следует, что федеральный законодатель установил право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также выехавших из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г., на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии и закрепил в качестве условий его возникновения наряду с иными условиями - отсутствие жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Отсутствием иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждаемостью в улучшении жилищных условий определяется право на получение единовременных социальных выплат и для такой категории граждан, как выезжающие из закрывающихся населенных пунктов и проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Согласно пункту 2 Положения регистрация и учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, производятся органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту их постоянного проживания.
Таким образом, право граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также из закрывающихся районов, определяется различными условиями его возникновения, связанными либо с отсутствием у них других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами их места постоянного проживания либо с постановкой их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Факт приобретения жилья означает констатацию исчезновения такого условия для возникновения права на получение социальных выплат, как отсутствие у данной категории граждан жилых помещений в других субъектах Российской Федерации, либо изменения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае, если основанием для постановки этих граждан на учет явилась нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Учитывая характер и назначение указанных выплат, выделяемых в целях решения проблемы переселения и приобретения жилого помещения по новому месту жительства, указанный факт влечет утрату гражданином, поставленным на учет, условий, с которыми закон связывает саму возможность возникновения права на получение единовременных социальных выплат.
Приобретение гражданами, желающими выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также из закрывающихся районов, других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами места их постоянного проживания является основанием для снятия этих граждан с учета имеющих право на получение жилищной субсидии, однако не лишает их права вновь стать на данный учет после признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Согласно пункту 22 Положения в случае, если у указанных граждан после снятия с учета вновь возникло право на получение социальных выплат для приобретения жилья, их повторная постановка на учет производится на общих основаниях (абзац второй).
Консультация по алгоритму ваших действий может быть вам предоставлена при обращении к юристу/адвокату по месту вашего жительства, дистанционная работа без ознакомления с документами, относящимися к данному вопросу, выяснения ряда обстоятельств не может иметь место.
(Майская Полина Владимировна)
Здравствуйте! Можно ли воспользоваться субсидией молодой семье на покупку вторичного жилья, покупая жилой дом у близкого родственника (мамы)?
Майская Полина Владимировна Новосибирск
Данный вопрос регулируется Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы"; Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 — 2015годы)
Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат устанавливается Правилами, приведенными в приложении № 3 к подпрограмме.
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.
При обращении в Департамент по жилстроительству о предоставлении информации очерёдности всех вынужденных переселенцев, мне отказали в предоставлении такой информации ссылаясь на закон "О защите персональных данных". Правомерно ли такое? Обязаны ли чиновники по письменному требованию выдать мне полный список очередников ВП (копию)?
Акшинская И. Пенза
Нет, неправомерно. Так, согласно Апелляционного определения Ярославского областного суда от 22.03.2012 г. по делу N 33-1375/2012, «…в соответствии со ст.7 ФЗ "О персональных данных", операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
… не имеется оснований считать, что остальные граждане-участники подпрограммы не выражали своего согласия на раскрытие соответствующей информации.
Так, при подаче заявлений о вступлении в указанную подпрограмму, подающие их граждане в обязательном порядке ознакомляются с условиями участия в ней, и дают обязательство эти условия выполнять (Приложение N 1 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы).
При этом, одним из условий участия в подпрограмме является право любого из ее участников на получение необходимой информации, в том числе - и списка граждан-участников (п. 25 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы). Тем самым, граждане дают фактическое согласие на предоставление сведений о них другим участникам подпрограммы.
Более того, при подаче соответствующих заявлений о вступлении в указанную подпрограмму, подающие их граждане в обязательном порядке дают и свое прямое согласие на обработку персональных данных о них (Приложение N 1 (1) к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы).
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О персональных данных", в понятие обработки персональных данных входит, в числе прочего, и передача (распространение, предоставление, доступ) таких данных.
Пунктом 25 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы императивно установлена обязанность органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы местного самоуправления) обеспечить свободный доступ к спискам граждан-участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан».
Таким образом, отказ в предоставлении запрашиваемой Вами информации по утвержденной форме и в утвержденном объеме, нарушает Ваши права, гарантированные Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы.
Здравствуйте, мы с женой граждане Украины, в феврале получили РВП, у жены от первого брака - двое детей, ждем третьего, оба работаем, жена - в детской больнице мед.сестрой, я - неофициально по патенту, хотим вступить в программу по добровольному переселению соотечественников, можем ли мы рассчитывать на помощь в решении жилищной проблемы, т.к своей недвижимости не имеем?
Бергелевич Александр Михайлович Мурманск
Участие в Государственной программе вправе принять российские соотечественники, проживающие за рубежом, соотечественники, постоянно или временно проживающие на территории Российской Федерации на законном основании, а также члены их семей. Участник Государственной программы и члены его семьи, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, при соблюдении условий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами, имеют право на получение государственных гарантий и социальной поддержки, в том числе:
– на компенсацию расходов в связи с переездом и провозом личного имущества от места проживания участников Государственной программы и членов их семей на территории иностранного государства до территории вселения в субъекте Российской Федерации;
– ввоз в Российскую Федерацию личного имущества без ограничения общей стоимости и вне зависимости от веса товара, включая транспортные средства, бывшие в употреблении и приобретенные до въезда на территорию Российской Федерации;
– участники Государственной программы и члены их семей в установленном в рамках Таможенного союза порядке освобождаются от уплаты таможенных пошлин, налогов и сборов в отношении товаров (включая автомобили) при их ввозе в Российскую Федерацию. Данная льгота предоставляется однократно в течение 18 месяцев с даты прибытия лица на постоянное место жительства в Россию.
– на компенсацию расходов на уплату государственной пошлины за оформление документов, определяющих правовой статус переселенцев на территории Российской Федерации (за выдачу разрешения на временное проживание и вида на жительство; за рассмотрение заявлений по ряду вопросов гражданства и выдачу соответствующих документов; за выдачу паспорта гражданина Российской Федерации);
– на получение единовременного пособия на обустройство («подъемных»). Размер «подъемных» зависит от категории выбранной участником Государственной программы территории вселения;
– на получение ежемесячного пособия при отсутствии дохода от трудовой, предпринимательской и иной не запрещенной законодательством Российской Федерации деятельности в период до приобретения гражданства Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев. Размер пособия определяется с учетом прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации;
– на получение компенсационного пакета участника Государственной программы, включающего в себя услуги государственных и муниципальных учреждений дошкольного воспитания, общего и профессионального образования, социального обслуживания, здравоохранения и услуги государственной службы занятости.
Предоставление иных государственных гарантий, социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения.
Субъекты Российской Федерации вправе участвовать в субсидировании жилищных расходов участников Государственной программы и устанавливать иные гарантии и меры социальной поддержки для участников Государственной программы и членов их семей.
Здравствуйте! В ноябре 2011 года мы с мужем (нам нет 30 лет) приобрели на двоих двухкомнатную квартиру, общей площадью 61,7 м2. У нас родилась дочь, норма на человека превышает показатели, более 18 м2 на человека (61,7:3=20,57 м2) необходимые для участия в программе "молодая семья". Скажите, в нашем случае может ли наша семья получить хоть какую-то государственную поддержку. Ипотеку взяли без первоначального взноса (поскольку первоначального капитала у нас не было, и взять его негде) под большой процент, на момент приобретения ипотеки доходы были выше (я работала на двух работах), сейчас они уменьшились и станут еще меньше с моим выходом в декрет, денег не будет хватать ни на ежемесячные выплаты, ни на жизнь. Мы платим банку почти 30 тысяч каждый месяц и это только процент, у мужа з/п 20-ть тыс. руб., у меня декретные будут 11 тыс. в мес. Жить нам помимо данной квартиры негде. Если ее заберет банк, мы останемся на улице. Муж может пойти к своим родителям жить, а мне с ребенком идти некуда, у меня в России нет своего жилья и никогда не было. Какой орган определяет семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и существуют ли другие критерии помимо меньше 18 м2 общей площади на человека. У нас, например, площадь превышает норму, но мы находимся в большом долговом обязательстве перед банком и нуждаемся в помощи. Или в нашем случае мы можем рассчитывать на помощь только при рождении второго ребенка или при регистрации на данной жилплощади дополнительного родственника или гражданина? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то варианты в решении нашей проблемы. Возможен ли индивидуальный подход, даже если наша семья не подходит под программы нашего региона, это ведь неправильно, мы ведь нуждаемся в помощи и можем все документально подтвердить.
Спасибо за внимание.
Левченко Олеся Александровна Тюмень
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.Необходимо отметить, что граждане могут быть признаны нуждающимися по вышеперечисленным основаниям только в том случае, если они являются малоимущими или согласно положениям ст. 49 ЖК РФ отнесены к другим категориям граждан, которым может быть предоставлено жилье из государственного или муниципального жилого фонда.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
Согласно ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Если при рождении второго ребенка, ваша семья станет отвечать требованиям предъявляемым к лицам, нуждающимися в жилых помещениях, то вы вправе обратиться по данному вопросу в соответствующий орган.
Дополнительно информируем, что в силу ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Добрый день! Мы являемся многодетной малоимущей семьей. Дети: 10,8,1 г. У нас однокомнатная квартира 35 кв.м. В ней прописаны 5 чел. (2 взр. и трое детей). Есть ли какие-либо программы на получение субсидии для улучшения жилищных условий нашей семье (под программу Молодая семья не подходим: мне 32 года, мужу 40 лет). Если да, то какие, и куда обращаться?
Сергеева Эльвира Олеговна Новосибирск
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно Федеральному закону от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов социальной поддержки и социального обслуживания семей, имеющих детей (в том числе многодетных семей, одиноких родителей). Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга поручено определить категорию семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона, и установить для многодетных семей меры социальной поддержки, а также содействовать предоставлению многодетным семьям льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья. Соответственно, объем предоставляемых гарантий будет зависеть от региона проживания.
Для получения исчерпывающей информации по интересующему вас вопросу рекомендуем письменно обратиться в уполномоченный орган.
Доброго время суток! Проживаю в посёлке с ОУХД, на очереди с 2009г., проработал менее 10 лет в (гуфсин), сейчас очередь разделили, т. е. в первую очередь получают вдовы, далее кто проработал более 20 лет, потом 10 и более лет, дальше остальные. Жилья в собственности не имел и не имею, проживаю у матери с женой в ветхом доме. Что делать? Спасибо.
Греф А. А. Сосьва
Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, рекомендуем Вам обратиться в органы прокуратуры. К сведению сообщаем, что статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Здравствуйте! Я и мои малолетние дети граждане РФ, но проживающие в Германии. Я имею сертификат на материнский капитал и хотела бы воспользоваться им сейчас, приобретя (с добавлением дополнительных средств) 1-комн. квартиру в России. Разъясните, могу ли я это сделать, куда обращаться и что для этого необходимо? Неужели нужно выписываться с территории Германии? Спасибо большое.
Яганцева Т. А. Старый Оскол
Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).
Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.
Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
Я пенсионер УИС, стою на очереди получения ГЖС с 2008 года, уволен со службы по ограниченному состоянию здоровья, но прослужил почти 20 лет. До 20 дотянуть не дали, мол болеешь увольняйся, после операции пришлось уйти на заслуженный отдых. Но вот в получении ГЖС отказали по причине того, что я с женой живу у моей матери, и что я обязан сдать не принадлежащий мне дом, только при этом я могу рассчитывать на получение ГЖС, но мать отказывается, чтобы я вписывал её в сертификат и сдавать дом не хочет. Я никогда не имел своей жилплощади, что доказано в справках которые я предоставил, а раз сдавать нечего и значит мне не чего не положено, согласно приказу от 16 мая 2012 года №267, но там написано если я предоставил все справки, где сказано, что у меня нет своей жил. Площади, то сдавать нечего, но секретарь жилкомисии Гуфсин по Красноярскому краю заявляет, что если сдавать нечего, значит не чего мне уже не положено! А как же быть со статьёй 40 пункты 1,2,3 Конституции РФ. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. С уважением
Хоменко Дмитрий Дмитриевич Красноярский край, Нижнеингашский район, посёлок Нижняя Пойма
Если государственный орган либо орган местного самоуправления, в который Вы обратились, должностное лицо таких органов приняло решение, которое, по Вашему мнению, нарушает Ваши права или законные интересы, Вы вправе оспаривать такое решение, действие (бездействие). В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В случае внесудебного обращения в порядке подчиненности Ваше заявление должно быть рассмотрено в месячный срок со дня его подачи. В случае отказа в удовлетворении заявления либо не предоставления ответа в течение этого срока, Вы вправе обратиться с заявлением в суд в течение месяца со дня письменного уведомления об отказе, а если Вам не ответили, то в течение месяца со дня истечения месячного срока после подачи заявления.
Второй способ защиты нарушенных прав – оспаривание решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего путем предоставления заявления непосредственно в суд. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждый может обжаловать в суде любые действия (или бездействие), нарушающие его права и свободы.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Здравствуйте! Скажите, возможно ли приобрести жилье с меньшей площадью, чем прописано по сертификату? Так как средств сертификата недостаточно на покупку положенных квадратных метров, дадут ли нам ипотеку при наличии сертификата?
Полякова Ксения Вячеславовна Ульяновск
Предполагается, что необходимо приобрести квартиру (жилое помещение) не меньшей площади, чем указано в жилищном сертификате. Это связано с тем, что сумма сертификата рассчитывается с учетом членов семьи и необходимой для них площади.
Однако, с данным вопросом рекомендуем Вам обратиться письменно в уполномоченный орган, поскольку заданный вопрос детально не регламентирован Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила),
Согласно п. 54 Правил распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
Стоим в очереди на приобретение жилья по молодежной программе, у нас двое детей, нигде дети не прописаны, с первым ребенком стала на очередь в 2007 году, в 2010 родился второй, документы донесли, сейчас 2013 год, ответа нет, даже посмотреть не можем, какие мы по очереди, что делать?
Демидова Сария Галиевна Саракташ, Оренбургской области
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями вынужденных переселенцев в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых разъяснений целесообразно письменно обратиться в уполномоченные органы.
Имеем ли мы право на получение субсидии для улучшения жилищных условий, если дочь ребенок-инвалид, код основного заболевания G 91.8. (она неходячая, в ИПР прописаны инвалидные коляски). Общ.площадь квартиры 47.2 кв.м., жилая 33 кв.м. Прописано 3 жильцов. В очереди на улучшение жилищных условий не стоим.
Белоярцева Л. Я. Снежинск
Меры государственной поддержки инвалидов, направленные на улучшение жилищных условий, установлены ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» (далее — Закон).
В соответствии Законом обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируется ст. 52 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ).
В соответствии с п. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. По данному вопросу рекомендуем обратиться, в т.ч. и письменно, в орган местного самоуправления по месту Вашего жительства.
Сколько сертификатов на район области в этом году полагается? Я живу в городе Бор, Нижегородской области. В прошлом году было 10 и я в очереди оказалась наконец-то 9, так что надежда, что в этом году получу сертификат есть.
Кашина Инна Равильевна Нижний Новгород
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.03.2013 г. № 442-р утвержден График выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010г. № 1050 (далее - График).
В заданном вопросе Вы не указали категорию, к которой относитесь, имея право на получение государственного жилищного сертификата. В связи с этим не представляется возможным предоставить Вам информацию. Кроме того, вышеназванный График не содержит информации о распределении сертификатов по районам и городам субъектов РФ. Информация может быть нами предоставлена только по субъектам РФ. По вопросу распределения сертификатов по районом и городам Нижегородской области Вам следует обратиться в Министерство регионального развития Нижегородской области.
Наша семья, состоящая из пяти человек, стоит в очереди по программе «Предоставление молодым семьям социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в городе Нижний Тагил (2011-2015 годы)». В апреле этого года я обратилась к специалисту в Комитет по делам молодежи, чтобы узнать о продвижении очереди. Она сказала, что в этом году мы можем участвовать в Программе по приобретению жилья на первичном рынке. Мы согласились. Месяцем позже этот же специалист звонит и говорит, что, опять же в этом году, многодетным семьям предоставляется первоочередное право на выплату социальной субсидии по общей программе. Из программы на приобретение жилья на первичном рынке нас убрали. Семьи, давшие такое согласие, уже получили сертификаты 18.06.2013г. 24 июня я снова звоню специалисту, чтобы узнать о выплате субсидии и узнаю, что в программу снова были внесены изменения и в этом году многодетные семьи уже не имеют право на первоочередность, только в следующем. Мне хотелось бы знать, правомерно ли нас убрали из очереди на 2013 год? Списки на выплату социального пособия формируются до 1 сентября семьям 2012 года на следующий год. В ноябре 2012 года выходит Постановление Правительства № 1024, где в п.21 говорится о том, что многодетные семьи имеют право первоочередности. А 30.04.2013г. Министерство регионального развития, издает документ о том, что такие семьи включаются в список первоочередности только с 2014 года?
Богданова Наталья Викторовна Нижний Тагил
Согласно Муниципальной целевой программе «предоставление молодым семьям социальной выплаты на приобретение (строительства) жилья в городе Нижний Тагил (2011-2015 годы), размещенной на официальном сайте города, в список молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию город Нижний Тагил включаются молодые семьи, представившие документы на участие в подпрограмме и признанные постановлением Администрации города Нижний Тагил участниками подпрограммы. Отдел по делам молодежи Администрации города Нижний Тагил в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, осуществляют формирование списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию город Нижний Тагил в планируемом году. Список молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию город Нижний Тагил, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья. В список молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию город Нижний Тагил, на 2011 год включаются молодые семьи – участники подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы», признанные постановлением Администрации города Нижний Тагил участниками подпрограммы, и вновь обратившиеся молодые семьи, признанные в установленном порядке участниками подпрограммы. В первую очередь в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию город Нижний Тагил, включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Приоритетное предоставлении социальной выплаты многодетным семьям данная программа не предусматривает. Постановление Правительства РФ от 08.10.2012 N 1024 "Об осуществлении некоторых полномочий и функций учредителя федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» не регулирует выплату социальных выплат молодым семьям.
Для получения исчерпывающей информации по интересующему вас вопросу рекомендуем письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок получения социальной выплаты. В случае нарушения ваших прав, вы впрве обжаловать действия муниципального служащего в судебном порядке.
Скажите, пожалуйста, если мы стояли на льготной очереди ВП в одной области, переехали в другую область, нас не поставили в льготную очередь даже в конец, при переезде нарушений никаких не было, документы поданы вовремя, правомерно ли это? Ссылаются на закон 2005 года. Но мы же не вновь встали на очередь, а просто переехали по жизненной необходимости, законом это не запрещается. спасибо.
Ващенко Галина Ивановна Калиниград
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы.
Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с Жилищным кодексом вопросами жилищного обустройства занимаются органы местного самоуправления. Таким образом, при переезде в другое муниципальное образование Вас поставят в конец очереди. За получением более подробной информации по интересующему Вас вопросу рекомендуем Вам обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
Если мы собрали и сдали документы на получение сертификата как ВП на жилье, означает ли это, что мы скоро его получим?
Ващенко Галина Ивановна Калиниград
В соответствии с п. 19 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, для участия в подпрограмме граждане подают соответственно в воинские части, организации, учреждения федеральных органов исполнительной власти или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в подпрограмме, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных с приложением необходимых документов.
Органы исполнительной власти организуют работу по проверке органами местного самоуправления или подразделениями представленных документов.
По результатам проверки принимается решение о признании либо об отказе в признании гражданина участником подпрограммы.
В случае признания гражданина участником подпрограммы на него заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения.
О принятом решении гражданин уведомляется в порядке, установленном органом исполнительной власти.
В целях предварительного распределения средств федерального бюджета на соответствующий год формируются списки граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году.
Для включения в такой список гражданин - участник подпрограммы в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления, в котором находится его учетное дело, заявление о выделении сертификата в планируемом году.
Принятие органом местного самоуправления указанного заявления после 1 июля года, предшествующего планируемому, не допускается.
Орган местного самоуправления до 1 августа года, предшествующего планируемому, формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, с разбивкой по категориям граждан.
Список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане - участники подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы местного самоуправления) обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан.
Здравствуйте. У меня семья из 5 человек прописана в 2-комнатной квартире площадью 48,3 кв.м. Дали жилье в коммерческий найм (на пять лет). Моя мать стоит на очереди на жилье с 1998 года. Можем ли мы подать документы на то, чтобы эту (коммерческую) квартиру переоформить в социальный найм (постоянное пользование) (как муниципальную)? И как лучше сделать? Спасибо.
Артемьева Кристина Игоревна Новоуральск
Согласно ч. 1 и 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ в получении жилья? Мой дядя проживает в Челябинской области, г. Верхний Уфалей, в 1992 г. встал на очередь на получение жилья. В 2013 г. ему сообщили, что очередь дошла. Он является инвалидом, признан невменяемым. Его мама является опекуном. Когда их вызвали в администрацию и сообщили, что очередь дошла, администрация попросили ее написать, что сын проживает якобы с ней в квартире. На самом же деле он живет в частном доме, который в очень плохом состоянии, и к тому же был пожар, после которого сгорела крыша. Дом немного подремонтировали (т.е. сделали крышу, но не капитальную, т.к. оба пенсионеры и таких денег нет, чтобы сделать все как надо). Совместное проживание невозможно, т.к. он болен шизофренией, и тем более содержать дом он не в состоянии (колоть дрова, бани у него нет и т.д...). Администрация отказала в получении жилья, обосновав устно, что он недееспособный, а мать является опекуном и квартира же достанется ей.
Арзамасцева Любовыь Федоровна Екатеринбург
В соответствии с Жилищным кодексом РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
а) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилым помещением общей площадью на одного человека менее учетной нормы;
б) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
К сведению сообщаем, что статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Подскажите пожалуйста. Я сотрудник со стажем 20 лет. Своего жилья не имею. Собрала и сдала документы на субсидию на приобретение жилья. Согласно ФЗ № 247 моя семья состоит из одного человека - меня, далее приводится выдержка: "Членами семьи сотрудника и гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел, и лицами, находящимися (находившимися) на их иждивении, на которых распространяется действие настоящего Федерального закона, считаются:
1) супруга (супруг), состоящие (состоявшие) в зарегистрированном браке с сотрудником;
2) несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; 3) лица, находящиеся (находившиеся) на полном содержании сотрудника (гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел) или получающие (получавшие) от него помощь, которая является (являлась) для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации." На каких основаниях мне предварительно отказывают, в связи с тем, что причисляют пожилую мать к членам семьи, на основании того, что мы проживаем вместе. У матери в собственности есть жилое помещение, где я и прописана. Но ведь перечень членов семьи именно для целей субсидирования четко определен в ФЗ 247, причем здесь жилищный или еще какой-либо кодекс? Пожалуйста, подскажите.
Вознесенская Юлия Витальевна Краснодар
В соответствии с Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ
"О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику органов внутренних дел Российской Федерации (далее - сотрудник) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник, в частности, не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.
Закон определяет членов семьи сотрудника. При этом, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 5 ЖК РФ в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ применяются положения ЖК РФ.
Работники каких учреждений и организаций вправе рассчитывать на приобретение жилья экономического класса?
Серпухова Наталья Владимировна Минусинск
Постановлением Правительства РФ от 25.10.12г. № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" утвержден перечень отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства". Наряду с иными перечисленными в Постановлении категориями граждан право на приобретение жилья экономического класса имеют:
граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов РФ, органах местного самоуправления является основным местом работы;
граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством РФ порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством РФ присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах "з", "и", "л" настоящего пункта, является основным местом работы;
граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в РФ, утвержденным Указом Президента РФ от 07.07.11г. № 899, и которые не указаны в пп. "и" - "м" настоящего пункта, является основным местом работы.
Стоим в очереди на ГСЖ по программе как вынужденные переселенцы. Как рассчитывается стоимость квадратного метра? Это средняя по РФ или по Ставропольскому краю? Суммы абсолютно разные. На какую сумму за квадрат рассчитывать?
Журавлёва Ольга Невинномысск
Данный вопрос регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153
В соответствии с пунктом 12 Правил размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - органы исполнительной власти). Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
Согласно пункту 13 Правил социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:
норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 16-16.2 настоящих Правил;
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Живем вдвоем с сыном в съемном жилье в Нижнем Новгороде с 1999 года. Являемся участниками ФЦП "Жилище" как вынужденные переселенцы. Как Вы думаете, могут закрыть эту программу, не исполнив ее? И если мы доживем до жилищного сертификата, можно ли по нему купить жилье по договору долевого участия, в новостройке?
Денисова Татьяна Михайловна Нижний Новгород
Предоставление субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для вынужденных переселенцев, устанавливается в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище". Действие программы в настоящее время предусмотрено на 2011 - 2015 годы.
В соответствии с п. 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Мы являемся вынужденными переселенцами из ЧР и проживаем в Ингушетии. Мы, т.е. наша семья, стоит на учете в миграционной службе. Глава семьи - наша мама, а мы - дети, были несовершеннолетними, сейчас у нас дети но, при выдаче жилищного сертификата детей, т.е. внуков, не включили. Законно ли это? Хотя до последнего все внуки проходили по спискам и только в последний момент нам сказали, что по закону наши дети не проходят, и нам нужно отделиться от главы и подавать отдельно папки.
Дзаурова Исият Исраиловна Карабулак, Ингушетия
Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для вынужденных переселенцев, устанавливается Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы».
Согласно п. 17 Порядка, применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются: в отношении граждан, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами- постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Наша семья из трех человек: я и два сына, стоим на получение ГЖС с 2001г. Дети за это время женились, у них свои семьи, очередь одна из первых в получении гжс, можно ли нам разделить очередь, встать сыновьям на очередь как самостоятельная семья? Заранее благодарю.
Жила Раиля Тагировна Троицк, Челябинской области
В соответствии с п. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Я военный пенсионер, пенсия превышает минимальный доход, под какую программу я могу встать для приобретения жилья по льготному основанию?
Пещанский Олег Георгиевич Тайцы, Гатчинский район, Ленинградская область
Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054 утвержден Порядок учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства ( далее Правила). Согласно п. 6 Правил нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются: а) граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, вооруженных силах и других воинских формированиях государств - участников СНГ, с которыми заключены соответствующие договоры, и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, а также сотрудники уголовно-исполнительной системы, прослужившие в учреждениях с особыми условиями хозяйственной деятельности Министерства внутренних дел Российской Федерации или Министерства юстиции Российской Федерации 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям: по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями. Основаниями признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий являются: а) отсутствие жилой площади; б) наличие жилой площади на одного члена семьи ниже предела социальной нормы общей площади жилого помещения, устанавливаемого законодательством Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; в) наличие жилой площади, не отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям; г) наличие жилой площади в закрытых и обособленных военных городках; д) проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно; е) проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений; ж) проживание в общежитиях и на служебной жилой площади; з) проживание на условиях поднайма при отсутствии другой жилой площади; и) избрание постоянного места жительства после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел.
Право граждан, уволенных с военной службы, на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий на льготных основаниях предоставляется в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" и иными нормативными правовыми актами один раз. Свидетельством о наличии такого права служит удостоверение по форме согласно приложению N 1, выдаваемое командиром (начальником) воинской части, подписавшим приказ об увольнении военнослужащего, либо областным (республиканским) военным комиссариатом - для граждан, уволенных с военной службы из вооруженных сил и других воинских формирований государств - участников СНГ.
Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае: а) наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры); б) наличия у них забронированного жилого помещения (благоустроенного и соответствующего установленным нормам); в) их увольнения с военной службы из вооруженных сил, других воинских формирований государств - участников СНГ после 31 декабря 1994 г. (кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999 г.); г) если они или один из членов семьи, проживающий совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, осуществляют строительство индивидуального жилого дома и получили (получают) на эти цели социальные выплаты от соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа местного самоуправления либо являются членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиру за счет средств, выделяемых из федерального бюджета; д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
Я являюсь вынужденной переселенкой из Чеченской республики, имеется статус вынужденного переселенца, стою на очереди на получения жилья, при рождении ребенка имеет ли он право на получения жилья?
Ким Татьяна Георгиевна Кисловодск
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. В этой связи рекомендуем письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок. Заявление необходимо направить заказным письмом с уведомлением. Полученный ответ следует проверить на соответствие действующему законодательству, которым урегулирован данный вопрос.
Имеет ли право мой ребенок на получение жилищного сертификата, если я явлюсь вынужденным переселенцем, а он нет?
Абаев Алан Владикавказ
В соответствии с п. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Живу и работал на Камчатке с 22 мая 1971 г. В 2000 г. встал на очередь на получение квартиры в районах не Крайнего Севера (тогда была такая программа). В 1995 г. приобрел на собственные средства ветхий флигель (постройки 1948 г.) в Ростовской обл. В 2011 г. подарил его падчерице. В 2002 г. жена инвалид 2 гр. была вынуждена выехать с малолетним сыном (1993 г.р.) в Ростовскую обл. В 2009 был признан участником подпрограммы "Жилище", в том же году жена и сын были исключены из числа членов моей семьи решением Камчатского министерства ЖКХ. В январе 2012 г. решением суда были включены в состав моей семьи. Тогда решением министерства я был исключен из списков как выехавший с Камчатки. В январе 2013 г. решением суда был восстановлен в списках участников подпрограммы "Жилище 2011-2015 г.". Апелляционная жалоба министерства краевым судом оставлена в апреле 2013 г. без удовлетворения. В мае 2013 г. очередной раз министерством ЖКХ Камчатского края снят с учета граждан на выплаты в связи с переселением из районов Крайнего Севера по вновь открывшимся обстоятельствам (ветхий флигель подаренный падчерице). Слышал, что при учете жилья принимаются в расчет жилые помещения, полученные до 1992 г. Двухкомнатную квартиру на Камчатке полученную в 1987 г. обязуюсь сдать. Правомочно ли решение министерства о снятии меня с учета?
Никитин Борис Михайлович п. Октябрьский, Камчатского края
Согласно п. 16 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 (далее Правила), норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Указанный норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
В случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "з" или "и" пункта 5 Правил, и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.
В случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
К сведению сообщаем, что согласно Жилищному кодексу РФ при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Состою на очереди на получение сертификата для приобретения жилья с 2000 года. Какое количество сертификатов выделено МВД по РСО-Алания и очередников какого периода постановки на учет это охватывает?
Мамитова Нина Владимировна Владикавказ
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.03.2013 г. № 442-р утвержден График выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010г. № 1050 (далее - График).
В соответствии с Разделом II Графика “Выпуск и распределение в 2013 году государственных жилищных сертификатов в отношении военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, подлежащих увольнению с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц” Министерству внутренних дел РФ в 2013 году выделено 1416 сертификатов.
Данными о распределении указанного количества сертификатов между субъектами РФ юристы нашей организации не располагают. Данная информация отсутствует в вышеназванном Графике.
Здравствуйте! Папе пришло заявление-рапорт на переселение, но у нас проблема - долг за квартиру, в течение какого времени мы имеем право погасить долг и отправить документы на получение сертификата?
Федорова Екатерина Павловна п.Енский, Мурманская обл.
В соответствии п. 14 Порядка формирования списков граждан - участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050, состоящих на учете в Министерстве обороны Российской Федерации и изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в планируемом году, учета граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов в Вооруженных Силах Российской Федерации при получении оформленных сертификатов уполномоченный орган либо структурное подразделение уполномоченного органа в течение пяти рабочих дней доводит (под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате получения информации) гражданину - участнику подпрограммы сведения о сроках, месте и времени выдачи сертификата. В случае неявки граждан - участников подпрограммы в двухнедельный срок со дня получения ими сведений о сроках, месте и времени выдачи сертификатов уполномоченный орган либо структурное подразделение уполномоченного органа информирует командующего войсками военного округа для организации получения сертификатов. Дополнительно информируем, что оплата коммунальных услуг осуществляется ежемесячно, законодательно не предусмотрено право граждан несвоевременно оплачивать предоставляемые коммунальные услуги, а следовательно не устанавливаются сроки погашения сформировавшейся задолженности.
Будут ли в 2013 году увеличивать количество жил сертификат для выдачи вынужденным переселенцам?
Шамсиева Т. Н. Казань
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.03.2013 г. № 442-р утвержден График выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050. В соответствии с Разделом IV Графика выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, утверждено количество выдаваемых в 2013 году сертификатов в субъектах Российской Федерации. Юристы организации не располагают информацией относительно возможных изменений, которые могут быть внесены в нормативно-правовые акты РФ. Для информации сообщаем, что во втором полугодии 2012 года были внесены изменения в График выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных сертификатов и увеличено количество выдаваемых в 2012 году государственных жилищных сертификатов.
18 лет я простояла в очереди на получение социального жилья при администрации города. Затем снимают меня с очереди без объяснений. После определенных разбирательств мне прислали ответ, в котором говорится, что сняли меня на основании наличия лишних метров жилья в данном доме. Дело в том, что дом, где я проживаю с детьми, не принадлежит ни мне, ни моим детям. Он принадлежит бывшему моему свекру. Живем мы в нем временно, т.е. по его разрешению, в котором он может в любой момент дать отказ. В любой момент быв.свекр может его продать, и тогда я и мои дети пойдем просто на улицу. Документы, подтверждающие отсутствие жилья на мое имя и на детей, имеются в полном объеме. Прошу ответить мне, правомерно ли действие администрации по отказу в восстановлении в очереди на получение жилья. Мотивируют тем, что сейчас нет такого, что не наше жилье. А тем, что решается по принципу - где прописан, там и имеешь право проживать. Документы, подтверждающие право настоящего хозяина на дом, т.е. бывшего свекра, имеются в очень большом объеме, но это не принимают вообще во внимание. И еще один вопрос: Если все таки восстанавливается человек в очереди, должен ли он оплачивать жилье сам? Или оплата должна производиться за счет муниципального жилого фонда? Если оплачивает сам очередник, то в каком объеме, т.е. в каком процентном соотношении? Если отказ в восстановлении, то как дальше поступить мне? Идти в суд? и т.д. заранее благодарна. Надеюсь на вашу помощь и справедливость в решении моего вопроса.
Никитина Тамара Андреевна Мелеуз, Башкортостан
В соответствии с Жилищным кодексом РФ нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде признаются малоимущие граждане:
а) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилым помещением общей площадью на одного человека менее учетной нормы;
б) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
К сведению сообщаем, что статьей 26 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" определен предмет прокурорского надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина. В качестве такого предмета надзора названы соблюдение прав и свобод человека и гражданина, в частности, федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина, разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод, принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.
Дать разъяснения в отношении второго вопроса не представляется возможным, поскольку он может регулироваться нормативными документами субъекта РФ либо муниципального образования.
Будут ли и в каком количестве выделены сертификаты вынужденным переселенцам в 2013 г. по Выксунскому району. Стою на очереди с 2001 г.
Михеева Надежда Владимировна Выкса, Нижегородская обл
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.03.2013 г. № 442-р утвержден График выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010г. № 1050. В соответствии с Разделом IV Графика в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами утверждено количество выдаваемых в 2013 году сертификатов в субъектах Российской Федерации. Нижегородской области выделено 20 сертификатов. Информацией о распределении сертификатов по районам Нижегородской области юристы нашей организации не обладают.
Здравствуйте! Хотелось бы задать вопрос по поводу графика выдачи ГЖС в 2013 году вынужденным переселенцам. Вопрос: утверждённый в марте 2013 года график окончательный или в него будут вноситься изменения и какие? Спасибо.
Казаева Таисия Викторовна Новороссийск
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.03.2013 г. № 442-р утвержден График выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050. В соответствии с Разделом IV Графика выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, утверждено количество выдаваемых в 2013 году сертификатов в субъектах Российской Федерации. Юристы организации не осуществляют прогнозов относительно изменений, которые могут быть внесены в законодательство РФ. Для информации сообщаем, что во втором полугодии 2012 года были внесены изменения в График выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных сертификатов и увеличено количество выдаваемых в 2012 году государственных жилищных сертификатов.
Может ли проживающий в коммуналке по соцнайму гражданин зарегистрировать иностранца по месту пребывания без согласия остальных нанимателей и собственников?
Ирина Санкт-Петербург
Согласно ст. 2 Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" место пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации - жилое помещение, не являющееся местом жительства, а также иное помещение, учреждение или организация, в которых иностранный гражданин или лицо без гражданства находится и (или) по адресу которых иностранный гражданин или лицо без гражданства подлежит постановке на учет по месту пребывания. Место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации (далее - место жительства) - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы. Регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства - фиксация в установленном порядке органами миграционного учета сведений о месте жительства. Учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания (далее - учет по месту пребывания) - фиксация в установленном порядке уполномоченными органами сведений о нахождении иностранного гражданина или лица без гражданства в месте пребывания. Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания должно быть представлено в орган миграционного учета принимающей стороной не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания - в случае, если данный иностранный гражданин временно пребывает в Российской Федерации. Согласно Административного регламента по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по осуществлению миграционного учета в Российской Федерации миграционный учет по месту пребывания производится на основании уведомления о прибытии иностранного гражданина. Законодательно не установлено прилагать к данному уведомлению согласие всех нанимателей жилого помещения и наймодателя.
Подскажите, пожалуйста, сколько жилищных сертификатов для вынужденных переселенцев выделено на Краснодарский край в 2013 году?
Панова Лариса Владимировна Краснодар
Согласно Графику выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010г. №1050, вынужденным переселенцам на Краснодарский край выделено 11 жилищных сертификатов.
Здравствуйте! Имеют ли право граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера, на приобретение жилья экономического класса?
Шарабарина Татяна Ивановна Барнаул
Постановлением Правительства РФ от 25 октября 2012г. № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"
утвержден перечень отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".
К категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, относятся:
а) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
б) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
г) граждане, имеющие 3 и более детей;
д) граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
е) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
ж) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;
з) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
и) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
к) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
л) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
м) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах «з», «и», «л» настоящего пункта, является основным местом работы;
н) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011г. № 899, и которые не указаны в подпунктах "и" - "м" настоящего пункта, является основным местом работы.
Подскажите, пожалуйста, при расчете единовременной выплаты для приобретение жилья сотрудникам полиции при стаже службы 20 лет применяется коэффициент 1,25 или все-таки 1,3?
Спасибо!
Дзугаева М. У. Санкт=Петербург
Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011г. № 1223 "О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации" утверждены Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации
В соответствии с пунктом 30 Правил при расчете размера единовременной выплаты применяется поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности службы сотрудника в следующих размерах:
а) от 11 до 12 лет - 1,05;
б) от 12 до 13 лет -1,1;
в) от 13 до 14 лет - 1,15;
г) от 14 до 15 лет - 1,2;
д) от 15 до 20 лет - 1,25;
е) 20 лет общей продолжительности службы и более - поправочный коэффициент 1,25 увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.
Жилищный сертификат получили в августе 2012 г., но на эту сумму купить жилье не смогли. Ждали его 13 лет. За это время ребенок стал совершеннолетним. Имеем ли мы право сдать сертификат, разделить очередь на 2 семьи и получить каждый в отдельности по сертификату?
Сердюк Кристина Викторовна Тольятти
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы.
Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Здравствуйте! С 2002 года я и двое детей являемся гражданами, признанными вынужденными переселенцами. В 2007 году администрация выделяет участок земли под ведение ЛПХ без права застройки на правах аренды, в 2010 делается доп. соглашение, где тот же участок на правах аренды и с правом выкупа после постройки дома, оформляют под строительство жилого дома и ведения ЛПХ. На участке выращиваем картофель. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. В марте 2013 года администрация извещает меня о снятии с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Своего жилья не имеем, живем по договору найма. Законно ли снятие нас с учета? Исключает ли это снятие нас из списка по обеспечению ВП жильем? Двое детей, потеря кормильца, возраст не позволяют мне брать кредиты и субсидии. Программа по обеспечению жильем вынужденных переселенцев была единственной надеждой. Что можно сделать в данной ситуации.
Назарова Е. М. Ижевск
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в частности, в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.
Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Мой муж военный пенсионер. Имеем ли мы право на получение жилья в России при переезде из Казахстана?
Зуева Т. И. Красноярск
В своем вопросе Вы не указываете свою гражданскую принадлежность. Что касается граждан РФ, то сообщаем следующее.
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Данными правилами определены категории граждан Российской Федерации, имеющие право на участие в подпрограмме, условия участия и пр. Так, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, имеют, в частности, следующие категории граждан Российской Федерации:
военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, и состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
граждане, уволенные со службы в федеральных органах налоговой полиции с правом на пенсию, состоявшие на учете нуждающихся в жилых помещениях в указанных органах и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах внутренних дел по месту их пенсионного обеспечения;
члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), проходивших военную службу по контракту, и содержавшихся за счет средств федерального бюджета сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудников Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (службы), которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) военнослужащего (сотрудника) и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;
члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы, и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак.
Кроме того, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
Ранее я к Вам обращался по вопросу как ветеран боевых действий, почему Администрация города не хочет обратить внимание на то что я ранее состоял в очереди с1990 года в городе Тирасполе - в городе Владимир? Ссылаются на то, что жилищным законодательством не предусмотрен перевод очереди в другое муниципальное образование. Но ведь это совсем не так? В ФЗ "О статусе военнослужащих" говориться об обратном: 1.Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более. 2. Которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 27 мая 1998 года № 76-ФЗ внесены изменения, которые вступают в силу 01 января 2011 года. Также Постановление правительства РФ от 6 сентября 1998 года № 1054 с изменениями и дополнениями говорит об обратном (пункт 22 и подпункт "в" пункта 26 признаны не противоречащим действующему законодательству. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 октября 2012 года № 21-П по делу с жалобой гражданина Н.М. Кабулова, обзор документа:
1. Право бывших военных на обеспечение жильём не должно зависеть от даты их переезда на ПМЖ в другой регион.
2. Также говориться, что обязаны учитывать первичную постановку на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Вот что мне делать, если они не хотят понимать? Подскажите, какие мои дальше действия?
Приоров Владимир Борисович Владимир
Согласно статье 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее Закон № 76-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом обеспечение жилыми помещениями граждан, которые, прослужив 10 лет и более, были уволены с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и не имеют жилища либо нуждаются в улучшении жилищных условий, осуществляется, по общему правилу, федеральными органами исполнительной власти, обеспечивающими организацию и несение военной службы, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов.
Порядок постановки таких граждан на учет, нуждающихся в жилых помещениях, установлен Правилами учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, которые утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 года N 1054 (далее Правила).
В соответствии с п.п. «в» п. 26 Правил предусмотрено, что военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, снимаются с очереди на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета в случае снятия с воинского учета в данном населенном пункте и выезда на другое постоянное место жительства. В силу п. 22 Правил если же гражданин, уволенный с военной службы, изъявит желание изменить постоянное место жительства после увольнения с военной службы и встать на учет нуждающихся в получении жилых помещений в другом населенном пункте, документы учетного дела высылаются по его заявлению по вновь избранному постоянному месту жительства в орган местного самоуправления.
Постановлением Конституционного суда РФ от 15 октября 2012 г. N21-П положения абзацев 1-4 пункта 2.1 ст. 15 Закона № 76-ФЗ признаны не соответствующими Конституции РФ.
За получением более подробной информации и дачи разъяснений по интересующему Вас вопросу рекомендуем Вам письменно обратиться в жилищный отдел органа местного самоуправления по месту жительства. Заявление необходимо отправить заказным письмом с уведомлением. Решение об отказе в восстановлении в очереди при наличии законных оснований может быть обжаловано в суд.
Здравствуйте! Мы с мужем проживаем в доме его бабушки ВОВ. Помимо нас здесь проживает еще 9 человек. Дом примерно 65 кв.м. Детей у нас нет. Думаем об усыновлении, но по нормам органы опеки откажут, т. к. жилплощадь не позволяет. Имеем ли мы право на субсидию на приобретение жилья как малоимущая семья? Живем в сельской местности. Официально не трудоустроены. Работаем в основном на стройках и то, не всегда есть работа. Очень тяжело так жить. Может государство нам поможет.
Каспарова Стелла Эдуардовна Усть-Лабинск
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Здравствуйте! В 1991 году наша семья была вынуждена уехать из Ингушетии в связи с началом боевых действий. На тот момент мне было 12 лет. Статус вынужденных переселенцев наша семья ни разу не получала, т.к не знала о такой возможности. Можем ли мы сейчас получить статус вынужденных переселенцев и участвовать в программе "Жилье" 2011-2015. Последние 16 лет живу в Ростове-на-Дону, все время снимаю жилье. Есть двое несовершеннолетних детей. Благодарю за консультацию.
Федько Любовь Ростов-на-Дону
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
В соответствии с Законом РФ от 19 февраля 1993 г. N 4530-I "О вынужденных переселенцах" вынужденным переселенцем не может быть признано лицо, не обратившееся без уважительных причин с ходатайством о признании его вынужденным переселенцем в течение двенадцати месяцев со дня выбытия с места жительства.
Я проживаю с семьёй из 4 человек: свекровь, сын, муж и я. Свекровь, сын и муж являются участниками программы север-юг. Я не являюсь участником этой программы. На меня одну была оформлена ипотечная квартира (которую я продала за 780т.р. 700т.р. погашение кредита банку, 80 т.р. отданы мне по расписке деньгами). На данный момент подошла очередь на получение сертификата и мне было сказано, что у супруга будет вычитаться 1/2 стоимости моей ипотечной квартиры, т.к. мы состоим в браке. Правомерно ли это?
Рвачева Л. М. Енисейск
Согласно п. 16 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 (далее Правила), норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Указанный норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
В случае отчуждения гражданином, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются в отношении граждан, указанных в подпункте "з" пункта 5 Правил, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:
постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;
другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
Добрый день! Я проживаю в комнате на общей кухне, комната 9 метров, там же прописан ребенок и недавно прописали мужа, т.к. это надо для его работы, до этого он был прописан в Земетчино у родителей. Собственником этой комнаты является мой отец. Где-то 4 с половиной года назад мой отец оформлял эту комнату на себя, и так как я прописана в этой комнате, я подписала документы о том, что не имею претензий и разрешаю оформление.
Вопрос: Может ли наша семья стать участниками программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Пензе на 2011-2015 годы". Не могут ли счесть специальным ухудшением жил.условий то, что муж недавно прописался. Отец готов продать комнату, для внесения первоначального взноса за нашу квартиру. И еще вопросик: Квартиру надо сразу продать, чтобы на лицевой счет положить деньги, тогда где жить нам?
Новикова Екатерина Андреевна Пенза
Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее Правила) устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат.
Согласно п. 6 Правил, участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В целях указанных Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Сущность намеренного ухудшения жилищных условий определена Конституционным Судом РФ в определении от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О, согласно которому намеренное ухудшение жилищных условий будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.
Доброго дня! Очень прошу ответить. Стою в очереди на получение жилищного сертификата по переселению из районов Крайнего Севера. Купил в этом году по ипотеке сыну квартиру, оформил на себя, прописан сын. Квартира в обременении, в залоге у банка. Скажите, высчитают ли ее стоимость при выдаче сертификата?
Трегубенко Алексей Борисович Зея, Амурской области
Согласно п. 16 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 (далее Правила), норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв.м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Указанный норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
В случае отчуждения гражданином, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане: в отношении граждан, указанных в подпункте "з" пункта 5 Правил, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
Добрый день! Согласно п. 25 Правил выпуска и реализации гос. жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение гос.обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных фед.законодательством "Фед.целевой программы "Жилище на 2011-2012годы", органы исполнительной власти обеспечивают свободный доступ к спискам граждан-участников подпрограммы путем размещения списков для всеобщего обозрения в доступных местах. Правомерно ли, что данный пункт не исполняется со ссылкой на ФЗ от 27 июля 2006г. №152-ФЗ "О персональных данных"?
Комиссарова Наталья Николаевна Ставрополь
При подаче заявлений о вступлении в указанную подпрограмму, подающие их граждане в обязательном порядке ознакомляются с условиями участия в ней, и дают обязательство эти условия выполнять (Приложение N 1 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы).
При этом, одним из условий участия в подпрограмме является право любого из ее участников на получение необходимой информации, в том числе - и списка граждан-участников (п. 25 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы). Тем самым, граждане дают фактическое согласие на предоставление сведений о них другим участникам подпрограммы.
Более того, при подаче соответствующих заявлений о вступлении в указанную подпрограмму, подающие их граждане в обязательном порядке дают и свое прямое согласие на обработку персональных данных о них (Приложение N 1 (1) к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы).
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О персональных данных" в понятие обработки персональных данных входит, в числе прочего, и передача (распространение, предоставление, доступ) таких данных.
Пунктом 25 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы императивно установлена обязанность органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы местного самоуправления) обеспечить свободный доступ к спискам граждан-участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан.
Мы с дочкой являемся вынужденными переселенцами с 2000 г. Дочери исполнилось 18 лет. Может ли она получить сертификат по программе "Жилище" только на себя, как отдельно проживающая. Что для этого необходимо сделать? Влияет ли на сумму сертификата то, что она проживает со мной или отдельно, самостоятельно? Спасибо за ответ.
Иванова Г. В. Тольятти
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, (далее Правила) право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Посёлок находился в районе Крайнего Севера, был ликвидирован в 1994 году. Мы проживали в доме, который был куплен, сохранилась домовая книга, договор купли- продажи. О компенсации никто не говорил. Через знакомых узнали, что при ликвидации нам была положена компенсация. Можно ли получить её сейчас? И какими указами и постановлениями можно руководствоваться? Спасибо.
Абдрахимова Р. А. Мирный
Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" от 17.07.2011 N 211-ФЗ устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации.
Так, согласно ст. 2 указанного Закона право на получение жилищных субсидий имеют граждане, выезжающие из закрывающихся населенных пунктов, не имеющие иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели, проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Право на получение жилищных субсидий имеют граждане, проживающие по месту жительства в закрывающемся населенном пункте на дату принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о его закрытии, независимо от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Граждане, выезжающие из закрывающихся населенных пунктов и принятые на учет в качестве имеющих право на получение жилищных субсидий до дня вступления в силу указанного Федерального закона, сохраняют право состоять на данном учете, жилищные субсидии им предоставляются в соответствии с имеющейся очередностью для указанной категории граждан.
Таким образом, по смыслу ст. 2 указанного закона в случае выезда граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в случае закрытия соответствующих городов, поселков по решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации и по согласованию с Правительством Российской Федерации, значимым обстоятельством является выезд из таких населенных пунктов непосредственно в связи с принятием указанных решений со стороны органов государственной власти субъектов РФ.
Постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту жительства таких граждан.
Осуществление государственных полномочий субъектов Российской Федерации по постановке на учет и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, законами субъектов Российской Федерации может быть передано органам местного самоуправления.
Жилищная субсидия может быть предоставлена гражданину только один раз.
Как мне быть в сложившейся ситуации! С 05 ноября 1998 года я имею статус вынужденного переселенца, переехал из Казахстана в 1997 году. Мне присвоили статус вынужденного переселенца, на основании решения Миграционной службы Омской области, в настоящее время состою на учете в УФМС России по Омской области, как вынужденный переселенец нуждающийся в жилье. Ранее был принят на учет для улучшения жилищных условий решением в Администрации Ленинского АО г.Омска, но карточка была выписана не на мое имя, а на мою супругу, которая не имеет статуса вынужденного переселенца, а является уроженкой Омской области. Далее после расторжения брака в 2006 году, она обратилась в Ленинскую администрацию г.Омска с заявлением, где указала, что в связи с расторжением брака со мной, исключить меня из очереди как нуждающегося в жилье, т.к. карточка очередника была ошибочно оформлена не на меня, а на нее. Тем самым я был лишен права состоять в очереди, как имеющий специальный статус «вынужденного переселенца». После поступления заявления от моей бывшей супруги об исключении меня из списков очередников, сотрудники Ленинской администрации г.Омска исключили меня из списков нуждающегося в улучшении жилищных условий, не оповестили меня об этом, и не приняли решения о выделении меня из личного дела очередника в отдельное производство, с учетом моего статуса вынужденного переселенца. В связи с чем считаю, что мои права были нарушены, решение об исключении меня из списков нуждающихся в жилье, имеющего статус вынужденного переселенца было преждевременным и необоснованным. Что мне нужно, что бы меня восстановили в списки очередников нуждающихся в улучшении жилищных условий, как имеющего статус вынужденного переселенца (уже 15 лет) и обязать Ленинскую администрацию г.Омска восстановить мне карточку очередника для предъявления в УФМС России по Омской области для принятия решения о выделении мне средств на приобретение жилья, т.к. Государственные обязательства по обеспечении меня жильем не выполнены.
Медедляев Сергей Сергеевич Омск
В настоящее время вопросы жилищного обустройства вынужденных переселенцев решаются путем реализации Федеральной целевой программы «Жилище». Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. В соответствии с п. 17 Правил применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы в отношении граждан, указанных в п.п. «ж» п. 5 Правил признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Постановка на очередь будет осуществляться в соответствии с датой подачи заявления и принятия решения о признании лица участником такой программы. В случае образования из одной семьи вынужденных переселенцев нескольких, расчет выплаты будет произведен в зависимости от того, состоят ли вынужденные переселенцы в очереди как одна единая семья или же, как несколько семей. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируется ст. 52 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ). В соответствии с п. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Дистанционная консультация юристами нашей организации предполагается по общим вопросам законодательства. За получением более подробной информации и дачи разъяснений по интересующему Вас вопросу рекомендуем Вам письменно обратиться в жилищный отдел органа местного самоуправления по месту жительства. Заявление необходимо отправить заказным письмом с уведомлением. Решение об отказе в восстановлении в очереди может быть обжаловано в суд.
Для информации сообщаем следующее. В соответствии с частью 4 статьи 5 Закона «О вынужденных переселенцах» от 19 февраля 1993 года N 4530-1 (далее Закон № N 4530-1) статус вынужденного переселенца предоставляется на пять лет. Если вынужденный переселенец не обустроен на новом месте жительства, т.е. не имеет собственного жилья, срок действия его статуса продлевается территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, на каждый последующий год по заявлению вынужденного переселенца. В силу п. 4 ч. 2 ст. 6 Закона № N 4530-1 вынужденный переселенец обязан проходить ежегодный переучет в сроки, устанавливаемые территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Добрый день! Я и мой сын стоим в очереди на получение сертификата как "Северяне" уже 13 лет. За это время сын мой вырос, женился, у него родилась дочь. Проживаем мы вместе. Могут ли внести дочь и жену моего сына в список на получение сертификата, т.к. они теперь члены нашей семьи? И какие документы для этого необходимы?
Кислухина Е. Г. Усть-Лабинск, Краснодарский край
В п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, указаны категории граждан, которые имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, признаются:
постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;
другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу рекомендуем Вам письменно обратиться в уполномоченный орган за разъяснениями
Возможно ли объединить два сертификата для приобретения одной квартиры по обоюдному согласию близкими родственниками?
Иванов Иван Васильевич Краснодар
Согласно пп. 54 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств. Объединение сертификатов указанными Правилами не предусмотрено.
Я многодетная мама, одинокая, 5 детей, 3 из которых - несовершеннолетние. Когда встали на учёт как нуждающиеся в жилье (своего жилья я не имею), все 5 были несовершеннолетние. В настоящее время старшим 19 и 20 лет, и нам отказывают в жилье. Говорят, что дети выросли, мы на жильё не имеем право. Так ли это? Что это за закон? Что нам делать? Мы всю жизнь живём в Воронеже, не переселенцы, работаю, дети все учатся. Спасибо заранее за помощь.
Рейимова Эльмира Юсифовна Воронеж
В настоящее время семейное законодательство РФ не устанавливает, какая семья считается многодетной. В связи с этим основным документом федерального уровня, определяющим социальный статус такой семьи, является Указ Президента РФ 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей". В соответствии с ним субъекты РФ вправе самостоятельно устанавливать критерии определения многодетной семьи. При этом понятие "многодетная семья" определяется с учетом национальных и культурных особенностей социально-экономического и демографического развития того или иного региона. В большинстве случаев многодетной считается семья, имеющая трех и более несовершеннолетних детей (т.е. до 18 лет). Для разрешения вашего вопроса необходимо опираться на нормативную базу субъекта, которая регулирует предоставление льгот многодетным семьям в регионе вашего проживания. Рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу (адвокату) по месту жительства. Дополнительно информируем, что совершеннолетние дети, в случае признания их нуждающимся в жилье, имеют право самостоятельно стоять в очереди на предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
Добрый день! Отец получает сертификат как "Северянин". В очереди стоял с 2000 по 2013 год. В августе 2009 года, после смерти мамы, он получил в наследство дом и оформил в собственность, а через 20 дней оформил дарственную на сына. Имеет ли право администрация уменьшить сумму сертификата? Ведь отец не продал дом и не получил материальной выгоды.
Кислухина Е. Г. Усть-Лабинск, Краснодарский край
В силу п. 16.2. Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", в случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 16.1 настоящих Правил), или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. Указанные гражданско-правовые сделки учитываются за период, предшествующий выдаче ему сертификата, установленный законом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не менее чем за 5 лет. Дарственная, оформленная на сына, является отчуждением Вашим отцом недвижимости.
Выдача жилищных сертификатов вдовам участников ВОВ в 2013 году.
Верещагина Ксения Валерьевна Завитинск, Амурская обл.
Жилищные сертификаты для участников войны (или их вдов) выдаются на основе закона “О ветеранах» в рамках исполнения Указа Президента РФ от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов". На выдачу данных сертификатов ежегодно выделяются средства из федерального бюджета. По вопросу получения жилищного сертификата вдовы участника ВОВ в 2013 году рекомендуем обираться в администрацию места вашего проживания с целью уточнения срока предоставления сертификата.
Какое количество сертификатов выделили вынужденным переселенцам на 2013 год в Ставропольском крае?
Проскурова Светлана Владимировна Невинномысск
Согласно Графику выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010г. №1050, вынужденным переселенцам выделено 24 жилищных сертификата.
Добрый день! Мои родители состоят в очереди на переселение жителей Крайнего севера. В данное время решается дело о вступлении мамы в наследство, в качестве одной из наследников. Будет ли получение части недвижимости по наследованию являться основанием для исключения родителей из очереди на получение сертификата по переселению? Заранее благодарю.
Воронина Радмила Юрьевна Зея
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Закон).
В соответствии с Законом право на получение жилищных субсидий имеют граждане, выезжающие из закрывающихся населенных пунктов, не имеющие иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели, проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
Здравствуйте. В 1994 году был ликвидирован прииск, при ликвидации мы не получили компенсацию за потерянное жильё. Каким образом мы можем получить компенсацию, куда необходимо обратиться? Спасибо.
Абдрахимова Раиса Актасовна Республика Саха (Якутия)
Если в вопросе речь идет о прииске им. Мандриково в Чукотском автономном округе, то Постановлением Правительства РФ от 21 апреля 1995 года № 396 «О мерах социальной защиты населения поселка Мандриково Билибинского района Чукотского автономного округа, связанных с ликвидацией прииска имени Мандрикова Билибинского горно-обогатительного комбината» установлено, что лицам, выезжающим из поселка Мандриково, выделяется единовременная компенсация на:
- приобретение жилья в других районах Российской Федерации из расчета 15 кв. метров общей площади на одного человека и стоимости строительства одного кв. метра общей площади 250 тыс. рублей (в ценах III квартала 1994 г.) с последующей индексацией указанной стоимости;
- оплату стоимости провоза морским, железнодорожным и автомобильным транспортом имущества и багажа весом не более одной тонны на одного человека от прежнего до нового места жительства.
Жителям поселка Мандриково, работающим на прииске имени Мандрикова Билибинского горно-обогатительного комбината, в учреждениях, организациях, расположенных в этом поселке, и переселяющимся по согласованию с администрацией прииска, учреждения, организации за пределы Чукотского автономного округа, выплачивается единовременное пособие в размере двух должностных окладов и единовременное пособие на каждого члена семьи в размере половины должностного оклада.
Положение о порядке выплаты компенсаций и единовременных пособий населению ликвидируемых поселков Мандриково и Полярный Чукотского автономного округа по поручению Правительства утверждалось в 1995 году администрацией Чукотского автономного округа, куда следует обратиться с просьбой о разъяснении возможности получения компенсации.
Живу в Свердловской области, получаю в этом году ГЖС, но так и не понял на какую сумму мне рассчитывать, по закону по Св. обл средняя рыночная сумма на первый квартал 2013 года = 40.100 руб за кв.м., а по России в среднем 31.100 за кв.м., почему же мне как вынужденному переселенцу насчитывают общее по России, а жильём обеспечивают только по Субъекту я так и не понял, куда можно обратиться чтоб разъяснить этот вопрос, ведь в общем в сумме теряю больше полмиллиона, а для меня это существенные средства! Если вышли какие-то поправки о которых мне ни чего не известно и так начисляют, то где искать ответ, как же правильно начисляют денежные средства, можно ли оспорить сумму, если да, то где? 15 лет ждал всё-таки а получаю мизер. И ещё, очень важно - сертификат получаю в самом конце I квартала, а покупка жилья предвидится во втором или возможно даже в третьем квартале, а рыночная сумма всё же меняется в сторону её повышения, а значит я вновь теряю свои средства, за квартал она может вырасти в общем более чем на 300 тысяч на всех членов моей семьи. Что же делать? Пожалуйста, проясните ситуацию. Я не могу сидеть и ждать, пока мой сертификат обесценивается! Помогите сберечь средства, для обеспечения семьи достойным жильём, и разобраться в этом вопросе. С уважением к вам.
Ковалев Е. Г. Нижняя Тура
Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, определено, что размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:
норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 16 - 16.2 Правил;
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями вынужденных переселенцев в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых сведений целесообразно обратиться в соответствующий федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
У меня к вам три вопроса:
1. Если на покупку желаемой и понравившейся мне квартиры у меня недостаточные средства, предлагаемые по ГЖС, и мне никак не хочется брать вторичку, как же всё-таки быть? Можно ли к сертификату одновременно взять и оформить кредит, ипотеку, или только можно добавлять только личные свои сбережения?
2. И ещё важный вопрос задают продавцы квартиры, как скоро при заключении договора купли-продажи поступают деньги на счёт продающего, многие боятся, т.к. говорят, что очень длительная процедура и отказываются от сделки. Соглашаются только риелторы, но у меня и так не много будет средств на покупку.
3. Могу ли я, например, взять не одну, а две квартиры с общей сложностью по квадратным метрам, равноценную одной, и за предложенную мне сумму по ГЖС? Т.к. сын уже взрослый, хотелось бы ему отдельное жильё, или хотя бы комнату, но отдельно от нас.
Заранее благодарю за ответ. С уважением к вам.
Наталья Викторовна Екатеринбург
Ответ на вопросы 1 и 3: Согласно пп. 53,54 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
Ответ на вопрос 2: Согласно п. 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), распорядитель счета (владелец сертификата) в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц.
Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора (далее - договор купли-продажи), и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее - свидетельство).
Одновременно распорядитель счета дает банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора купли-продажи.
Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 55 Правил, осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты.
Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме договора купли-продажи для оплаты направляет государственному заказчику подпрограммы заявку на перечисление средств социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи (далее - заявка банка).
Государственный заказчик (Минрегионразвития РФ) подпрограммы в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов. При несоответствии данных, указанных в заявке банка, данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, а также при отсутствии сведений о сертификате в этом реестре перечисление средств социальной выплаты не производится, о чем государственный заказчик подпрограммы в указанный срок уведомляет банк, а при их соответствии государственный заказчик подпрограммы представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные документы и заверенную им копию заявки банка для осуществления в установленном порядке операции по перечислению средств социальной выплаты с балансового счета, открытого территориальному органу Федерального казначейства для учета средств, поступающих во временное распоряжение бюджетных учреждений, на счет владельца сертификата, открытый ему в банке.
Территориальный орган Федерального казначейства осуществляет сверку сведений, указанных в платежных документах.
При положительном результате проверки территориальный орган Федерального казначейства не позднее второго рабочего дня, следующего за днем представления государственным заказчиком подпрограммы платежных документов, осуществляет в установленном порядке операцию по перечислению средств социальной выплаты на банковский счет распорядителя счета.
Проживает 7 чел., 5 взрослых и два ребенка, в частном доме площадью 70 кв.м. Дом 1904 года постройки. Каким образом можно улучшить жилищные условия?
Лапшатников Игорь Срегеевич Рузаевка, Мордовия
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя, либо собственниками жилых помещений или членами их семей. Иными словами, это люди, не имеющие никакого жилья ни на праве собственности, ни на праве пользования, ни на каком-либо другом праве; 2) обеспеченные жилым помещением наниматели или собственники и члены их семей, если на одного человека приходится менее учетной нормы жилой площади; 3) проживающие в квартире, не отвечающей установленным для жилых помещений требованиям (т. е. если жилье является аварийным, не пригодным для проживания и т. п.); 4) если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, если эти больные не имеют другого жилья. Если при постановке на учет выясняется, что у гражданина несколько жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или на праве собственности, учитывается их суммарная площадь. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Здравствуйте! Я гражданка СНГ, получила РВП на территории РФ, а мой муж - гражданин РФ. Есть ли у нас какие-нибудь возможности на получение жилья как молодоженам? Можем ли мы получить гос. помощь, так как я не работаю, потому что некому за ребенком смотреть, работает только муж?
Камалова Танзиля Махаматовна Москва
Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006г. № 285 утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (далее Правила). Согласно п. 5 Правил участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с п. 6 Правил; в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005г. по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с частью 5 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Таким образом, Ваша семья не сможет быть поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и как следствие, семья не будет отвечать условию подпункта «б» пункта 5 Правил.
Еежемесячное пособие по уходу за ребенком, предусмотренное Федеральным законом от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", выплачивается до достижения ребенком 1,5 лет.
Имею ли я право продать жилье, приобретенное по жилищному сертификату вынужденного переселенца, и через какой период времени?
Козьмина Вера Михайловна Новосибирск
Имеете, поскольку собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, тем более без какого-либо ограничения по времени.
Добрый день! Я и моя семья (точнее я, муж и сын) являемся вынужденными переселенцами с 2001 года. Стоим в очереди на получение желищного сертификата с 2002 года. Все эти годы снимаем жилье. С нами проживают мои родители (они тоже приехали в РФ в 2001г. вместе с нами), но статуса вынужденного переселенца им не дали. Своего жилья они не имеют, живут с нами на съемной квартире. У папы случился инсульт и он в данный момент лежит парализованный. Можем ли мы включить моих в состав семьи на получение жилищного сертификата? Что нам для этого нужно?
Кочкарева Инга Владимировна Саратов
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Есть ли возможность приобретения жилья по двум сертификатам одной квартиры близким родственникам, мать и сын?
Торопов Николай Павлович Краснодар
В силу п. 53 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания. Таким образом, вы вправе покупать на сертификаты не квартиру, а комнату, но при этом комната должна быть изолированной и отвечать санитарным и техническим требованиям для проживания. За более детальной консультацией рекомендуем обратиться в организацию, выдающую вам сертификаты.
Сколько в 2013 году было выделено жилищных сертификатов для вынужденных переселенцев из федерального бюджета по гор С-Петербургу и Ленинградской области и где ведется учет распределения этих средств, кто осуществляет контроль и где можно узнать о распределении денежных средств?
Трухина Л. Е. Санкт-Петербург
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями вынужденных переселенцев в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых разъяснений и сведений целесообразно письменно обратиться в уполномоченные органы.
Имеет ли право на получение жилищного сертификата сотрудник полиции, если он продал собственную квартиру 5 лет назад и в данный момент собственником жилья не является?
Алиев А. А. Дербент
Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для вынужденных переселенцев, устанавливается Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы».
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:
сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти.
Мне начальник управления по учёту и распределению жилой площади говорит, что жилищным законодательством не предусмотрен перевод очереди в другое муниципальное образование. Мне бы хотелось знать, как ветерану боевых действий, стоящему с 1990г., где это прописано, в каком законе? Получается мои льготы полностью потеряны? Или всё же это решаемый вопрос, на уровне главы города или губернатора области?
Приоров Владимир Борисович Владимир
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы.
Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с Жилищным кодексом вопросами жилищного обустройства занимаются органы местного самоуправления. Таким образом, при переезде в другое муниципальное образование Вас поставят в конец очереди. За получением более подробной информации по интересующему Вас вопросу рекомендуем обращаться в орган местного самоуправления по месту жительства.
Я ветеран боевых действий, проходил службу в г. Тирасполе, состоял в очереди на улучшение жилья с 1990г. Дважды проходил службу в Афганистане. В 2008г. с тремя детьми выехал в г. Владимир. Имеются справки, жильём обеспечен не был. А здесь администрация города не хочет нас ставить на очередь, что мне делать, куда обращаться, есть ли у нас какие шансы?
Приоров Владимир Борисович Владимир
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли наша семья рассчитывать на гос. помощь? Мы переехали из Республики Казахстан в 2001г., в течение одного года получили гражданство. Собственного жилья не имеем. Семья состоит из 4-х человек, 3 совершеннолетних сына и мать в разводе. Заранее благодарен.
Хайрудинов Шамиль Камильевич Туапсе
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
Я являюсь вынужденным переселенцем, состою в очереди на получение жилищного сертификата. Какое количество сертификатов будет выдано в 2013 году, и какова стоимость одного квадратного метра в 2013 году в Ставропольском крае?
Ким Жора Алексеевич Кисловодск
выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы до настоящего времени не принят.
Я уволен из органов УИС в 2012 году по состоянию здоровья. Жена инвалид 3 гр. Своего жилья не имею. Стою на очереди на получение жилищного сертификата с 2011 года. Вопрос: в какой срок мне должны выдать жилищный сертификат или этот вопрос ничем не регламентируется?
Нефедов Олег Анатольевич Харп
Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан устанавливается Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" и федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153.
Определенный срок выдачи жилищных сертификатов Правилами не установлен.
Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан-участников подпрограммы. Сводные списки получателей сертификатов должны быть доступными для граждан-участников подпрограммы.
Прошу Вас ответить на мой вопрос. Сколько сертификатов планируется выдать вынужденным переселенцам Свердловской области для приобретения жилья в 2013 году? и последующие 2014-2015 гг.? и если по истечении срока действия программы "Жилище 2011-2015" вынужденные переселенцы не получили сертификат, что происходит с очередью?
Заранее спасибо за ответ.
Андреева Елена Владимировна Каменск-Уральский, Свердловская область
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями вынужденных переселенцев в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых сведений целесообразно обратиться в уполномоченные органы.
В случае, если Вы уже являетесь участником подпрограммы, то государственные обязательства по обеспечению жильем должны быть выполнены.
Законно ли получение военного жилищного сертификата, если я вступила в права наследования на квартиру более 3 лет назад, но не вступила в право собственности?
Инокентьева Ирина Михайловна Хабаровск
При выявлении данных обстоятельств они будут рассматриваться в индивидуальном порядке. Полагаем, что значение будет иметь причина, по которой Вы своевременно не вступили в права собственности.
Я стою в очереди на получение жилья. Квартиру, где я проживаю и прописана с детьми, наниматель (т.е. мой отец) хочет приватизировать. Имею ли я право стоять и дальше на учете в получении жилья, если квартиру приватизируют, а в приватизации я участвовать откажусь?
Левыкина Наталья Михайлона Нижневартовск
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Скажите, пожалуйста, если по сертификату Молодой семьи мы должны купить 72 кв.м. жилья, но для нас это много, можем ли мы купить вместо этого допустим 60 кв.м? Спасибо заранее за ваш ответ.
Смирнова Екатерина Сергеевна Бузулук
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
По вопросу уменьшения норматива общей площади и получения исчерпывающей информации Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок, поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами.
Подскажите пожалуйста, если сотрудник полиции проживает с женой и ребенком в квартире родителей вместе с ними же, но он не является ни собственником, ни нанимателем жилого помещения (квартира в собственности у отца) обратился в ЖБК ГУВД для постановки его на учет для единовременной социальной выплаты, правы ли сотрудники ЖБК отказав ему в выплате в связи с тем, что якобы он член семьи собственника и они обеспечены на одного члена семьи не меньше 15 кв. метров. (то есть считают ему родителей, как членов семьи) А ведь в самом законе о социальных гарантиях сотрудникам полиции определены члены семьи. А ЖБК почему то ссылается на жилищный кодекс. Правомерен ли отказ в данной ситуации? СПАСИБО!
Марина Дз. Санкт-Петербург
В соответствии с Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживает в общежитии;
7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в браке.
Членами семьи сотрудника и гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел, и лицами, находящимися (находившимися) на их иждивении, на которых распространяется действие настоящего Федерального закона, считаются:
1) супруга (супруг), состоящие (состоявшие) в зарегистрированном браке с сотрудником;
2) несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
3) лица, находящиеся (находившиеся) на полном содержании сотрудника (гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел) или получающие (получавшие) от него помощь, которая является (являлась) для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Но, поскольку сотрудник проживает вместе с родителями, то данный спор возможно разрешить в судебном порядке, при этом, необходимо доказать, что совместное хозяйство не ведется.
Здравствуйте! мы являемся вынужденными переселенцами из Узбекистана с 1995 года, у нас многодетная семья (четверо детей). Встали на учет на получение жилья. Прошло уже 17 лет, мы до сих пор ничего не получили! Все дети выросли. Обращались в местный МФЦ, нам сказали, что эта очередь уже закрыта и встать заново вряд ли получится, так как дети уже взрослые. Подскажите, в какой орган нам нужно обратиться, чтобы узнать как встать заново на очередь и возможно ли это?
Дроздова Валерия Андреевна Оренбург
Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для вынужденных переселенцев, устанавливается Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы». В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание, в частности, граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Согласно Жилищному кодексу РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По вопросу закрытия очереди рекомендуем письменно обратиться за разъяснениями.
Сколько выдано жилищных сертификатов вынужденным переселенцам в 2012 году в Северной Осетии и сколько ожидается в 2013?
Бекоев Гела Васильевич Владикавказ
Распоряжением Правительства РФ от 22 ноября 2012 г. N 2159-р внесены изменения в раздел IV Графика выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 г. N 233-р. Таким образом, в соответствии с новыми изменениями в 2012 году было выделено 45 сертификатов. На сегодняшний день график выпуска и распределения в 2013 году государственных жилищных сертификатов не утвержден.
Живу с дочерью по временной регистрации в Москве с 1995 года, БОМЖ по сей день, статус ВП из Чечни забрали по истечении 5 лет в 2003 году, подходим ли мы под программу "Жилище"?
Малыхина Галина Андреевна Москва
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Вынужденный переселенец, утративший статус в связи с истечением срока его действия, не может являться участником данной программы «Жилище».
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Мой отец инвалид-Чернобылец, встаёт на очередь по улучшению жилищных условий. При принятии документов на постановку на учёт как нуждающегося в улучшении жил.условий ему сказали, что если он получит сертификат, то ему надо будет отдать дом, где он проживает (дом в собственности, прописаны дети и внук) муниципалитету. Правомерно ли это? Если да, то где об этом сказано? Заранее благодарна.
Першина Мария Григорьевна Кудымкар
Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для граждан, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, устанавливается Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденных Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153.
Согласно указанным Правилам, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в"), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" Правил. В случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Здравствуйте! В семье 7 человек, муж инвалид 1 гр и 3 детей инвалидов, квартира в собственности. Собрали документы на расширение и мед.справки ВКК о том, что нужно отдельное жильё. На что можно рассчитывать?
Юнкина Елена Геннадьевна Барнаул
В силу ст.57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. Согласно ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Учитывая изложенное, рекомендуем по интересующему вопросу, обратиться в орган самоуправления в котором Вы стоите на учете как нуждающиеся в улучшение жилищных условий.
Здравствуйте! Являюсь вынужденным переселенцем. Скоро получать жилищный сертификат, но два года назад, получила в наследство часть от дома родителей - 6м2., правда в регистрационной пока документы не получаю. Как это может повлиять на получение жилищного сертификата и улучшение моих жилищных условий?
Позднякова Ирина Алексеевна Салават
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
Я гражданка РФ, гражданство получено в Узбекистане, состою на консульском учете, Посольством России выдан загранпаспорт. Собираюсь выехать в Россию на ПМЖ. Скажите, пожалуйста, можно ли купить квартиру по загранпаспорту?
Селянина Е. Н. Узбекистан
К основным документам, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации, относятся:
- паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее - паспорт);
- паспорт гражданина Российской Федерации для выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации и на территории Российской Федерации в случае, предусмотренном настоящим Федеральным законом (далее - заграничный паспорт);
- дипломатический паспорт, служебный паспорт, а также паспорт моряка (удостоверение личности моряка) (далее - паспорт моряка), удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации и на территории Российской Федерации в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Заграничный паспорт, оформленный и выданный гражданину Российской Федерации в соответствии с законодательством, удостоверяет личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, а также при выезде из Российской Федерации и въезде в Российскую Федерацию.
В случае въезда в Российскую Федерацию и пребывания на территории Российской Федерации гражданина Российской Федерации, имеющего место жительства за пределами территории Российской Федерации и не имеющего паспорта, его личность до получения паспорта удостоверяется заграничным паспортом.
Добрый день. Проживаю и работаю в местности, приравенной к районам Крайнего Севера с 1982 года. Проживаю в квартире по договору социального найма с 1991 года. Нанимателем квартиры является мой бывший супруг, также в квартире прописаны 3 наших детей и внук. Хочу участвовать в Программе переселение из районов Крайнего Севера, но в администрации нашего поселения мне разъяснили, что в программе могут участвовать либо собственники жилых помещений, либо вся семья, занимающая жилье по договору социального найма (ввиду необходимости освобождения жилья). Но учитывая сложные отношения между мной и бывшим супругом -это сложно. Могу ли я одна учавствовать в Программе? Мой стаж работы в местности, приравненной к РКС составляет 30 лет.
Овечкина Вера Влвдимировна Новоаганск, Нижневартовский район, Тюменская область
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
Постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с указанным Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту жительства таких граждан.
Осуществление государственных полномочий субъектов Российской Федерации по постановке на учет и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, законами субъектов Российской Федерации может быть передано органам местного самоуправления, куда и следует обратиться за соответствующими разъяснениями.
Здравствуйте. Мой отец является ветераном боевых действий в Афганистане, 85-87гг., 20 декабря 2012 года он умер, нам сказали, что есть сертификат на получение жилья ветеранам Афганистана, мы его дети можем ли получить этот сертификат?
Кабиров Радмир Айдарович Мегион
В соответствии с ст. 21 Федерального закона от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (далее Закон 5-ФЗ), меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также - погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. По письменным заявлениям указанных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Так, согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Здравствуйте. Если в течение полугода мы не смогли воспользоваться жилищным сертификатом, смогут ли нам его продлить, отталкиваясь из действующих рыночных цен или оставят старую сумму, указанную в сертификате? И второй вопрос: если в этот период я родила ребенка, можно ли будет добавить его в действующий сертификат?
Акшенцева О. А. Мелеуз
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата). Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители.
В случае если в установленные сроки действия сертификата гражданин - участник подпрограммы не приобрел жилое помещение с использованием социальной выплаты, он вправе обратиться в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с просьбой о повторной выдаче сертификата. Решение о повторной выдаче сертификата принимает орган исполнительной власти.
Второй заданный вопрос детально не регламентирован Правилами. По данному вопросу рекомендуем обратиться в уполномоченный орган. Вероятно, если Вы имеете намерение заменить полученный сертификат, учитывая родившегося ребенка как члена семьи гражданина - участника подпрограммы после получения сертификата, то это повлечет повторную постановку на очередь.
К сведению сообщаем, что согласно п. 46 Правил при наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, он представляет в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, заявление о замене сертификата с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. При этом, не определено какие именно обстоятельства являются основанием для замены сертификата. Решение о замене сертификата либо об отказе в замене сертификата принимается органом исполнительной власти, выдавшим сертификат, в течение 30 дней с даты получения заявления. Оформление и выдача нового сертификата органом исполнительной власти осуществляется в порядке и сроки, установленные пунктом 36 Правил. Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене, за исключением случаев замены сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи).
Моя семья (я, супруг, 20-летний сын и 6-летняя дочь) проживает по договору найма с УФМС с регистрацией по месту пребывания с 2011 года в маневренном фонде для вынужденных переселенцев и занимает в 3-х комнатной квартире 2 комнаты площадью 16,9 кв.м + 11,6 кв.м. В данный момент этот маневренный дом переходит на баланс города и нам было предложено заключить договора соцнайма с последующей приватизацией занимаемых площадей. Учитывая, что нас ждет в перспективе постоянное проживание с подселением, да еще и выделенная площадь по 6 кв. м на человека,вместо положенных 18 кв.м, мы отказались от заключения договора. Имеем ли мы право продолжать проживать в данном жилом помещении и ждать своей очереди в реализации программы "Жилище 2010-2015" для получения сертификата?
Сороколетова Н. Г. Санкт-Петербург
Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для вынужденных переселенцев, устанавливается Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденных Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153.
Согласно указанным Правилам, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в"), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" Правил. В случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Я мать двоих несовершеннолетних детей, мы малоимущие, наш дом сгорел в августе 2008 года, встали на очередь летом 2009года. С нас все время требуют какие-то неведомые справки и не хотят говорить хотя бы, какие мы по счёту в очереди. Вот уже пятый год вынуждены снимать жильё то в деревне, то в городе. Пожалуйста, скажите, на что мы имеем право и что нам вообще делать?
Чупрова Ольга Владимировна Сыктывкар
Вы вправе обладать информацией о состоянии очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вы также вправе знать о нормах законодательства субъекта РФ, регулирующего порядок постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Рекомендуем Вам письменно обратиться в орган по месту постановки на учет с заявлением, в котором следует просить сообщить Вам номер очередности. Если Вам устно предъявлено требование о предоставлении каких-либо документов, необходимо также в заявлении просить о разъяснении относительно предъявления документов в письменном виде. Заявление необходимо направлять адресату почтой, заказным письмом с уведомлением.
Полученный ответ следует проверить на соответствие действующему законодательству субъекта РФ, прибегнув к помощи юристов, практикующих в Вашем городе (субъекте РФ).
В 2012г. муж встал на очередь по программе О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к них местностей. Стаж работы на Севере 23 года. Каковы примерные сроки получения жилья по этой программе, исходя из стажа?
Иванова Полина Валерьевна Магнитогорск
В силу ст. 2 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" устанавливается следующая очередность предоставления жилищных субсидий: в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности); во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам; в третью очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менееодного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях; в четвертую очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.
Очередность предоставления жилищных субсидий для каждой установленной настоящей статьей категории граждан определяется по номерам заявлений и датам их подачи гражданами для постановки на учет в качестве имеющих право на получение жилищных субсидий. В случае изменения условий, на основании которых граждане были поставлены на данный учет, им предоставляются жилищные субсидии в соответствии с изменившимися условиями (при этом очередность предоставления жилищных субсидий определяется с момента возникновения права на переход в другую установленную настоящей статьей категорию граждан).
О примерных сроках получения жилья по программе рекомендуем узнать в органе, в которым вы стоите на учете, с целью получения жилья.
Жилье переселенцам по Крайнему Северу, участник в подпрограмме, бывший воспитаник интерната с 1957 г. Мама умерла 1956 г., отец трагически погиб 1957 г. На крайнем севере работал с 1971 г. По настоящее время. С 2000 г. являюсь пенсионером, имею ли я право на льготу получения сертификата? Отец являлся участником Великой Отечественной Войны. Проживаем в трехкомнатной квартире, являюсь многодетным отцом шестерых детей! Дети подросли и жить в маленькой квартире стало тесно. Мы всей семьёй хотим уехать из Крайнего Севера!
Сефербеков Гюлахмед Карабекович Мурманск
Вопрос предоставления государственных жилищных сертификатов регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153).
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют:
на основании подпункта «и» пункта 5 Правил - граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
В соответствии со статьей 2 настоящего Федерального закона право на получение жилищных субсидий имеют граждане, выезжающие из закрывающихся населенных пунктов, не имеющие иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели, проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Согласно части 1 и 2 статьи 6 закона:
- условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
- условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Часть 3 статьи 6 гласит: исполнение указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
Вы ответили - владелец сертификата в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания. Но я так и не поняла СУБЪЕКТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, что это? область, край? или что-то ещё? Я поняла что в пределах области проживания? Это так? Хотя Москва и московская обл признаны как разные субъекты. Помогите разобраться. Каков интервал ограничений для покупки, только ли область? или можно его активировать ГЖС и в другой область страны? Пожалуйста дайте более чёткий ответ. С уважением к вам.
Ковалева Наталья Нижняя Тура
Повторно сообщаем, что владелец сертификата имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Российскую Федерацию составляют республики, края, области, города федерального значения, автономная область и автономные округа, являющиеся субъектами федерации.
Я участник гос.программы, прибыл с Украины со своей семьей. С момента приезда все это время снимаю квартиру с женой и двумя детьми. Скажите, пожалуйста, я могу рассчитывать на субсидию собственного жилья?
Шелегин Сергей Валерьевич Липецк
Участник Государственной программы и члены его семьи имеют право: а) на освобождение от уплаты таможенных платежей в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза; б) на получение разрешения на временное проживание вне квот, вида на жительство, а также на приобретение гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации о гражданстве Российской Федерации;в) на получение дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также начального, среднего, высшего и послевузовского профессионального образования, дополнительного профессионального образования;г) на получение медицинской помощи в рамках программ государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в соответствии с законодательством Российской Федерации;д) на предоставление мест в учреждениях социального обслуживания населения и оказания иных услуг в соответствии законодательством Российской Федерации о социальном обслуживании граждан;е) на получение услуг в области содействия занятости населения в части содействия в поиске подходящей работы, организации профессиональной ориентации граждан в целях выбора сферы деятельности (профессии), трудоустройства, организации проведения оплачиваемых общественных работ, ярмарок вакансий и учебных рабочих мест, информирования о положении на рынке труда в субъекте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Участник Государственной программы и члены его семьи имеют право на получение государственных гарантий и социальной поддержки в зависимости от выбранной территории вселения, в том числе: а) на компенсацию за счет средств федерального бюджета расходов на переезд к будущему месту проживания, включая оплату проезда и провоз личных вещей в соответствии с разделом VII Государственной программы; б) на компенсацию за счет средств федерального бюджета расходов на уплату государственной пошлины за оформление документов, определяющих правовой статус переселенцев на территории Российской Федерации;в) на получение за счет средств федерального бюджета подъемных;г) на получение за счет средств федерального бюджета ежемесячного пособия при отсутствии дохода от трудовой, предпринимательской и иной не запрещенной законодательством Российской Федерации деятельности в период до приобретения гражданства Российской Федерации (но не более чем в течение шести месяцев). Размер пособия определяется с учетом прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации.
Таким образом, предоставления субсидий для приобретения жилья, вам как участником гос.программы переселения не предусмотрена.
По решению Администрации города мне в 2009 г. предоставили комнату в общежитии сроком на три года, хотя я работала преподавателем музыки в детском саду по трудовому договору на неопределенный срок. В октяре 2011 году у меня заболела мама и вынуждена была уволиться и уехать ухаживать за ней в Ульяновскую область. С руководством общежития была устная договоренность, что комната останется за мной и я ее буду оплачивать. В марте 2012 года я ненадолго вернулась в Балашиху, продлила договор с общежитием и временную регистрацию. А в мае 2012 года в мою комнату вселили другую семью, решения адмимстрации о предоставлении им комнаты не было. Они перенесли мои вещи в подвал, т.е. выселили меня во внесудебном порядке. В Балашиху я смогла вернуться только в августе 2012года, опять устроилась на работу в детский сад. Мой иск о признаии их договора найма комнаты в общежитии недействительным остался без удовлетворения: суд посчитал, что я не являюсь заинтересованным лицом по данному делу и не могу предъявлять такие тебования. Законно ли это? Куда я могу обратиться, т.к. мне негде жить.
Камененко Галина Александровна Балашиха, Московской области
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Нормы ЖКРФ о предоставлении специализированных жилых помещений также гласят:
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом.
В Вашем случае, на момент заключения договора найма с новыми жильцами Ваш договор очевидно был расторгнут в связи с прекращением трудовых отношений.
Поскольку Вы вновь оформили трудовые отношения, следует обратиться в соответствующий орган по вопросу заключения нового договора найма специализированного жилого помещения.
Я оформила кредит под залог квартиры. Со мной прописана мама инвалид 1-й гр. После оформления кредита были сняты все льготы по оплате жкх. Законно ли это? Спасибо.
Федорова Светлана Москва
В соответствии с Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901, основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы.
Добрый день! Являемся вынужденными переселенцами из Казахстана с 1999г, так же участниками программы "Жилище". Наши дети достигли совершеннолетия, имеют ли они право самостоятельно подать каждый за себя заявление на предоставление Сертификата?
Лисовская Оксана Анатольевна Пойковский, Нефтеюганский район ХМАО
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Постановка на очередь будет осуществляться в соответствии с датой подачи заявления и принятия решения о признании лица участником такой программы. В случае образования из одной семьи вынужденных переселенцев нескольких (например, достижения совершеннолетия детьми), расчет выплаты будет произведен в зависимости от того, состоят ли вынужденные переселенцы в очереди как одна единая семья или же, как несколько семей.
Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Я проживаю в Нижней Туре Свердловской области, по закону как вынужденный переселенец, я могу приобрести жильё в Субъекте, указанном в сертификате, но я только должна его получить, но у меня вопрос, мне можно купить квартиру в Свердловске или в другом городе по области, или именно там где я зарегистрирована, я не хочу покупать жильё где сейчас живу. Какие у меня права в выборе нового места жительства? И ещё важный вопрос, я живу и продлеваю статус уже 15 лет! До сих пор жильё так и не получила, у меня родился сын в России, постоянно проживающий со мной, на следующий год ему будет 14, и если я не получу сертификат в этом году, мне говорят, что на ребёнка не будет рассчитываться этот сертификат, т.е только на тех кто признан вынужденным переселенцем и кто не достиг 14 лет! Но мой сын так же как и я нуждается в защите, и не имеет собственного жилья, тем более я не виновата в том, что до сих пор не получила ГЖС, скажите, возможно ли рассчитывать, что на сына дадут средства? или только через суд? Спасибо заранее за ответ.
Ковалева Наталья Викторовна Нижняя Тура
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, владелец сертификата в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
С 1997г. инвалид 1 гр., производственная травма, колясочник. В собственности нет жилья, живу в отцовском доме, дом записан на брата (у него семья, 2 дочки и жена). У меня сын. В доме прописаны 2 семьи и отец итого 7 чел. Дом-75 кв.м. Меня могут признать малоимущим, а брата нет, у него и авто и дом на него записан. В Администрации говорят (устно) - соц.жилья не положено, брата твоего мы не можем признать малоимущим (типа пускай делится). В 2010г. меня уже ставили на очередь (без признания малоимущим, т.е.как стоявший на учете до 1 марта 2005г, но они ошиблись статьей и прокуратура 2012г. снял меня с учета, ТУПИК! Что делать? Я не знаю.
Сабирзянов Денис Рауилович Чувашия, Комсомольский район
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Кроме того, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее — Закон) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 Закона. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
При статусе "беженец", дата регистрации 02.04.1993 г., имею ли я право на программу "Жилье", при наличии паспорта гражданина РФ?
Спасибо
Агафонова Галина Анатольевна п.Куеда, Пермский край
Порядком выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года ¹ 153 (Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 03.11.2011) не предусмотрено право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы граждан, имеющих статус беженца на территории РФ.
Дополнительно сообщаем следующее: Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
Признан малоимущим, нуждающимся в жилом помещении, на что я могу рассчитывать, как процесс можно ускорить?
Тетервяков Вячеслав Алексеевич Курск
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Можно ли оформить ипотеку на приобретение жилья при получении государственного сертификата вынужденным переселенцам. Как и где это возможно?
Яковлева Л. Р. Белгород
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, владелец сертификата в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания. Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств. В случае приобретения владелецем сертификата жилого помещения (жилых помещений) за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на эти цели, а также возврата организации (физическому лицу) займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Через какой срок можно продать дом, полученный по сертификату беженцев?
Каретина Елена Николаевна Краснодар
Если в Вашем обращении идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., то заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы. Для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует обратиться за соответствующими разъяснениями в уполномоченный орган.
Может ли моя троюродная сестра оформить на меня дарственную? Она живёт в Москве я собираюсь переехать в Россию из Украины по переселению, если нет, то как лучше переоформить её жильё на меня или моего сына? Ей 60 лет, одинокая и хочет жить с нами.
Серикова Валентина Алексеевна п. Бараниковка
В Вашем вопросе речь идет о заключении договора дарения.
В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Таким образом, если Ваша сестра имеет намерение подарить Вам свое имущество, то данный вид сделки должен быть совершен путем заключения договора дарения.
На очереди стою один в СВАО г. Москвы с 1993 г. Инвалид - авганец, 2 -я группа. Прописан в общежитии. Как будет рассчитываться единовременная денежная выплата на приобретение жилья? Куда подавать заявление? Можно ли получить субсидию от жилищного отдела и ЕДВ на приобретения жилья одновременно? Спасибо.
Козлов Александр Иванович Москва
Меры государственной поддержки инвалидов, направленные на улучшение жилищных условий, установлены ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» (далее — Закон).
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями ст. 28.2 Закона.
Так, согласно ст. 28.2 Закона Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по обеспечению жильем инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Так, согласно ст. 2 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", жилые помещения из жилищного фонда города Москвы или помощь города Москвы в приобретении жилых помещений в собственность предоставляются на основании решений органов исполнительной власти города Москвы жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В соответствии со ст. 31 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года № 29, жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Субсидии выделяются из бюджета города Москвы в пределах объемов финансирования, предусмотренных на эти цели законом города Москвы о бюджете города Москвы.
Субсидия может быть использована жителями города Москвы:
1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;
2) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации;
3) собственниками или нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы. В случае освобождения комнаты, принадлежащей на праве собственности городу Москве, для предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств субсидии, ее отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.
Размер субсидии определяется из размеров площади жилого помещения, которая на одного гражданина составляет 18 квадратных метров. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения.
На основании решения о предоставлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы субсидии заявителю выдается свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, подтверждающее, что на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся заявителю субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии.
Наша семья состит на учете с 2002 года как вынужденные переселенцы. Дочь вышла замуж и хочет стать на учет самостоятельно. Удостоверение переселенца она имеет. У мужа есть жилье, имеет ли это какое то значение? Возможно ли разделение учетного дела? Какие документы необходимо будет предоставлять?
Сидорова Елена Борисовна Майкоп
В соответствии с п. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители.
Если Ваша дочь не проживает с Вами совместно, она имеет право обратиться с письменным заявлением и сообщить о своем желании быть участником программы «Жилище».
Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы.
Постановка на очередь будет осуществляться в соответствии с датой подачи заявления и принятия решения о признании лица участником такой программы.
Возможно учетное дело окажется в конце списка, как вновь заведенное. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Таким образом, для получения сертификата, следует отвечать всем установленным требованием. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются в отношении граждан, указанных в подпункте "ж" пункта 5 настоящих Правил, - постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Кроме этого, чтобы стать участником подпрограммы надо отвечать требованиям ст. 51 ЖК РФ. Данная статья имеет общие требования постановки на учет для всех граждан. В данном случае членом семьи определяется рамками ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Сохранит или нет Ваша дочь право на получение сертификата, зависит от факта соответствия её требованиям ст. 51 ЖК РФ, а затем требованиям Правил.
Для участия в подпрограмме граждане подают заявление об участии в подпрограмме, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе с приложением следующих документов:
копии удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи;
справки территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения либо компенсации за утраченное жилое помещение;
выписки из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
выписки из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;
копии документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
Я получил временное убежище в РФ. Нужно ли составлять с собственником жилья нотариальный договор о найме жилья для подачи заявления о выдаче разрешения на временное проживание?
Оганесов А. Д.
Пункты 38, 39 Приказа Федеральной миграционной службы от 29 февраля 2008г. № 40 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание в Российской Федерации" содержат перечень документов, представляемых иностранным гражданином при подаче заявления о выдаче разрешения на временное проживание. Договор найма, о котором идет речь в поставленном Вами вопросе, не содержится в перечне.
Вместе с тем, при получении разрешения на временное проживание иностранный гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства. В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 18 июля 2006 года № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:
- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей;
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных Гражданским кодексом РФ.
Добрый день! У меня такой вопрос: я инвалид 2-й группы и проживаю вместе с дочерью (находится в декретном отпуске) и внучкой в муниципальной квартире, 40,7 кв.м. Ко мне хочет прописаться старшая дочь с внуком, дочь работает. Сохранятся ли мои льготы по оплате ЖКХ, если я зарегистрирую их в своей квартире по месту пребывания (месту жительства)? Спасибо.
Андирякова Светлана Николаевна Елизово, Камчатский край
В соответствии со ст. 160 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Так, в соотвествии со ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда). В связи с тем, что остальные члены семьи не имеют льгот, то при оплате коммунальных услуг Вы будете пользоваться льготами лишь в части оплаты своей доли.
Что касается регистрации по месту жительства, то представляется, что речь в Вашем обращении идет о договоре социального найма. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст. 70 ЖК РФ. Так, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Соответственно, в Вашем случае потребуется согласие наймодателя, коим выступает собственник. Наймодатель, в свою очередь, может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Таким образом, основанием для вселения в жилое помещение будет являться согласие собственника жилого помещения и внесение соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, для регистрации по месту жительства гражданин представляет, в частности документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Регистрация по месту жительства осуществляется на основании документов, предусмотренных Правилами.
Добрый день! Проживаем в доме, который признан ветхим, в 2-х комнатной квартире 40,7 кв.м. я, моя дочь (мать-одиночка) и внучка. Имеем ли мы право на получение 2-х отдельных квартир, т. к. я являюсь инвалидом 2-й группы. Квартира муниципальная. Стоит ли приватизировать квартиру или лучше получить муниципальное жилье? Моя старшая дочь просит прописать ее в квартиру вместе с внуком. Могу ли я дать разрешение на их регистрацию по месту жительства или нам не позволяет учетная норма жилья? Будут ли начисляться на них ЖКХ, если их зарегистрировать по месту пребывания? И будет ли положена им квартира после сноса дома (постоянная прописка)?
Головинова Елена Борисовна Елизово Камчатский край
В соотвествии с п. 4 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируется ст. 52 ЖК РФ. В соответствии с п. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В связи с этим, применяются нормативные акты субъекта РФ при реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. По этой причине ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
Что касается регистрации по месту жительства, то поскольку квартира не приватизирована, то речь идет о договоре социального найма. Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ. Так, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Соответственно, в Вашем случае потребуется согласие наймодателя, коим выступает собственник. Наймодатель, в свою очередь, может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, для регистрации по месту жительства гражданин представляет, в частности документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Регистрация по месту жительства осуществляется на основании документов, предусмотренных Правилами.
Правомерно ли снятие с учета и исключение из очереди включенных в программу "Жилище" жителей Крайнего Севера и отработавших 15-летний северный стаж, в связи с тем, что один из супругов не предоставил справку о наличии стажа и, семья прописана в городе, в администрацию которого подано заявление, а проживает в другом регионе РФ?
Носкова Ирина Николаевна Муром
Предоставление сертификатов осуществляется в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы». В соответствии с п. 5 Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 право на получение имеют граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее Закон № 125-ФЗ) В силу ст. 1 Закона № 125-ФЗ право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. В соотвествии со ст. 5 Закона № 125-ФЗ членами семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина.
Постановлением Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879
утверждено Положение « О регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее Положение). В соотвествии с п. 8 Положения регистрация и учет граждан Российской Федерации, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г., имеющих право на получение в соответствии с Законом № 125-ФЗ социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета, производятся по месту их постоянного проживания в соответствии с действующим на территории субъектов Российской Федерации порядком регистрации и учета указанной категории граждан.
В силу п. 21 Положения граждане снимаются с учета имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в случае: а) получения социальной выплаты для приобретения жилья заявителем или членом его семьи; б) выезда в другую местность на постоянное место жительства; в) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений; г) неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о постановке на учет; д) приобретения (строительства) жилья в других субъектах Российской Федерации (кроме случаев приобретения (строительства) жилья за счет ипотечных кредитов при условии использования средств социальных выплат для приобретения жилья на погашение основной ссудной задолженности по указанным кредитам).
В соответствии с п. 23 Положения решение о снятии с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, может быть обжаловано в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, мы стоим на очереди как вынужденные переселенцы на получения жилья с 1998 года, мы можем надеяться на жильё или эта программа скоро закончится?
Воронова Анна Валихановна Нижний Новгород
Предоставление субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для вынужденных переселенцев, устанавливается в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище". Действие программы в настоящее время предусмотрено на 2011 - 2015 годы.
Здравствуйте! На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 1989 года, состоят два брата. Один из братьев два года назад женился, имеет ребенка. Подошла очередь для получения жилья по договору соцнайма. Имеет ли право местная администрация запрашивать на жену и ребенка такие же документы, как у очередников?
Леонтьева Марина Александровна Гатчина, Ленинградская область
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Следует помнить, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Федеральным законодательством не установлен конкретный перечень представляемых документов. Приказом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18 утверждены «Методические рекомендации для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма» (далее - Методические рекомендации), которые носят рекомендательный характер и разработаны с целью единообразного применения положений ЖК РФ органами государственной власти субъектов Российской Федерации при установлении порядка ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и органами местного самоуправления при ведении учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма.
Так, перед предоставлением жилых помещений гражданам целесообразно представить в органы местного самоуправления письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению, а также:
- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
- документы, необходимые для признания гражданина малоимущим (рекомендуется запрашивать после признания гражданина нуждающимся в жилом помещении);
- документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, а именно:
- выписка из домовой книги;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
- выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;
- справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии, жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя;
- при необходимости иные документы.
Как и где встать на очередь для получения жилья переселенцу с Крайнего Севера?
Жаданов Владимир Александрович Куйбышев, Новосибирской области
Для участия в программе «Переселение жителей из районов Крайнего Севера» необходимо обратиться в отдел жилищной политики по месту жительства, написать заявление и предоставить полный пакет документов, требуемых для участия в программе. Дополнительную информацию можно по месту вашего жительства.
Стоим в очереди с 2001 г. на получение ЖС, имеем статус вынужденных переселенцев, являемся инвалидами-пенсионерами, имеем ли мы на получение ЖС льготы, а так же стояла в очереди как инвалид, но очередь ликвидировали. Наша дочь на момент получения нами статуса была несовершеннолетней (16 л), ей было отказано в статусе,т.к она была выписана на 4 м-ца раньше нас. Правомерно ли это? Если не, то как ее восстановить?
Гамаюнова Лидия Константиновна Липецк
Предоставление сертификатов осуществляется в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы». Пункт 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 (далее Правила) содержит исчерпывающий перечень категорий граждан РФ, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы. К сожалению, программа не предусматривает льгот для граждан, имеющих право на первоочередное получение жилищного сертификата. Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Постановка на очередь будет осуществляться в соответствии с датой подачи заявления и принятия решения о признании лица участником такой программы.
По вопросу предоставления статуса вынужденного переселенца можем сообщить следующее. В соответствии с частью 4 статьи 5 Закона «О вынужденных переселенцах» от 19 февраля 1993 года N 4530-1 (далее Закон № N 4530-1) статус вынужденного переселенца предоставляется на пять лет. Процедура признание вынужденным переселенцем определена в Законе № 4530-1. Лицу, признанному вынужденным переселенцем, Федеральной миграционной службой выдается соответствующее удостоверение. Сведения о признанных вынужденными переселенцами членах семьи, не достигших возраста восемнадцати лет, заносятся в удостоверение одного из родителей. Приказом ФМС России от 20.12.2007г. № 456 утвержден Административный регламент ФМС России по исполнению государственной функции по предоставлению статуса вынужденного переселенца, продлению срока его действия, утрате и лишению статуса вынужденного переселенца, а также по учету вынужденных переселенцев. Дать ответ о правомерности отказа УФМС в предоставлении статуса не представляется возможным, т. к. дистанционная работа юристов не позволяет ознакомиться с необходимыми документами. Что касается восстановления статуса вынужденного переселенца в судебном порядке, то в соответствии со ст. 196 Гражданского Кодекса РФ установлен общий срок исковой давности в три года. Если данный срок пропущен, то к сожалению, Вы не сможете восстановить утраченный статус вынужденного переселенца.
Скажите, пожалуйста, может ли хозяйка приватизированной квартиры продать квартиру, в которой прописано 2 ее детей без согласия одного из них? Как поступать в том случае, когда один из прописанных детей не дает согласие на продажу, в надежде, что после смерти родительницы получит большую долю?
Тучкова Брно
Ваш вопрос не содержит достаточных сведений, ввиду чего не представляется возможным на него однозначно ответить. К сведению сообщаем, что дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу.
В соответствии с частью 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.
Мы семья из 3 человек, вынужденные переселенцы из Узбекистана. Проживаем в г.Самара. Получили статус вынужденных переселенцев в 2001. Стоим в очереди на получение жилищного сертификата. Живем в общежитии от завода " ПРОГРЕСС", который недавно передал нас Муниципалитету. Действительно ли в случае разрешения Муниципалитетом приватизации комнаты, нас лишат статуса вынужденных переселенцев и, соответственно, лишат очереди на Жилищный Сертификат?! Имеем ли мы право отказаться от навязанной нам приватизации нашей комнаты и тем самым сохранить статус вынужденных переселенцев и очередь на Жилищный Сертификат?
Шуйский Александр Альбертович Самара
Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для вынужденных переселенцев, устанавливается Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденных Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153.
Согласно указанным Правилам, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в"), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" Правил. В случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Наш дом находится на обслуживании в управляющей компании, недавно был избран домовой совет МКД, реальны ли там подписи всех жильцов, это никому не известно, есть только протокол, подписанный тремя собственниками. Как я узнал, председатель домового комитета прислал управляющей компании письмо о том, чтобы ему начисляли заработную плату, опять же подписанный тремя подписями. Правомерны ли его требования, если голосование вызывает подозрение подлинности? Кто в праве затребовать оригиналы подписей, УК или нужно обратиться в прокуратуру? Дайте, пожалуйста, правовую оценку действий.
Кондратьев Трофим Игоревич Хабаровск
В соответствии с п. 1 ст. 161.1. Трудового кодекса РФ (далее ТК РФ) в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
В соответствии с п.11 ст. 161.1 ТК РФ для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.
По вопросу проведения проверки законности действий совета многоквартирного дома рекомендуем Вам обратиться с письменным заявлением в прокуратуру.
Где узнать очередность? Когда будет финансирование по вынужденным переселенцам?
Ефимова Нина Вениаминовна Жигулёвск
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В настоящее время вопросы жилищного обустройства вынужденных переселенцев возложены на органы местного самоуправления. Вместе с тем, порядок постановки в единую очередь на получение жилищных сертификатов, очередность их получения и ежегодная сверка сводных списков вынужденных переселенцев находятся на особом контроле территориального органа ФМС России. Таким образом, по вопросу получения информации об очередности Вы можете обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства или в Управление Федеральной миграционной службы субъекта РФ.
Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выдача сертификатов зависит от получаемого финансирования. Для информации сообщаем, что Распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 г. № 233-р утвержден График выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050.
Здравствуйте. Я вместе с моей семьей стоим в очереди на получение ГЖС. Вопрос: можно ли купить по одному ГЖС два отдельных жилья, если суммы по нему хватает на оба жилья?
Дзись Екатерина Новокубанск
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В силу п.55 Правил приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата. При приобретении 2 и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов его семьи. При приобретении 2 и более жилых помещений договоры купли-продажи и свидетельства должны представляться в банк одновременно. По смыслу данного пункта допускается покупка нескольких жилых помещений на один сертификат.
Как и где можно реализовать Жилищный сертификат, полученный вынужденным переселенцем. Есть ли требования прикрепления его к местностим? Мы получим сертификат во Владимирской обл., но хотим перебраться ближе к родне в другой регион России. Сможем ли мы воспользоваться ЖС в другом регионе, или только в том где он получен?
Диденко Татьяна Ивановна Владимир
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с п.п. «ж» п. 5 Правил на участие в подпрограмме имеют право граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
В соответствии с п. 24 Правил в целях предварительного распределения средств федерального бюджета на соответствующий год формируются списки граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году. Сводный список в отношении вынужденных переселенцев подлежит согласованию с территориальными органами Федеральной миграционной службы.
К сожалению, Постановление № 153 не предоставляет право выбора региона для приобретения жилья. Сертификат строго привязан к региональному сводному списку.
Добрый день! Уточните, пожалуйста, на каком ресурсе возможно посмотреть результаты работы программы Жилище для вынужденных переселенцев (сколько ежегодно было выделено сертификатов на приобретение жилья по определенному городу)?
Римина Мария Ивановна Новосибирск
В настоящее время вопросы жилищного обустройства вынужденных переселенцев возложены на органы местного самоуправления. В месте с тем, порядок постановки в единую очередь на получение жилищных сертификатов, очередность их получения и ежегодная сверка сводных списков вынужденных переселенцев находятся на особом контроле территориального органа ФМС России. Таким образом, по вопросу получения информации о количестве выданных сертификатов Вы можете обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства. Также, на официальных сайтах Управления Федеральной миграционной службы и Министерства строительства и архитектуры субъекта РФ может быть размещена информация о выполнении целевой программы «Жилище» в субъекте РФ. В случае отсутствия информации на данных ресурсах рекомендуем Вам обратиться к создателю ресурса.
Я сейчас учусь в колледже и я нуждаюсь в жилье. Мне уже есть 18 лет как мне получить жилищный сертификат, я желаю в будущем жить и работать в городе, где сейчас учусь. Я отношусь к детям сиротам, то есть я воспитываюсь опекуном и у меня нет родителей, они умерли. Учусь я в городе Бузулуке Оренбургской области. Возможно ли получить жилищный сертификат или только довольствоваться тем, где мне предоставят социальное жильё?
Но как ни странно, это жильё предоставят там, где деревня уже распродается, что делать?
Отец у меня был участником боевых действий в Афганистане.
Таликин Евгений Александрович село Покровка
В соответствии со ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.
Мой муж - переселенец из Таджикистана, получил гражданство в 2012 году, какую жилищную помощь нам должны оказать?
Асатуллоева Екатерина Сергеевна Пензенская область
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет. Кроме того, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Правилами. В целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Мой дом признан аварийным и мне предоставляют жилье. Как мне сказали, моя квартира прошла торги на 4х комнатную по метражу (74,6 кв.м), но найти подходящую пока не получается, даже с учетом увеличения площади на 10 м.кв. Могу ли я получить сертификат и "лишнии метры" оплатить сама?
Писаревская Наталья Васильевна Надым, ЯНАО
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
Задаваемый Вами вопрос регулируется нормативными актами субъекта РФ, в котором Вы проживаете.
Отец стоит в льготной очереди на получение сертификата по выселению из районов Крайнего Севера (2 группа инвалидности), в эту очередь он встал в прошлом году 2011, а в 2010 в его собственности находился жилой дом в другом регионе страны, но был продан. Есть ли у него возможность получения сертификата или нет, на основании чего? Спасибо.
Иванков Виталий Петрович Воркута
В силу ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с вышеназванным законом и определение размера жилищных субсидий осуществляются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту жительства таких граждан. Осуществление государственных полномочий субъектов Российской Федерации по постановке на учет и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, законами субъектов Российской Федерации может быть передано органам местного самоуправления. Учитывая, что регламентация постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье происходит в силу нормативных актов муниципального образования, рекомендуем обратиться за разъяснением прав к юристам по месту жительства. Дополнительно информируем, что в силу ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Моя мама инвалид 2 группы, пожизненно, стояла на очереди по программе "Жилище", при этом она проживает в доме, который ей и ее сестре достался от их мамы. Дом выдавали от работы, при этом на дом нет ни каких документов, даже элементарного разрешения на вселение, есть только запись в домовой книге о их прописке (домовая до сих пор у той организации). Бабушка умерла, дом одна из сестер поделила так, что теперь та половина, где проживает моя мама, стала незаконной постройкой. Дом находится в промзоне, по ответу из Мэрии оформлять его запрещено. Право на собственность соответственно ей не получить, а по программе, чтобы выполнить все пункты, необходимо предоставить хоть один правоустанавливающий документ, их нет. ВОПРОС: Если нет право на собственность, то эту выплату не получить? Или если эти деньги выделяются на приобретение жилья (значит у людей нет жилья, и нет никакой собственности) должны выплатить, не требуя никаких правоустанавливаюших документов?
Пика Светлана Александровна Томск
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Пункт 19 Правил определяет исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в программе. Постановлением Правительства РФ от 08.05.2009 № 408 в вышеназванные Правила внесены изменения, согласно которым норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в"), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" Правил. В случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится. За получением более подробной информацией обращайтесь в орган местного самоуправления по месту жительства.
Здравствуйте! Меня зовут Татьяна, у меня есть мать - ветеран труда, несовершеннолетний сын и дочь. 29.12.2011 года в городе Волгоград, Кировском районе по улице Декабристов дом 20 у нас сгорел дом. Вызвав пожарных, приехали 2 машины спустя 15 минут: одна была пустая, а вторая на половину пустая! Когда пожарные приехали от дома горело самая малая часть. На все мои просьбы, слезы пожарные не обращали внимания. В связи с тем, что пожарные не смогли потушить, сгорело все, успели только документы вынести. На первое время мы стали снимать комнату у коллеги по работе, после того как мы узнали в администрации Кировского района города Волгограда, что для того, чтобы получить временное жилье, необходимо собрать пакет документов. На сбор документов ушло почти четыре месяца, после подачи полного пакета документов мне сказали обращаться через месяц. Моя дочь обратилась на деловое телевидение с просьбой о помощи. После нам через 2 дня выдали временное жилье, но оно выдается только на год. В данном временном жилье только одна комната, кухня и туалет. Так как я являюсь собственником сгоревшего жилья, мне нужно за год построиться, но как строиться и на какие деньги? То, что выделили материальную помощь, мне хватило купить только самые необходимые вещи. Моя зарплата в месяц составляет 7000 рублей, на них я кормлю, одеваю, плачу за коммунальные услуги. Могу ли я встать на учет на получение постоянного жилья? Заранее большое спасибо!
Малахова Татьяна Николаевна Волгоград
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. За получением более подробной информации обращайтесь в орган местного самоуправления по месту жительства.
Должен ли военнослужащий, занимающий квартиру по договору социального найма, освободить жилплощадь после получения государственного жилищного сертификата?
ГУСЕВ ВЛАДИМИР БОРИСОВИЧ БАТАЙСК, РОСТОВСКОЙ ОБЛ.
В силу Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения
Стою на выезд из МКС с 1995 года. По программе "Жильё". По завещанию от 1974г. мне после смерти матери в 2005г. остался дом (47м2) в Мордовии. Если я вступаю в права наследства и буду собственником дома, то я не буду иметь права в получении сертификата? Или мне дом нужно будет тоже сдавать и тогда только получить возможность в получении сертификата (ГЖС)?
Антипина Мария Ивановна Иркутская область, Киренск
Вопрос предоставления государственных жилищных сертификатов регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153).
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют:
на основании подпункта «и» пункта 5 Правил - граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
В соответствии со статьей 2 настоящего Федерального закона право на получение жилищных субсидий имеют граждане, выезжающие из закрывающихся населенных пунктов, не имеющие иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели, проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Согласно части 1 и 2 статьи 6 закона:
- условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
- условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Часть 3 статьи 6 гласит: исполнение указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
Скажите, пожалуйста, мы переехали из Узбекистана в Красноярск в 1994 году, можем ли мы получить сертификат по вынужденному переселению?
Мацкевич Эльмира Сейрановна Красноярск
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Моя семья из трех человек стоит в очереди на получение жилищного сертификата по программе Жилище 2011-2015 как вынужденные переселенцы. У сына родилась дочь, чтобы ей стать участником программы, она обязательно должна быть прописана с ним в одном жилье или можно прописать ее у матери? Ведь сын не имеет своего жилья и найти прописку сложно.
Тихонова Людмила Николаевна Советск, Калинингградской обл
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. В соответствии с п. 17 Правил применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы в отношении граждан, указанных в п.п. «ж» п. 5 Правил признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Постановка на очередь будет осуществляться в соответствии с датой подачи заявления и принятия решения о признании лица участником такой программы. В случае образования из одной семьи вынужденных переселенцев нескольких (например, достижения совершеннолетия детьми, рождение ребенка), расчет выплаты будет произведен в зависимости от того, состоят ли вынужденные переселенцы в очереди как одна единая семья или же, как несколько семей. По вопросу включения в состав семьи родившегося ребенка и получения исчерпывающей информации Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок, поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами.
Я переселилась из Казахстана в Россию в 1993 году. Имею я право на муниципальное жильё?
ИВАНОВА НАТАЛЬЯ АНАТОЛЬЕВНА ТОРЖОК
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Могу ли я одновременно получить субсидию на приобретение жилья по программе Молодая семья и единовременную социальную выплату на приобретение жилья, выдаваемую как сотруднику ОВД? Подпадаю под условия обоих программ.
Борисов Антон Саратов
Целью подпрограммы является обеспечение жилыми помещениями граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в каком нормативном акте есть информация о том, что сдавая старую квартиру администрации при переселении, моя бабушка должна сначала сделать там серьёзный ремонт: покрасить пол и окна, поклеить новые обои и т.п. Заранее спасибо.
Тельминова Юлия Викторовна Мончегорск, Мурманская область
Сложившаяся ситуация требует детального изучения для дачи полной консультации, в связи с чем рекомендуем обратиться за юридической помощью на личном приеме. Дополнительно информируем, что в силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. А в силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Здравствуйте, проживаем 5 человек в квартире на общей площади 62х2. У меня с сыном комната 12х2. Я ветеран боевых действий, Чечня 1995-96гг., в очереди не стою. Могу ли я через суд востанавить право встать в очередь до 2005г.? Или подскажите, имею ли я право на получение отдельного жилья? Спасибо
Пономарев Евгений Петрович Волгоград
Одной из мер социальной поддержки ветеранов боевых действий является обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Согласно Жилищному кодексу РФ (далее ЖК РФ) малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
К сведению сообщаем, что категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Нахожусь в разводе, воспитываю сына, работаю в медицине (средний мед персонал), имею ли право на выплату для приобретения жилья?
Климова Ирина Александровна Краснодарский край. ст. Ленинградская
Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Правилами. В целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Здравствуйте!
Выехали из районов Крайнего Севера, я с сыном в 1998г. Стаж 14,9 + (стояла на учете в центре занятости около года), муж в 2002г. стаж 18 лет, при отъезде жилье сдали. Здесь купили квартиру в собственность по 1/3 доли (19,6 кв.м.), сейчас мы в разводе. Имеем ли мы право на получение жилищного сертификата?
Шиляева Татьяна Михайловна Набережные Челны
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют, в частности, граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
Имею две квартиры в собственности на Севере. Хочу встать на очередь на получение сертификата по программе переселения северян. Обязательно ли сдавать обе квартиры в муниципалитет или достаточно одной?
Феофанова Елена Петровна Когалым
Вопрос предоставления государственных жилищных сертификатов регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153).
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют:
на основании подпункта «и» пункта 5 Правил - граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
В соответствии со статьей 2 настоящего Федерального закона право на получение жилищных субсидий имеют граждане, выезжающие из закрывающихся населенных пунктов, не имеющие иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели, проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Согласно части 1 и 2 статьи 6 закона:
- условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
- условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Часть 3 статьи 6 гласит: исполнение указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
Здравствуйте. Мы переехали в 1995 году из Узбекистана в Россию, встали на очередь на получение жилья как вынужденные переселенцы. Прошло лет пять, нам предложили 3х комнатную квартиру, но за это нам надо было доплатить 30.000 руб, мама отказалась, т.к денег таких у нас не было. Стояла дальше на очереди, но когда пришла отмечаться, начальник забрал документы и сказал ей, что "прошло уже семь лет, хватит на очереди стоять, все равно ничего не получите". Ксерокопии у нас остались, что на очереди стояли. Подскажите, как нам быть дальше, возможно ли нам получить в данный момент жилье?
Дакукина Оксана Павловнв Сызрань
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Данными правилами определены категории граждан Российской Федерации, имеющие право на участие в подпрограмме, условия участия, регламентирована и организация работы по выдаче сертификатов и пр.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан. С целью истребования достаточной информации о программных мероприятиях и ходе реализации последних в части выполнения государством в лице уполномоченных органов обязательств по обеспечению жилыми помещениями вынужденных переселенцев в соответствии с законодательством Российской Федерации и получения необходимых разъяснений и сведений целесообразно письменно обратиться в уполномоченные органы.
Напоминаем, что в случае несогласия с тем или иным решением Вы вправе его обжаловать.
Я переселенец из Узбекистана. Имею РВП, срок которого истекает 23 апреля 2013 года. Но у меня нет жилья, из-за чего до сих пор не могу подать на гражданство РФ. Могу ли я решить проблему жилья, если работаю по специальности?
Кутлумуратов
Если Вы являетесь участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, то Ваш прием в гражданство осуществляется в упрощенном порядке на основании части 7 статьи 14 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации».
В соответствии с Положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства, утвержденным Указом Президента РФ от 14 ноября 2002 года № 1325, при приобретении гражданства Российской Федерации на основании части седьмой статьи 14 Федерального закона иностранные граждане и лица без гражданства вместе с заявлением о приеме в гражданство представляют:
разрешение на временное проживание в Российской Федерации или вид на жительство;
один из перечисленных в пункте 10 настоящего Положения документов об отказе от имеющегося иного гражданства, а при необходимости - и квитанцию о заказном почтовом отправлении, за исключением случаев, когда отказ от иного гражданства не требуется;
свидетельство участника Государственной программы либо копию свидетельства участника Государственной программы, если заявитель является членом семьи участника Государственной программы.
Данный перечень является исчерпывающим. Он не содержит требования о наличии жилья, как основания для приема в гражданство РФ.
Приехал по Программе переселения соотечественников в марте 2010 года. Получил РВП. Собирался подать на гражданство сразу, как будет решена проблема жилья. Жилищная проблема все еще не решена. Срок РВП истекает 23 апреля следующего 2013 года. Все документы для подачи на гражданство собрал. Вопрос: Могу ли я рассчитывать на получение гражданства?
Атабек
Порядок и условия получения гражданства Российской Федерации регулируются Федеральным законом РФ «О гражданстве РФ» от 31.05.2002 г. № 62-ФЗ (далее Закон № 62-ФЗ), Положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства РФ, утвержденным Указом Президента РФ от 14.11.2002 г. № 1325, международными соглашениями.
Гражданство Российской Федерации приобретается: по рождению; в результате приема в гражданство Российской Федерации; в результате восстановления в гражданстве Российской Федерации.
Закон № 62-ФЗ предусматривает различные основания приобретения российского гражданства, в т.ч. общий и упрощенный порядок приема в гражданство Российской Федерации.
В соответствии с ч.7 ст. 14 Закона 62-ФЗ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие регистрацию по месту жительства на территории субъекта Российской Федерации, выбранного ими для постоянного проживания в соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, могут быть приняты в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных п.п."а", "в" и "д" ч. 1 ст. 13 Закона 62-ФЗ, т.е. без учета требований пятилетнего постоянного проживания на территории РФ, вида на жительство, наличия законного источника средств к существованию и знания русского языка.
Моя мама является вынужденным переселенцем с 1998 года. Проживает у сына в его комнате в коммунальной квартире. Сын не является вынужденным переселенцем, в Ульяновске проживает с 1993 года. В этом году мама написала заявление на выдачу ей жилищного сертификата в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2012-2015 годы. Однако, Министерство труда и социального развития отказало ей в выдаче сертификата, сославшись на ст. 51 ЖК РФ. Маму объявили обеспеченной учетной нормой жилья как члена семьи брата, который имеет по договору социального найма жилую площадь размером 28 м кв. (учетная норма в Ульяновске 12 м кв.;для коммунальных норма отдельно не прописана, применяют указанную норму). Правомерен ли отказ министерства?
Гаврилова Наталья Федоровна Ульяновск
Порядок предоставления субсидий на приобретение жилья для отдельных категорий граждан, в том числе и для вынужденных переселенцев, устанавливается Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы».
Чтобы стать участником подпрограммы надо отвечать требованиям ст. 51 ЖК РФ. Данная статья имеет общие требования постановки на учет для всех граждан. В данном случае членом семьи определяется рамками ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Постановлением Правительства РФ от 08.05.2009 № 408 в вышеназванные Правила внесены изменения, согласно которым норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в"), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" Правил. В случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится. В соответствии с пунктом 17 Правил членами семьи участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца – для граждан, указанных в подпункте «ж» пункта 5 настоящих Правил (т.е. для вынужденных переселенцев).
Когда выдадут жилищные сертификаты вынужденным переселенцам из Чечни?
Курбанов Гаджи Алиевич Кизляр
График выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050) ежегодно утверждается Правительством Российской Федерации.
Для граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, в 2012 году выпущено 4359 жилищных сертификатов. Распоряжением Правительства РФ выпущенные сертификаты распределяются по субъектам РФ согласно утвержденному графику.
Здравствуйте, могу ли я получить квартиру, т.к я будущая мать одиночка двоих детей т.е мать двойни, родятся в феврале 2013 года, своего собственного жилья не имею, отца тоже нет у меня, мама есть, но у нее тоже нет собственного жилья, есть прописка у нас в чужом доме в Миякинском районе, в данное время живем в г.Уфе, маме выдали временное жилье за то, что работает в жкх уборщицей, скоро снесут и эти дома, негде жить мне с моими будущими детьми, два мальчика, стою на учете в женской консультация №2, роддоме №3, выдадут ли мне квартиру, помогут ли мне с приобретением жилья? или мне приходится бродить на улице с двумя детьми? т.к зима уже почти началась, ответьте пожалуйста, очень вас прошу, заранее спасибо.
Якубова хамидахон тошмурадовна Уфа, республика Башкортостан
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Специальных льгот по предоставлению жилых помещений для одиноких матерей не предусмотрено. Однако, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Я и отец стоим в очереди на получение жилищного сертификата как вынужденные переселенцы. В 2010 году у меня родился сын. И вот уже два года я не могу поставить его к нам в состав семьи. Прописан со мной, отец ребенка (мы состоим в браке) не имеет собственного жилья и прописан от нас с ребенком отдельно. Какие документы необходимы и достаточны для включения ребенка в состав семьи на получение сертификата, где это законодательно закреплено, сам перечень документов. С меня требуют документы, чтобы включить ребенка к нам на всех членов семьи получателя сертификата и еще на мужа. Разве недостаточно копии свидетельства о рождении, справки о составе семьи, выписки из лицевого счета и похозяйственной книги только на меня и ребенка и документов, подтверждающих, что право собственности у меня, у мужа и ребенка нет?
Вешнякова Т. В. Белгород
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Таким образом, для получения сертификата, следует отвечать всем установленным требованиям. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются в отношении граждан, указанных в подпункте "ж" пункта 5 настоящих Правил, - постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. Включение в очередь нуждающихся в получении жилых помещений, а также требуемый перечень документов регламентируется нормативными актами субъекта. В этой связи рекомендуем письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок. Заявление следует направить заказным письмом с уведомлением.
Сколько сертификатов было выдано на Кировскую область для вынужденных переселенцев?
Егорова Вятские Поляны
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 7 июля 2012 г. № 1210-р О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. № 233-р по состоянию на июль 2012 года было выпущено и распределено в Кировской области 9 государственных жилищных сертификатов в отношении граждан, признанных установленном порядке вынужденными переселенцами.
Как нас должны расселить по программе переселения ветхого жилья, если в занимаемой квартире прописаны две разные семьи и одна семья проживает на частной квартире-мои родители?
Дмитриева Надежда Федоровна Малая Вишера
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Как следует из ч.1, 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК (в связи со сносом дома, в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания, с проведением капитального ремонта или реконструкции дома), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Обращаем внимание на позицию Верховного Суда РФ выраженную в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ, касающиеся норм предоставления, жилых помещений, правил заселения), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Добрый день! У меня такой вопрос: Мы с женой вынужденные переселенцы, кроме этого я являюсь инвалидом 1 гр., можем ли мы рассчитывать при получении Государственного жилищного сертификата на дополнительную жилую площадь в размере 15 кв. метров, которая мне полагается как инвалиду колясочнику?
Дмитриев Николай Анатольевич Тобольск, Тюменской обл.
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует обратиться в уполномоченный орган, т. е. в орган местного самоуправления, с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Положен ли государственный жилищный сертификат гражданским жителям закрытого военного городка?
Киларь Елена Валерьевна Ленинградская область
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. Одной из таких категорий являются граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности. Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации;
Порядок учета граждан, проживающих на территории закрытых военных городов или поселков, изъявивших желание получить сертификат, а также порядок принятия решения о предоставлении сертификатов указанной категории граждан определяются федеральными органами исполнительной власти, в сфере ведения которых находятся эти военные городки и поселки.
Здравствуйте! Мы с мужем живем в 2-комнотной квартире с родителями и несовершеннолетнем братом, квартира приватизирована на мужа. Подскажите, можем ли мы получить помощь в приобретении жилья и по какой программе? Спасибо.
Белова И. М. Новый Уренгой
Гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
Также, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Здравствуйте! Я живу в Усть-Илимске, наша семья считается вынужденными переселенцами с 1999 года. Вот уже 13 лет мы снимаем жилье, стоим в сводном списке вынужденных переселенцев. В Усть-Илиске в Администрации я интересуюсь когда же наконец будут хоть какие то продвижения по очереди. Мне сказали, что уже давно никаких сертификатов на получения жилья не выдавалось. Будьте добры, подскажите, в этом году сколько выдадут сертификатов на Усть-Илимск, и какие мы по счету на получения жилищного сертификата? Заранее благодарна вам за ответ.
Севрук светлана вадимовна Усть-Илимск
Предоставление сертификатов осуществляется в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы». Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выдача сертификатов зависит от получаемого финансирования. Для информации сообщаем, что Распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 г. № 233-р утвержден График выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050. В соответствии с Разделом IV Графика выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных сертификатов в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами утверждено количество выдаваемых в 2012 году сертификатов в субъектах Российской Федерации. Так, на территории Иркутской области будет выдано 15 государственных жилищных сертификата.
Ответьте, пожалуйста, законно ли исключение из очереди на получение сертификата на получение жилья при предоставлении технического паспорта с указанием готовности 76%?
Шевчук Ольга Фёдоровна Белгород
В силу ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей; 6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет. Для того чтобы дать детальную консультацию, необходимы сведения, которые могут быть выяснены только при личной консультации. В связи с чем рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу, адвокату по месту жительства.
Добрый день. С 2001 года я имею статус вынужденного переселенца и стою на очереди на получение субсидии. Всё это время была зарегистрирована в Новосибирской области и была прикреплена к областной администрации, но в миграционной службе стояла в г.Новосибирске (она одна и на область и на город). В феврале 2012 года мы купили квартиру в ипотеку в городе Новосибирске и с 14 марта прописались в ней. Так как миграционная служба одна и та же я не знала, что нужно мне прикрепляться к администрации по новому месту жительства. В августе до меня эта информация дошла и я обратилась в администрацию по месту жительства на постановку меня на учет в очередь переселенцев и получила отказ. Сказали, что нужно сначала быть признанным нуждающимся в улучшении жилья и потом только поставят. Статус переселенца по-прежнему за мной остался. Правомерно ли мне отказывают?
Рыданова Анна Владимировна Новосибирск
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Постановлением Правительства РФ от 08.05.2009 № 408 в вышеназванные Правила внесены изменения, согласно которым норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в"), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" Правил. В случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я гражданка РФ, муж - гражданин Беларуссии. Живем в Москве, работаем, снимаем жилье. Можем ли мы попасть в программу молодая семья в Москве, если из нас в Москве никто не прописан? Или документы нужно подавать только по месту прописки? И как нам лучше сделать? Спасибо.
Мицкане Инета Леоновна Москва
Порядок предоставления субсидий устанавливается «Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации Подпрограммы…», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 года 285 (далее Правила). В соответствии с пунктом 5 Правил, участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи не превышает 35 лет; б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Следует помнить, что жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам.
В случае соответствия семьи указанным условиям для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо подать заявление и необходимые документы в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства (п. 15 Правил).
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я стою на очереди получения жилья уже с 1989 года имеющая статус одинокая мать, в 2000 году получила временное жилье по адресу г. Самара, поселок Мехзавод квартал 10 д. 4 в виде комнаты в коммунальной квартире с частичными удобствами, осталась в списке очередников на улучшение расширение жилья, 1 июля 2011 года дом признан аварийным, в течении прошедшего года было предложено 2 варианта переселения 1-я квартира метражом 36 кв.м. в поселке Озерном и 1-я квартира метражом 30 кв.м. в поселке Винтай, от этих вариантов пришлось отказаться, так как не подходит район в связи с отдаленность от черты города и так как имею взрослого несовершеннолетнего сына.
Какой положен метраж и сколько должно быть в наличие комнат? Возможно ли получение жилья в черте города? Родился внук, когда дом уже признали аварийным, можем ли мы его прописать и сыграет ли роль на прибавку метража? Переселение с аварийного жилья играет ли роль очередности на улучшения и расширение?
Инюшева Ирина Николаевна Самара
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением в связи со сносом дома, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Расчет нормы жилья происходит по количеству зарегистрированных человек на момент принятия решения о сносе. Более детальный порядок переселения описан в нормативных актах муниципального образования. Юристы организации консультируют по общим положениям интересующего вас вопроса, которые были приведены выше, за детальной консультацией рекомендуем обратиться в компетентные органы по месту вашего места жительства.
В 2007 г. были поставлены на учет в г. Иркутске в составе участников федеральной подпрограммы" Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы" Жилище" , на тот момент у нас был один ребенок. В августе 2012 года нам письменно сообщили, что наша семья включена в список молодых семей участников этой программы в 2012г и для получения свидетельства о праве получения социальной выплаты в администрацию города были предоставлены нужные документы, на тот момент у нас в семье уже 2 ребенка. И нам отказывают в предоставлении субсдии ссылаясь на то, что у мужа в собственности однокомнатная неблагоустроенная квартира общей пощадью 25 кв.м и 1/3 доли в родительской квартире общей площадью 20 кв.м, получается общая площадь на всю нашу семью 45 кв.м, т.е по 11, 25 кв. м на человека, при положенной учетной норме не менее 15 кв. м на человека. Правомерно ли нас снимают с учета и какие наши дальнейшие действия, касательно все-таки получения субсидии, тем более, что у нас в этом месяце должен родиться третий ребенок? Заранее благодарна за ответ.
Зелинская Анна Андреевна Иркутск
Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая определенным условиям, в частности, если семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
При этом, согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
К сведению сообщаем, что соответствующее решение может быть обжаловано в судебном порядке.
Я являюсь гражданином, выехавшим добровольно из зоны отселения в феврале 1993 (г. Новозыбков, Брянской области). Никаких мер социальной поддержки со стороны государства не получала. Могу ли я стать участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" ФЦП "Жилище" на 2011 - 2015 годы, если я еще стою на очереди на жильё. Что для этого нужно?
Крот Татьяна Александровна Брянск
Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил, и изъявившие такое желание.
Я многодетная мать-одиночка, имею ли я право на социальное жилье в г.Черемхово?
Шарова Светлана Александровна Черемхово
В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Наличие статуса «одинокая многодетная мать» не является определяющим при признающимся нуждающимся в получении жилья. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
ЗДРАВСТВУЙТЕ, НАША СЕМЬЯ ИЗ 3 ЧЕЛ ЖИВЕТ В ОБЩЕЖИТИИ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧЕРЕЖДЕНИЯ, СВОЕГО ЖИЛЬЯ В СОБСТВЕННОСТИ НЕТ, КАК ВСТАТЬ НА ОЧЕРЕДЬ? ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО?
ВОРОНОВА ОЛЬГА КОСТРОМА
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке.
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Я получила сертификат на 33 кв.м , могу ли я приобрести в собственность жильё 1/6 долю в жилом доме? По метражу 40 кв.м общей площади со всеми благоустройствами.
Чунина Татьяна Геннадьевна Тула
Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее Правила). В соответствии с п. 16 Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв.м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв.м - на семью из 2 человек;
по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В соответствии с пунктами 53,54 Правил распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
Я разведена, у меня 1 ребенок 6 лет, нет никакой собственности. В данный момент живу у бывшего мужа (плачу ему за комнатку). Под какую программу я могу подходить, чтобы получить квартиру? Доход мой 42000 в месяц.
Кочнева Ольга Владимировна Тюмень
Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", которым установлено,что выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006г. №153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы".
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
В декабре 2004 года в администрацию города были направлены документы на постановку нашей семьи на общую очередь для приобретения жилья, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий. Я - основной заёмщик. В результате мы были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Однако, участниками программы «молодая семья», по словам специалиста отдела мы не могли быть, т.к. на то момент мужу исполнился 31 год (хотя возраст жены был 25 лет). Так ли это?
Журавлёва Ирина Сергеевна Рузаевка
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(Скутина Агния Александровна)
Были суды с нашей администрацией, был приговор в течение 5 дней заключить договор на новое жильё, что я ребёнок, сирота. Приговор по сей день в действие не приведён.
Скутина Агния Александровна Красноуральск
Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и ее территориальных органов.
Я ветеран боевых действий, был поставлен на очередь в получении сертификата на улучшение жилищных условий до января 2005 года, (собственности вообще не имею) за это время у меня родилось двое детей, которых я внес в состав семьи, сейчас подошло время на получение сертификата и в министерстве по делам семьи Калужской области мне сказали, что только я получу сертификат на 18 квадратных метров и на детей это не распространяется, так как они родились после 2005 года. По месту прописки, где я состою на учете, г.Малоярославец, сами были в шоке от коллег из министерства, но спорить с ними не решаются. Подскажите мои права пожалуйста, по съемным квартирам уже 15 лет.
Чигринец Роман Александрович Малоярославец, Калужская область
Порядок предоставления жилых помещений ветеранам боевых действий определен в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 и ч. 6, ч. 11 ст. 23.2 Федерального закона "О ветеранах" от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ. В соответствии с этими нормами Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Юристы организации дают общие ответы на поставленные вопросы на основе федеральных законов, для получения достаточной информации рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристам по месту вашего проживания.
Какие шансы через суд признать изменения: Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2011 г. N 825 г. Москва "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011-2015 годы" касающиеся приложения №3 подпункта "а" пункта 6 незаконными ущемляющими права граждан? P.S. список участников утверждается 1 раз в год Правительством Самарской области на 1 сентября года, если бы муж родился 2 сентября а не 22 августа наша семья из 4-х человек испытывала бы гордость за
страну и чиновников которые принимают решения...
Перова Екатерина Александровна Самара
Юристы организации дают общие ответы на поступающие вопросы. Юрист, адвокат не вправе заверять граждан в положительном исходе судебных споров, давать прогнозы разрешения гражданских, уголовных дел в судах. Если вы считаете, что нормативный акт противоречит федеральному закону, Конституции РФ, то вы вправе оспорить данный нормативный акт соответственно в Верховном суде РФ, Конституционном суде РФ.
С 2008 года я, муж и двое детей признаны участниками ПОДПРОГРАММы
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2001 - 2010 ГОДа. В 2011 переподали документы и были признаны участниками ПОДПРОГРАММА "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ как ипотетчики. С 01 сентября 2012 исключены из списков, т.к. мужы исполнилось 36 лет 22.02.1976 г.р. Если мы разведемся, сохраню ли я очередь как участник старой программы после переподачи документов как неполная семья?
Перова Екатерина Александровна Самара
Пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. №1050 «О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы» установлено, что участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Согласно законодательству семья должна соответствовать установленным требованиям на всем протяжении своего участия в программе, а не только в момент подачи заявления на участие. Таким образом, действительно, при достижении 36-летнего возраста одним из супругов или родителем в неполной семье данная семья утрачивает право быть участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».
Конечно, вины семей в этом нет. Но таковы законодательно закрепленные правила реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, которые являются обязательными для исполнения на всей территории Российской Федерации.
Семья из 4 человек. Проживаем в Левокумском муниципальном районе в населенном пункте. Стоим в очереди на жилье. Положено-72 кв.м, подобрали жилье- 92,4кв.м. Могу ли я самостоятельно рассчитать стоимость жилья в 3 квартале 2012 года? Сельская администрация использует для рассчетов стоимость 1кв. м общей площади жилья годичной давности.
Рихова Елена Андреевна Ставропольский край, Левокумский район
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом.
Приказом Министерства регионального развития РФ от 7 июня 2012 г. N 225
"О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2012 года" (далее Приказ) утверждена средняя рыночная стоимость. На территории Ставропольского края стоимость 1 кв. метра составляет 24 500 рублей. В силу пункта 2 Приказа утвержденная средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра подлежит применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат, выделяемых для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению к Приказу. Законодательство РФ не предусматривает возможность лицу самостоятельно рассчитывать смоимость жилья. В случае, если Вы считаете, что Ваше право нарушено, Вы можете обратиться в вышестоящую инстанцию или в суд.
Здраствуйте. Я гражданин Белоруссии и хотел бы взять ипотеку для постройки квартиры, что мне для этого надо, подскажите?
Лапухин Максим Васильевич Санкт-Питербург
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". По вопросу заключения договора об ипотеке следует обратиться в соответствующее кредитное учреждение.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как нам быть в сложившейся ситуации. Мы встали в программу Молодая семья в 2008 году, а ипотеку взяли в мае 2011 года. Сертификат нам вручили 27 сентября 2012г. А на следующий день был звонок с администрации, что нам его дали по ошибке, специалист, который занимался нами, не заметила, что мы ипотеку взяли в мае 2011 году. Но мы всё таки вступили в программу раньше, чем принят был закон от 14.07.2011. Сертификат мы уже сдали в Сбербанк на открытие счёта, но ответа ещё не было. Помогите нам пожалуйста, неужели ничего нельзя сделать? Зараннее вам благодарна.
ДОМБРОВСКАЯ ЕЛЕНА ВАСИЛЬЕВНА Ленск, Саха Якутия
Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы социальные выплаты используются, в частности, для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам
Мать троих детей, разведена, положена ли мне квартира, если живем в муниципальной? И куда обратиться?
Дементьева Ирина Гай
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно Федеральному закону от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов социальной поддержки и социального обслуживания семей, имеющих детей (в том числе многодетных семей, одиноких родителей). Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга поручено определить категорию семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона, и установить для многодетных семей меры социальной поддержки, а также содействовать предоставлению многодетным семьям льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья. Соответственно, объем предоставляемых гарантий будет зависеть от региона проживания.
Кроме того, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Стоим в списке очередности на получение жилищного сертификата в УФМС России по Республике Башкортостан. Имеем ли мы право получить (приобрести) квартиру по сертификату в Челябинской области? Благодарим Вас за ответ на вопрос.
Фирсова Валентина Васильевна Сибай, Башкортостан
В соответствии с п. 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Я мать-одиночка, воспитываю младенца одна и проживаю у родителей в трехкомнатной квартире, жил площадь не позволяет, могу я получить квартиру?
Новрузова Эльмира Низами кызы Нижневартовск
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Специальных льгот по предоставлению жилых помещений для одиноких матерей не предусмотрено. Однако, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Здравствуйте. Наша семья хочет встать в программу «Обеспечение жильем молодых семей в городе Пензе на 2011-2015 годы». Подходим ли мы под категорию граждан, нуждающихся в улучшении жилищьных условий, если на каждого члена семьи приходится по 7 квадратных метров и мы не малоимущие? В сельсовете нас отказываются признавать нуждающимися, т.к. мы немалоимущие. Правы ли они?
Семагаева Жанна Владимировна Пенза, Бессоновский район
Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", которым установлено,что выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006г. №153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы".
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Здравствуйте! Стоим в очереди на получение жилья с 2001 г. Статус вынужденного переселенца у нас с мужем и у дочери. В 2006 г у дочери родился ребенок. Имеет ли он право быть внесен в жилищный сертификат и куда следует обратиться по этому вопросу? Ни в жилотделе, кто непосредственно занимается сертификатами, ни в Федеральной службе не могли ответить на этот вопрос, перекладывая друг на друга.
Кузнецова Надежда Васильевна Самарская область, с.Тимашево
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. В этой связи рекомендуем письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок. Заявление следует направить заказным письмом с уведомлением.
Здравствуйте! Я бы хотела узнать, имею ли я право на получение жилья, если мне уже 28 лет, я воспитывалась бабушкой, которая в последствии оформила опекунство, в 2001г. я поступила в колледж в Хабаровске, а в 2002г. умерла бабушка, больше никого у меня не было, перед выпуском нас, сирот, директор колледжа вызвал к себе и сказал, чтоб мы не переживали и что без жилья мы не останемся. Но как только я получила диплом, меня просто выгнали из общежития, даже не узнав, где я буду ночевать. В итоге я неделю ночевала то на остановке, то в парке, а жилья так до сих пор и нет. И куда бы я не обращалась, меня вежливо просят за дверь. До сих пор у меня нет регистрации в паспорте и я не могу устроится на хорошую работу. Что мне делать?
Ушакова Полина Александровна Хабаровск
1. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.
В исключение из общего правила о необходимости государственной поддержки детей, то есть лиц, не достигших 18-летнего возраста, лишившихся или ограниченных в возможности иметь содержание от своих родителей и нуждающихся по этой причине в социальной защите, нормой статьи 8 распространено действие данного закона на лиц, достигших 18-летнего возраста, им предоставлено право пользоваться правом на получение жилья до достижения возраста 23 лет.
Анализируя судебную практику по данной категории споров, можно сделать вывод о том, имеют место отказы во внеочередном предоставлении жилья только сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей, которые не были учтены до достижения 23-летнего возраста и не имеют закрепленного жилого помещения.
Итак, положения закона распространяются на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа до достижения ими 23-х летнего возраста. Это значит, что гарантируемая данным лицам социальная поддержка, в т.ч. внеочередное обеспечение жилой площадью, должна предоставляться детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа до достижения ими вышеуказанного возраста. Однако социальная поддержка в виде внеочередного обеспечения жилой площадью будет реализована только после предоставления жилого помещения. Поэтому достижение лицом 23-х летнего возраста, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, не может являться основанием для лишения его гарантированного и нереализованного права на внеочередное предоставление жилья, которое не было им получено, и не освобождает соответствующие органы от обязанности предоставить жилое помещение.
Если Вы не были поставлены на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, то в связи с достижением возраста 23 лет Вы утратили право на получение жилья по основаниям, предусмотренным вышеназванным законом. Однако Вы можете быть признаны нуждающимся в получении жилья по иным основаниям. Следует обратиться в администрацию района или города по месту жительства по вопросу постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
2. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
В соответствии с пунктом 24 Правил граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами.
Регистрация по месту пребывания лиц без определенного места жительства осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы в порядке, установленном настоящими Правилами, по адресам учреждений социального обслуживания лиц без определенного места жительства на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания и документов, удостоверяющих личность, с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания. В случае отсутствия документов, удостоверяющих личность, до их оформления регистрация по месту пребывания указанных лиц осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания.
Регистрация по месту пребывания лиц без определенного места жительства осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению лица с администрацией учреждения социального обслуживания лиц без определенного места жительства.
Если получен сертификат на семью из 4-х чел. Можно приобрести квартиру на 3-их (мама и дети), а часть денежный средств из расчета на 18 кв (мужа) оставить нетронутой, он не согласен жить вместе?
Юнусова И. А. Октябрьский, РБ
Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее Правила). В соответствии с п. 16 Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв.м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв.м - на семью из 2 человек;
по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
Заданный Вами вопрос в отношении приобретения квартиры меньшей площади вышеназванным постановлением не урегулирован. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 56 Правил допускается принятие банком договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате.
Мы с отцом с Камчатки получили сертификат в Волгограде на 42 кв, сумма 1006368 руб на меня и отца. Сдали его в банк. В сертификат не включили мою дочку и супругу. Но просят отдать комнату, которая приватизирована на меня (сына) и на 2 летнею дочку маю. Отец и жена в приватизации не участвовали, но там прописаны (мы писали отказ от занимаемой комнаты каждый год, на протяжение 18 лет). Но в комитет и где давали сертификат, сказали сдать его назад, и получить другой на сумму 680 тыс. Руб., но тогда комната остается за нами. Законы ли эти действия? И надо ли сдавать сертификат назад? Могут ли забрать жилье у несовершеннолетнего ребенка, если мы (всей семьей 4-человек) писали отказ от комнаты? Мать писала от имени ребенка. Что делать нам?
Кирсанов Владимир Викторович Волгоград
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).
Размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - органы исполнительной власти). Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:
норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 16 - 16(2) Правил;
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяется повышающий коэффициент 1,2 к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации для Республики Саха (Якутия), Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, Камчатского, Приморского и Хабаровского краев, Амурской, Магаданской, Московской и Сахалинской областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга.
Согласно п. 16 Правил, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители.
Указанный норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в п. 16 Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.
В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.
Поскольку при расчете социальной выплаты и выдаче сертификата не были учтены все члены Вашей семьи, рекомендуем Вам обратиться с заявлением о замене выданного сертификата.
Так, на основании п. 46 Правил, при наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, он представляет в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, заявление о замене сертификата с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
Решение о замене сертификата либо об отказе в замене сертификата принимается органом исполнительной власти, выдавшим сертификат, в течение 30 дней с даты получения заявления.
Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене, за исключением случаев замены сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи).
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы приобрести по ГЖС (вынужденные переселенцы) квартиру меньшей площади, чем указано в сертификате?
Гузий Ольга Александровна Кострома
Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее Правила). В соответствии с п. 16 Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв.м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв.м - на семью из 2 человек;
по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
Заданный Вами вопрос в отношении приобретения квартиры меньшей площади вышеназванным постановлением не урегулирован. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 56 Правил допускается принятие банком договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате.
Муж работал в УФСИН с 1997 года. В 2011г. вышел на пенсию и написал заявление на получение ГЖС в 2012 году. Сказали, что он состоит под номером 24. Но в 2012г. выдали всего 3 сертификата. Неужели нам придется ждать своего жилья 10 лет?
Хитрова Татьяна Леонидовна Чебоксары
При расселении поселка, выдавали сертификаты на приобретение жилья. Мой знакомый в это время отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения ему сказали, что программа закончена и сертификат он так и не получил. Скажите, пожалуйста, куда в таком случае нужно обращаться и куда делся его сертификат из всех членов семьи только он остался без жилой площади? Уже прошло два суда и в обоих случаях отказали. Что делать? И как такое вообще может быть?
Ответ: Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее Правила). В соответствии с п. 24 Правил в целях предварительного распределения средств федерального бюджета на соответствующий год формируются списки граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году. Для включения в такой список гражданин - участник подпрограммы в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления, в котором находится его учетное дело, заявление о выделении сертификата в планируемом году. В свою очередь, орган местного самоуправления формирует список граждан, изъявивших желание получить жилищный сертификат. Список формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане - участники подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. В п. 26 Правил указано, что орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании списков, полученных от органов местного самоуправления, формирует до 1 октября года, предшествующего планируемому, сводный список граждан, изъявивших желание получить сертификат, на соответствующий год утверждает его и представляет государственному заказчику подпрограммы.
Сроки выдачи сертификатов зависят от получаемого финансирования. По вопросу продвижения очереди рекомендуем обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 17 Правил применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане:
постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители;
другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
Дополнительно сообщаем, что 17 декабря 2010 г. Правительство РФ приняло Постановление № 1050 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы». Данным Постановлением продлевается действие подпрограммы, в рамках которой установлены Правила выпуска и реализации жилищных сертификатов. В новом постановлении прямо указывается, что жилищные сертификаты будут предоставляться по тем же Правилам, которые были установлены постановлением № 153.
При расселении поселка, выдавали сертификаты на приобретение жилья. Мой знакомый в это время отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения ему сказали, что программа закончена и сертификат он так и не получил. Скажите пожалуйста, куда в таком случае нужно обращаться и куда делся его сертификат из всех членов семьи только он остался без жилой площади?! Уже прошло два суда и в обоих случаях отказали. Что делать? И как такое вообще может быть?
Ляхова Лидия Григорьевна Хабаровск
Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее Правила).
В соответствии с пунктом 17 Правил применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане:
постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители;
другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
Дополнительно сообщаем, что 17 декабря 2010 г. Правительство РФ приняло Постановление № 1050 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы». Данным Постановлением продлевается действие подпрограммы, в рамках которой установлены Правила выпуска и реализации жилищных сертификатов. В новом постановлении прямо указывается, что жилищные сертификаты будут предоставляться по тем же Правилам, которые были установлены постановлением № 153.
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ВСТАТЬ РЕБЕНКУ НА ОТДЕЛЬНУЮ ОЧЕРЕДЬ ВЫНУЖДЕННЫХ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ?
РУХМАЛЕВА ЮЛИЯ СЕРГЕЕВНА МАЙКОП
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Живу в г. Воркуте с 1982 г. Проходил службу во ФСИН на аттестованных должностях с 1.10.92 г. по апрель 2012 г. в г. Воркуте. На данный момент нахожусь на пенсии (по достижении предельного возраста-45 лет). Имею в собственности квартиру в г. Воркуте. За пределами Районов Крайнего Севера жилья нет. Есть ли какие-либо нормативные акты, законы на получение ГЖС за пределами районов Крайнего Севера работникам ФСИН?
Шарипянов Фидрит Садыкович Воркута
Вопрос предоставления государственных жилищных сертификатов регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153).
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют:
на основании подпункта «а» пункта 5 Правил - сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
на основании подпункта «и» пункта 5 Правил - граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".
Я являюсь гражданкой Узбекистана, переехала в РФ на ПМЖ с двумя детьми (16 лет и 8 лет)и мужем. В данный момент подала документы (свои и детские) на РВП, муж имеет РВП. Своего жилья не имеем. Приобрели за свой счет участок под строительство жилья, а средств на строительство дома не имеем. Вопрос: имеем ли мы как иностранные граждане право на получение какой-либо ссуды для строительства дома?
Лапицкая Елена Анатольевна Волжский
Законодательством Российской Федерации не предусмотрена финансовая поддержка государства для иностранных граждан в целях приобретения или строительства жилого помещения.
Здравствуйте. У нас покупают переселенцы дом по сертификату. После сдачи свидетельства о праве собственности в банк, через какое время деньги поступают на счет продавца? И надо ли эти документы предоставлять в Минстрой, чтобы они дали разрешение на перечисление денежных средств? Или банк все сам делает? Спасибо.
Светлана Григорьевна Омск
Согласно п. 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), распорядитель счета (владелец сертификата) в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц.
Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора (далее - договор купли-продажи), и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее - свидетельство).
Одновременно распорядитель счета дает банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора купли-продажи.
Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 55 Правил, осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты.
Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме договора купли-продажи для оплаты направляет государственному заказчику подпрограммы заявку на перечисление средств социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи (далее - заявка банка).
Государственный заказчик (Минрегионразвития РФ) подпрограммы в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов. При несоответствии данных, указанных в заявке банка, данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, а также при отсутствии сведений о сертификате в этом реестре перечисление средств социальной выплаты не производится, о чем государственный заказчик подпрограммы в указанный срок уведомляет банк, а при их соответствии государственный заказчик подпрограммы представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные документы и заверенную им копию заявки банка для осуществления в установленном порядке операции по перечислению средств социальной выплаты с балансового счета, открытого территориальному органу Федерального казначейства для учета средств, поступающих во временное распоряжение бюджетных учреждений, на счет владельца сертификата, открытый ему в банке.
Территориальный орган Федерального казначейства осуществляет сверку сведений, указанных в платежных документах.
При положительном результате проверки территориальный орган Федерального казначейства не позднее второго рабочего дня, следующего за днем представления государственным заказчиком подпрограммы платежных документов, осуществляет в установленном порядке операцию по перечислению средств социальной выплаты на банковский счет распорядителя счета.
Родители переехали с Крайнего Севера, подали в феврале 2012 года док-ты на получение сертификата, местные власти по халатности забыли их включить в списки, сейчас ждут 2013 года, в сентябре 2012 берут ипотеку на квартиру, могут ли они погасить кредит сертификатом, или им вообще могут отказать в выдаче сертификата?
Комлякова Елена Николаевна Вологда
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, владелец сертификата в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания. Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств. В случае приобретения владельцем сертификата жилого помещения (жилых помещений) за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на эти цели, а также возврата организации (физическому лицу) займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке. По смыслу Правил получение сертификата должно предшествовать получению кредита.
Здравствуйте! Почему расчитывают жил.серт. по общей средней цене по России? Должна браться цена по регионам, определена сред.стоимость1кв.м.по регионам на 3й квартал. ОНА применяется при расчете соц. выплат на приобретение жилья, предоставляемых за счет Федер.бюджета, это из закона 225 о нормативе цены 1кв.м. и средней рыночной цены 1кв.м.по субъектам РФ на 3й квартал 2012г. Это что очередной кидок народа?
Евич Борис Владимирович Уссурийск
Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным определять норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, используемые при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участникам подпрограммы, является Министерство регионального развития Российской Федерации.Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) на третий квартал 2012 года определена Приказом Министерства регионального развития РФ от 7 июня 2012 г. N 225 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2012 года".
Здравствуйте. Моя мама жила в военном поселке, работала учителем в школе, военных всех перевели в другое место службы, гражданских бросили на произвол судьбы, дома все разрушились, мама семь лет уже живет у меня, недавно узнал, что и гражданским положен сертификат на жилье, если они жили и работали в военном поселке, а поселок закрылся. Но статус закрытия поселка не дают. Но жить там невозможно, так как там даже домов не осталось. Подскажите, пожалуйста, что теперь делать моей маме, как получить жилье?
Круцкий Юрий Вячеславович Архангельская область, Няндомский район, деревня Андреевская
В соответствии с пп. «б» п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности.
Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата)
Для участия в подпрограмме граждане, подают соответственно в воинские части, организации, учреждения федеральных органов исполнительной власти или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в подпрограмме.
Молодая семья из 3-х человек строит дом площадью 100 кв.м. (с учетом в дальнейшем рождения еще детей), желает стать участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" для получения социальной выплаты. Для этого требуют показать наличие средств на строительство жилья площадью 100 кв.м., а не 54 кв. м. по социальной норме. Правомерно ли это?
Галина Хакасия
В рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется и используется в соответствии с Правилами
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее Правила).
В соответствии с п. 8 порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
В связи с этим, для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует обратиться в жилищный отдел органа местного самоуправления, с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Состав семьи 4 человека. Могут ли сыновья, которым 27 лет и 25 лет, получить каждый на себя сертификат, чтобы в дальнейшем самостоятельно обустроиваться?
Фирсова Валентина Васильевна Сибай, Башкортостан
В соответствии с п. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители.
Если Ваши совершеннолетние дети не проживают с Вами совместно, то возможно обратиться с письменным заявлением и сообщить о своем желании быть участником программы «Жилище».
Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Постановка на очередь будет осуществляться в соответствии с датой подачи заявления и принятия решения о признании лица участником такой программы.
Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
У меня двое детей, скоро третий будет, я не работаю, только муж работает, денег не хватает на квартиру, мы снимаем квартиру, нам жилье нужно, помогите, пожалуста.
Валиева Сария Саттар-кызы Тольятти
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Для информации сообщаем, что Президент РФ в своем послании выступил с рядом инициатив, направленных на улучшение жизни семей, которые решаются на рождение третьего ребенка. В этом вопросе глава государства призвал субъекты Российской Федерации проработать порядок предоставления бесплатных земельных участков под строительство жилого дома или дачи при рождении третьего и последующего ребенка. Во многих регионах России уже существуют нормативные акты, регулирующие порядок выделения земельных участков. Также, в регионах могут применяться и другие формы поддержки многодетных семей. Рекомендуем Вам обратиться за более подробной консультацией в жилищный отдел органа местного самоуправления.
Моих родителей уже нет в живых, они стояли на очереди выплат компенсации за утраченное жильё в Ставропольской миграционной службу, мой вопрос таков, что теперь они исключены из очереди? Я с ними жила в Чечне в одном доме и вместе с ними проходила по этим документам, так же после их смерти вступила в наследство вместе с родным братом.
Щербина Татьяна Николаевна Ставропольский край, Левокумский район, село Величаевское
В соответствии с Порядком выплаты компенсации за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.04.97 г. № 510, право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории ЧР жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и /или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с 12 декабря 1994 г., при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР. За более подробной консультацией по интересующему Вас вопросу рекомендуем Вам обратиться, со всеми имеющимися документами, в Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.
Иванов стоит в очереди на жилье с 1998 года. В июне 2005 года он был уведомлен жилищным отделом местной администрации о том, что снимается с учета в качестве нуждающегося, поскольку по новому ЖК РФ муниципальное жилье предоставляется только малоимущим гражданам, к числу которых Иванов не относится. Чувствуя себя обманутым, Иванов обратился в суд с заявлением об оспаривании действий администрации. В суде представитель администрации усилил свою аргументацию ссылками не только на ЖК РФ, но и на ст.40 конституции, где также упоминаются только малоимущие. Какое решение должен вынести суд?
Глазкова Ирина АЛЕКСАНДРОВНА Верхняя Салда
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
К сведению сообщаем, что в соответствии с Федеральным конституционным законом от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" суды осуществляют судебную власть самостоятельно, независимо от чьей бы то ни было воли, подчиняясь только Конституции Российской Федерации и закону.
Кроме того, лица, участвующие в деле, имеют право, в частности, обжаловать судебные постановления. Так, решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке. Вступившие же в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Вступившие в законную силу судебные постановления могут быть пересмотрены в порядке надзора Президиумом Верховного Суда Российской Федерации по жалобам лиц, участвующих в деле, и других лиц, если их права, свободы и законные интересы нарушены этими судебными постановлениями.
Здравствуйте! Стою в Администрации в очереди на получение социального жилья с 1999 года. По сей день снимала квартиры, так как нет вообще родственников, но после тяжёлой операции являюсь нетрудоспособной и квартиру снимать нет возможности. Живу где попало. Положено ли мне хотя бы комната в общежитии? Мне 50 лет и жить вообще негде, я не улучшаю жилищные условия, либо нужно отремонтировать ветхое жильё, мне просто негде жить, я бомж. Куда обратиться с жалобой или с просьбой о предоставлении мне хотя бы 12 кв. метров жилья?
Давтян Марине Александровна Бузулук, Оренбургской области
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Рекомендуем Вам обратиться за более подробной консультацией в жилищный отдел органа местного самоуправления.
Получен ГЖС как вынужденные переселенцы. В нем указан метраж 42 кв м на двух человек. Квартиру с каким реальным меньшим метражом можно приобрести на этот сертификат?
Гришаева Ирина Павловна Нижний Новгород
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
В соответствие с п. 4 ст. 50 Жилищного Кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует обратиться в уполномоченный орган, выдавший сертификат, а также в жилищный отдел органа местного самоуправления, с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Добрый день! У меня есть ГЖС вынужденного переселенца, выданный на меня и 3-их детей. Могу ли я, не нарушая законности, в данном вопросе, приобрести квартиру у матери. Квартира выставлена на продажу, т.к. деньги на жилье необходимы моей сестре, проживающей в другом городе. Часть денег по условиям договора идет по сертификату, часть наличными средствами, а часть берется в ипотеку, в счет погашения мат.капиталом. Доли оформляются на меня и на детей при регистрации в ГУЮ, т.е все формальности соблюдаются полностью. К слову, мать - работающий пенсионер, имеющий еще одну квартиру, в которой собственно и проживает. Вопрос задаю, потому что запугали, мол не разрешат такую сделку. Но в законе нет запрета на приобретение жилья у близких родственников. И еще, если можно, подскажите, пожалуйста, если все же такая история произойдет и мне откажут, решиться ли такой вопрос положительно, но уже в судебном порядке? Заранее благодарю Вас за помощь.
Элина Зяблякова Октябрьск
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 53 Правил распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения). Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в п. 55 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует обратиться в уполномоченный орган, выдавший сертификат и в отделение банка, где открыт договор банковского счета, с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Юристы нашей организации не дают прогнозов относительно результатов рассмотрения дел в судебных истанциях. В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ст. 196 ГПК РФ).
Добрый день! Мой брат, гражданин Узбекистана, получил вид на жительство в прошлом году. Когда ему нужно выписываться с прежнего места жительства в Ташкенте? Сейчас он прописан в Московской области. Спасибо.
Прокофьева М. В. Московская область
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).
При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Соответственно, сняться с регистрационного учета необходимо после приобретения российского гражданства с целью регистрации по месту жительства.
В "законе о жилищных сертификатах" сказано, что граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти; ВОПРОС: что это за органы, относятся ли к ним органы местного самоуправления?
Семенов Владимир Николаевич Владивосток
Да, относятся. Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ
"Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" определен порядок образования, формирования, деятельности законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, их полномочий и ответственность, порядок взаимодействия между собой и с федеральными органами государственной власти. Для информации сообщаем, что статьей 14 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ определены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Так, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; 5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; 7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; 8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; 9) осуществление муниципального жилищного контроля; 9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Средняя стоимость 1 м2 жилья, указанная в жилищном сертификате, и реальная стоимость сильно разнятся. Как поступить, если хватает только на меньшую, чем по норме, площадь?
Слизов Вячеслав Юрьевич Краснодар
В соответствии с пунктом 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - правила), владелец сертификата, после заключения договора банковского счета действия в качестве распорядителя счета, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома, одну или несколько квартир, комнат, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
В силу пунктов 54 и 55 Правил, распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств, а в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре возможно определение порядка уплаты недостающей суммы.
Целесообразно учесть по этому вопросу позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную им в решении от 30 августа 2006 года № N ВКПИ06-48 . Суд указал на необоснованность доводов заявителя, участника федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, относительно приобретения жилья только за счет средств безвозмездной субсидии без привлечения собственных или кредитных ресурсов, «так как предоставляемые субсидии являются лишь способом оказания помощи гражданам в покупке и строительстве жилья со стороны государства. Законодательными актами в области жилищного строительства не предусмотрена обязанность государства по полной оплате рыночной стоимости жилья».
Верховный Суд РФ, также отметил, что «Соглашаясь на участие в Программе, гражданин избирает способ реализации права на жилище путем приобретения или строительства жилья именно за собственные средства, но с учетом предоставления субсидии в виде государственного жилищного сертификата, а не путем получения бесплатного жилья на условиях социального найма».
Я инвалид третьей группы, мать-одиночка троих детей. Своего жилья не имею приходится скитаться по родственникам. Пенсия всего 6400 это весь мой доход. Как я могу приобрести жильё?
Тобоева Ирина Тамбиевна Дигора, РСО-АЛАНИЯ
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ). Данные нормы распространяются только на граждан РФ. Все социальные программы по предоставлению жилья нацелены на поддержания государством своих граждан. В соответствии с пунктом 3 статьи 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашего жительства.
Можно ли получить сертификат на погашение ипотечного кредита, если мы в 2011 году уже получили ипотеку?
Кобылкина Александра Александровна п. Селенгинск
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержден Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 03.11.2011). В соответствии с данным постановлением государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретении жилого помещения. Таким образом, указанным постановлением не определен порядок осуществления социальной выплаты в поддержку погашения ипотечного кредита.
Деду как ветерану дали жильё В 2005 году, но в 2011 году он отказался от жилья и уехал к дочери, я сноха, муж умер в 2006 году, я осталась с 3 детьми и взяла ещё детей из приюта 2 их. Договор социального найма на деде, но он отказался от жилья и получил сертификат на миллион двести, я хотела сделать договор социального найма на себя, но мне отказали и написали ответ: Данное жилое помещение на данный момент является служебным, договор соц. найма заключается с нуждающимся в улучшении жилищных условий. Вы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоите. Могу ли я попросить социальное жильё в районе, что делать?
Сулейманова Лазат Беркутнаевнак. Тюменская обл. Омутинский р-н, с. Журавли
Полученный Вами отказ правомерен. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на что можно рассчитывать при ликвидации населённого пункта? Ситуация: посёлок ликвидируется в связи с открытием угольного предприятия, у меня в собственности нет ни какой недвижимости, лишь прописка в совхозном доме, который давно не подлежит для проживания (по факту приходится проживать на съёмном жилье). Администрация предлагает расселение по другим деревням, находящимся в отдалённой местности от города (при переселении в которые невозможно добираться до места работы, так как общественный транспорт в эти места 2 раза в день).
Селиванова Ольга Петровна Кемеровская обл,Яйский р-он,п.Щербиновка
В силу статей 86, 87 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, или данное жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанным основаниям, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Как следует из положений части 1 статьи 89 ЖК РФ и пункта 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185 – ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в их совокупности, исключительно, при условии, что речь идет об переселении из аварийного жилищного фонда, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Вместе с тем, следует иметь в виду, что как действия органов государственной власти, так и органов местного самоуправления могут быть обжалованы в судебном порядке в том случае, если они нарушают права, свободы и законные интересы граждан.
Являюсь сотрудником ОВД, стаж 19 календарных лет. Проживаю в 2-х комнатной квартире по соцнайму, площадь 67,5 кв.м. Нанимателем является моя мать. Так же совместно проживают мой брат, его н/ летний сын и мой н/ летний сын. При расчете в ЖБК ГУ положенных мне и моему сыну квадратных метров к оплате объяснили, что мне положено 15 квадратных метров на двоих. Общую площадь 67,5 разделили на 5 человек, затем 13,5+13,5=27 и от 42 положенных на двоих членов семьи вычли 27 квадратов. Сославшись на то, что моя мать в этом случае мой член семьи, хотя в ФЗ 247 от 2011 г. четко прописано, кто является членом семьи сотрудника, это муж, жена, н/ летние дети, иждивенцы. Законен ли такой расчет и правомерны ли действия сотруднико ЖБК ГУ? Заранее благодарю за ответ.
Суздалева Наталья Викторовна Санкт-Петербург
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 19 июля 2011г. № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы признается сотрудник:
1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.
Статьей 1 вышеупомянутого закона определено следующее. Членами семьи сотрудника и гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел, и лицами, находящимися (находившимися) на их иждивении, на которых распространяется действие настоящего Федерального закона, считаются:
1) супруга (супруг), состоящие (состоявшие) в зарегистрированном браке с сотрудником;
2) несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
3) лица, находящиеся (находившиеся) на полном содержании сотрудника (гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел) или получающие (получавшие) от него помощь, которая является (являлась) для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Здравствуйте. Мне 31 год. У меня трое детей: двое - родных и одна опекаемая. Собственного жилья не имею. Прописана в г.Усолье-Сибирское, проживаю в г.Ангарске Иркутской области. Дети имеют прописки по разным адресам. Получила сертификат на материнский капитал, но купить жилье на него не могу (сумма не позволяет). Взять кредит тоже не имею возможности, т.к. не смогу выплачивать. Подскажите, есть ли какие-нибудь программы, позволяющие получить собственное жилье? Заранее спасибо.
Бурыкина Анастасия Валерьевна Ангарск
В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
Здравствуйте, уважаемые создатели сайта! Вопрос следующий: живу в коммунлке, соседи, не проживя в своей комнате, сдают её иностранным гражданам (приднестровцам), так вот, имеют ли право ИГ проживать не по месту регистрации у принимающей стороны? Заранее благодарен за ответ и ссылки на нормативные акты и законы.
Канцур Константин Борисович Дедовск, МО
В соответствии со статьей 20 ФЗ от 18 июля 2006 года № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» постановке на учет по месту пребывания подлежит временно проживающий или временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин - по истечении семи рабочих дней со дня прибытия в место пребывания.
Иначе иностранный гражданин может быть привлечен к административной ответственности за нарушение правил пребывания (проживания) на территории РФ. Такая ответственность предусмотрена частью 1 статьи 18.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в соответствии с которой нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в нарушении установленных правил въезда в Российскую Федерацию, в нарушении правил миграционного учета, передвижения или порядка выбора места пребывания или жительства, транзитного проезда через территорию Российской Федерации, в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации, или в случае утраты таких документов в неподаче заявления об их утрате в соответствующий орган либо в неисполнении обязанностей по уведомлению о подтверждении своего проживания в Российской Федерации в случаях, установленных федеральным законом, а равно в уклонении от выезда из Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания, -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового.
К административной ответственности может быть привлечено и лицо, предоставившее свою жилплощадь для проживания иностранным гражданам, не состоящим на миграционном учете по данному адресу.
В соответствии с частью 2 статьи 18.9 КоАП РФ непринятие гражданином Российской Федерации или постоянно проживающими в Российской Федерации иностранным гражданином или лицом без гражданства, пригласившими в Российскую Федерацию иностранного гражданина или лицо без гражданства по частным делам и предоставившими им жилое помещение, мер по обеспечению в установленном порядке их своевременного выезда за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания в Российской Федерации -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей.
В случае нарушения должностным лицом организации, принимающей в Российской Федерации иностранного гражданина или лицо без гражданства, либо гражданином Российской Федерации или постоянно проживающими в Российской Федерации иностранным гражданином или лицом без гражданства правил пребывания (проживания) в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства в отношении двух и более принимаемых ими иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.
Здравствуйте, я и моя семья получили ГЖС (т.к. вынужденные переселенцы) у нас есть несовершеннолетний ребенок. Могу ли я реализовать ГЖС купив квартиру у своей матери, т. к. она хочет переехать в другой город, а я с семьей хочу проживать здесь. Заранее спасибо.
Чугунова Наталья Жигулевск
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 53 Правил распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения). Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в п. 55 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует обратиться в уполномоченный орган, выдавший сертификат и в отделение банка, где открыт договор банковского счета, с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Является ли документом, подтверждающим право пользования жилым помещением ИГ с РВП, заявление и согласие родственников этого ИГ, проживающих в муниципальной квартире?
Спасибо.
Грибан Петр Москва
Предполагаем, что речь идет о согласии собственников жилья. Если родственники иностранного гражданина проживают в муниципальном жилом помещении, они не являются собственниками данного жилья.
(Абулпазиева Татьяна Григорьевна)
У меня в Казахстане имеется свой дом, сейчас я собираю документы на переезд в Россию, хочу получить Российское гражданство. Могу ли я оставаться владелицей дома в Казахстане, имея российское гражданство?
Абулпазиева Татьяна Григорьевна Костанай, Казахстан
Российское законодательство в настоящее время не предусматривает никаких ограничений для приобретения гражданами РФ недвижимости за границей.
Подходит очередь получения сертификата на переселение с приравненного к Северу района. До выдачи сертификата имел в собственности квартиру, которую продал год назад.
Вправе ли администрация уменьшить мне сумму сертификата, на размер стоимости проданной квартиры или нет?
Чапоров Владимер Николаевич п.Мотыгино, Красноярского края
Порядок получения жилищных сертификатов, в частности, лицами, выезжающими из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и право которых на это установлено статьей 4 Федерального закона № 125 – ФЗ от 25 октября 2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закона), установлен Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153.
Согласно пункту 19 данных Правил для участия в подпрограмме граждане установленных категорий, в том числе лица, выезжающие с местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, подают в органы, где они состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, заявление об участии в подпрограмме. При этом в заявлении необходимо указать, имеются ли у данного лица и членов его семьи помещения для постоянного проживания, а также приложить, в том числе и выписку из домовой книги.
Исходя из смысла изложенных выше правовых положений, а также с учетом подпункта «б» пункта 44.2 Правил, которым установлено право органов местного самоуправления, уполномоченных вручать жилищные сертификаты, в свою очередь запрашивать в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок и ним, сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности у гражданина - участника подпрограммы и (или) членов его семьи, указанных в заявлении, решение о выдаче жилищного сертификата, а также о размере получаемой по сертификату социальной выплаты, принимается исходя из данных, указанных лицом, имеющим право на данные социальные льготы при его обращении с заявлением об участии в подпрограмме.
При этом согласно статье 6 Федерального закона, а также пункту16.2 Правил, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию.
На основании выше изложенного, можно сделать вывод о том, что если при обращении с заявлением об участии в подпрограмме Вы указали факт наличия у Вас жилого помещения, которое Вы затем продали, то размер жилищной субсидии будет соответствующим образом уменьшен.
Я являюсь сотрудником ОВД, имею право на получение единовременной социальной выплаты на приобретение жилья, я замужем за иностранным гражданином. Имею ли я право получить пособие на семью из 2-х человек? С мужем проживаю совместно, он получил РВП, будет подавать документы на вид на жительство.
Дзугаева Марина Урузмаговна Санкт-Петербург
В соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения предоставляется сотруднику с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи.
Порядок и условия предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения данным сотрудникам установлены Правилами предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 года № 1223. При этом ни указанным Федеральным законом, ни принятыми в развитие положений его статьи 4 Правилами не установлены ограничения предоставления данной социальной выплаты сотрудникам внутренних дел в связи с отсутствием российского гражданства у членов их семей.
Являюсь ветераном боевых действий (с 22.10.2002 по 29.11.2002 – КЧР, с 19.11.2003 по 22.04.2004 - рес. Чечня). Проконсультируйте, пожалуйста, полагается ли мне жилищный сертификат (жильё) и куда обращаться, чтобы его получить? Проживаем с семьёй из 3 человек в общежитии на 19 кв.м. приватизированного жилья.
Хусаенов Р. Р. Альметьевск, РТ
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Данными правилами определены категории граждан Российской Федерации, имеющие право на участие в подпрограмме, условия участия и пр. Так, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, имеют, в частности, следующие категории граждан Российской Федерации:
военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, указанным в подпункте «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 20 лет и более, и состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
граждане, уволенные со службы в федеральных органах налоговой полиции с правом на пенсию, состоявшие на учете нуждающихся в жилых помещениях в указанных органах и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах внутренних дел по месту их пенсионного обеспечения;
члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), проходивших военную службу по контракту, и содержавшихся за счет средств федерального бюджета сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудников Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (службы), которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) военнослужащего (сотрудника) и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;
члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы, и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак.
Какие документы нужны для постановки на учет как молодая семья?
Шеллунц Диана Витальевна Ставрополь
Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Правила) участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая определенным условиям.
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с пунктом 15 Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства документы, предусмотренные подпунктами «а»- «в» пункта 15 Правил, а также:
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
- копию кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
- документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
- справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Жилищные сертификаты - это только Федеральная программа или некоторые регионы помогают переселенцам самостоятельно?
Кашина Диана Александровна Находка, Приморский край
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения . Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. В соответствии с пунктом 3 статьи 52 Жилищного Кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
Здравствуйте. У меня вопрос: моя дочь будучи несовершеннолетней попала в приватизацию комнаты в малосемейке, так как на тот момент мы не могли ни к кому прописаться, произошло расслужебливание комнаты и приватизация ее. Нам все эти годы органы миграционной службы продлевали статус вынужденного переселенца и на дочь тоже отказа не было, ей теперь уже 19 лет, могут ли нам отказать в получении сертификата, ведь по бумагам жилье есть, а фактически его нет. Так как это жилье принадлежит пожилым родственникам, они хотят подать в суд о недействительности приватизации, на момент прописки было заявления без права на собственность. Посоветуйте, как быть?
Орлова Светлана Петровна Тольятти
Данный вопрос регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы".
В соответствии с пунктом 16 Правил норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв.м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв.м - на семью из 2человек;
по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
В соответствии с пунктом 16.1 Правил данный норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
В соответствии с пунктом 16.2 Правил в случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 16.1 настоящих Правил), размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.
При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" пункта 16.1 настоящих Правил.
Здравствуйте! Мы стоим в очереди на получение жилищного сертификата как пенсионеры выехавшие из районов Крайнего Севера в администрации Алтайского края вот уже 13 лет. Когда становились в очередь, дети наши были несовершеннолетние.За длительное ожидание, дети естественно выросли вышли взамуж, но также как и мы снимают жилье. А сейчас администрация Алтайского края заявляет, что сертификат будем получать на два человека. А как же статья 5 закона о жилищных субсидиях для граждан выехавших из районов Крайнего Севера? В этой статье указано, что учитывается состав семьи выехавших с районов Крайнего Севера. И не наша вина, что длительный период ожидания!!!
Кочетова Тамара Александровна Барнаул
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153,, право на участие в подпрограмме имеют граждане, граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются:
- прибывшие с гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на избранное место жительства, постоянно проживающие по указанному месту жительства супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;
- другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, постоянно проживающие с данным гражданином и ведущие с ним общее хозяйство, если они по прежнему месту жительства были вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство;
- в исключительных случаях лица, прибывшие с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
Добрый день. Я являюсь получателем жилищного сертификата по федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы. Какие банки Российской Федерации могут принимать государственные жилищные сертификаты в 2012 г. и в дальнейшем производить по ним все расчеты?
Марченко Д. Ю. Владивосток
Перечень кредитных организаций, уполномоченных участвовать в реализации государственных жилищных сертификатов на 2011 – 2015 годы, российским законодательством не установлен.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050, выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
При этом Федеральное казенное учреждение «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ Министерства регионального развития Российской Федерации» на своем официальном сайте указывает среди кредитных организаций, участвующих в реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы "Жилище» на 2002 – 2010 гг., ОАО Акционерный коммерческий сберегательный банк РФ «СБЕРБАНК РОССИИ», Акционерный банк газовой промышленности "ГАЗПРОМБАНК" и ОАО "БАНК УРАЛСИБ".
Стою в очереди на получение сертификата как выехавшая из районов Крайнего Севера. Выехали в 1999 году семья из 3 человек (муж, жена, дочь) родилась внучка. Дадут сертификат на 4 человек или на 3-х?
Гензе Татьяна Екатеринбург
Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии с п.п. «в» п. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы в отношении граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, признаются следующие граждане: постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке;
По вопросу включения в состав семьи родившегося ребенка и получения исчерпывающей информации Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Я являюсь вынужденной переселенкой, состою в очереди на получение жилья, в настоящее время беременна. Вопрос:
- увеличится ли норма жилой площади в случае рождения ребенка;
- при регистрации брака с мужчиной, у которого есть квартира, не утрачу ли я право на получение жилья.
Наталья Москва
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В соответствии с п. 17 Правил применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы в отношении граждан, указанных в п.п. «ж» п. 5 Правил признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
В случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится (п. 16.3 Правил).
При расчете суммы государственного жилищного сертификата вынужденного переселенца учитывается норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации или средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации. Суммы разные. Если норматив по России, то это означает, что суммы сертификатов в любой точке России будут одинаковы?
Анисеева Елена Калуга
Данный вопрос регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)
В соответствии с пунктом 13 Правил социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:
норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 16 - 16.2 настоящих Правил;
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Моя жена в составе своей семьи является вынужденным переселенцем и они ждут жилищный сертификат. За это время моя жена родила дочь. Подскажите, получит ли наша дочь долю в сертификате? На раздел семей заявление не подавали.
Лазаренко Антон Сергеевич Кемерово
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Я многодетная мать троих детей, встали на очередь как только родился первый ребенок, с 1995 года, и 5 лет стоим как многодетные, у нас вообще нет жилья, живем на квартире, старшему сыну через 1 год будет 18 лет, и мы снова выпадаем с очереди, а власти все обещают, подскажите, пожалуйста, что делать, помогите, надежда тает с каждым днем. Мы не молодая семья, а значит мы так и не получим ни чего? Скажите, пожалуйста, что можно предпринять, и как поступить? Мы на очереди 10, а в год дают одной семье, значит мы так и ни чего не получим?
Воробьева Елена Константиновна п Саракташ, Оренбургская обл.
В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Предоставление жилых помещений зависит от наличия такового жилья в муниципалитете. Рекомендуем вам обратиться в муниципалитет за разъяснениями интересующими вас.
Подскажите, пожалуйста, полагается ли какое-нибудь содействие в приобретении жилья лицам без постоянного места жительства? Гражданство получено в упрощенном порядке (как гражданином СССР в период учебы), уже более 10 лет проживаю на территории РФ, нигде не прописана, никогда жилья в собственности не было.
Ясь Ирина Москва
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
Здравствуйте, хочу задать вопрос. Могу ли я получить социальное жилье, своего жилья у меня нет. Мне 34 года, ребенку 14 лет, с мужем в разводе. Прописаны я и мой ребенок в родительской двухкомнатной квартире, но там прописан и живет мой братишка. На общей площади 51 кв.м. квартиры проживает 5 человек. Нас поставили на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Моя зарплата на сегодняшний день 10000 руб., получаю алименты 3000 руб.
Ларина Наталья Анатольевна Чишмы
В соответствии с Жилищным кодексом РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Также, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Мой бывший муж - уроженец города Караганда, он подавал документы на жильё на себя и двоих детей шесть лет назад, если на момент получения сертификата его не смогут найти, т. к. он находится в розыске по алиментам, я с детьми могу получить сертификат?
Богданова Елена Алексеевна Ковров
Получение жилищного сертификата напрямую связано с фактом принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно, Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма, утвержденные приказом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18 рекомендуется органам местного самоуправления ежегодно проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении. Для прохождения перерегистрации гражданин обязан предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении. Таким образом, вы обязаны были известить орган местного самоуправления об изменениях в вашей семье. После того, как вы исполните предписанные законом обязательства, в отношении вашего нового состава семьи будет принято решение о постановке/отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Наша семья состояла из трех человек: мы с мужем и сын. В очереди на получение жилья состоим с 10 апреля 2001 года. За это время сын женился и образовал отдельную семью. Вопрос: как разделить очередь на получение жилья на нас с мужем и сына с женой?
Кораблева Мария Никифоровна Ставропольский район Самарской обл с.Подстепки
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153,, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. Относительно вопроса разъединения очереди, сообщаем следующее, что данный вопрос детально не регламентирован Правилами, для получения исчерпывающей информации по данному вопросу рекомендуем Вам письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Я являюсь вынужденной переселенкой с 1995 года. Стою на очереди в получении ГЖС с 2003 года. По решению суда в 2012 году меня признали нуждающийся с 1995 года, с внесением изменений порядкового номера в очередь сводных списков при администрации города. Имею ли право на получения ГЖС в 2012 году? И что для это необходимо сделать?
Гаврилина Виолета Серпухов
Если решение вступило в законную силу, то оно может быть выполнено добровольно ответчиком по вашему гражданскому делу. Если ответчик не восстанавливает ваше право добровольно, то в следует обратиться за выдачей исполнительного листа, который для принудительного исполнения передается в службу судебных приставов.
Предоставление сертификатов осуществляется в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы». Выдачу сертификатов гражданам - участникам подпрограммы осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выдача сертификатов зависит от получаемого финансирования. Для информации сообщаем, что Распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 г. № 233-р утвержден График выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050. В соответствии с Разделом IV Графика выпуска и распределения в 2012 году государственных жилищных сертификатов в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами утверждено количество выдаваемых в 2012 году сертификатов в субъектах Российской Федерации. Дать консультацию о возможности финансирования не представляется возможным.
Каков порядок использования фонда жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами? Какие документы необходимы беженцу для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях?
Ислафуддинов М. А.
Порядок создания и использования фонда жилья для временного поселения лиц, признанных в установленном порядке беженцами, не имеющих жилья на территории Российской Федерации, определяет Положение
о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании, утвержденное постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2001 г. N 275 (далее — Положение). Фонд жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, представляет собой совокупность жилых помещений, включая жилые дома, квартиры, общежития и другие жилые помещения, предназначенных для временного проживания на территории Российской Федерации лиц, признанных беженцами, и членов их семей в течение срока признания их беженцами.
Жилые помещения из фонда жилья предоставляются лицам, признанным беженцами, если они или члены их семей не имеют жилого помещения, предоставленного им по договору найма или принадлежащего им на праве собственности на территории Российской Федерации.
Лица, проживающие в жилых помещениях из фонда жилья, не имеют права приватизировать эти жилые помещения, осуществлять бронирование жилых помещений, их обмен либо иным способом распоряжаться ими, сдавать жилые помещения в поднаем, осуществлять раздел занимаемого жилого помещения, вселять временных жильцов без разрешения территориального органа по вопросам миграции.
При принятии лица, признанного беженцем, на учет нуждающихся в жилых помещениях учитываются члены его семьи, признанные в установленном порядке беженцами, а также их несовершеннолетние дети.
Для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях лицо, признанное беженцем, лично подает в комиссию территориального органа по вопросам миграции по распределению жилья заявление по форме, утверждаемой Министерством по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации. Заявление, поданное лицом, не состоящим на учете в качестве беженца в данном территориальном органе по вопросам миграции, к рассмотрению не принимается.
Согласно п. 14 Положения при подаче заявления представляются следующие документы: удостоверения беженца всех совершеннолетних членов семьи, свидетельство о браке или о расторжении брака, акт проверки жилищных условий, составленный соответствующим органом местного самоуправления по месту пребывания заявителя и членов его семьи на дату подачи заявления, или справка администрации центра временного размещения лиц, ходатайствующих о признании беженцами, подтверждающая факт проживания заявителя и членов его семьи в центре. В необходимых случаях комиссия может затребовать копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги с места пребывания заявителя и членов его семьи.
Я - мать двоих несовершеннолетних детей, младший сын инвалид детства ДЦП, не сидит, не ходит. Мы живем в старом аварийном бараке без удобств и места для инвалидной коляски. Жилье по инвалидности не дают, и даже в очередь на получении нуждающихся в жилье не ставят, только обещают дать земельный участок второй год. Здесь строятся и сдаются социальные квартиры, но нам ничего не собираются давать. Что нам делать, куда обращаться? Помогите, пожалуйста
Шагиева Лидия Викторовна п. Чишмы, Башкортостан
В силу ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:
1) не представлены предусмотренные ч. 4 ст. 52 ЖК РФ документы;
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек предусмотренный ст. 53 ЖК РФ срок.
Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
Я одинокая, многодетная мама. Воспитываю троих детей и один из них - ребёнок инвалид. Я хотела проконсультироваться у вас: я могу получить кредит на покупку жилья и какие есть льготные кредитования?
Шумакова Оксана Вячеславовна Новосибирск
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Специальных льгот по предоставлению жилых помещений для одиноких матерей не предусмотрено. Однако, согласно Федеральному закону от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов социальной поддержки и социального обслуживания семей, имеющих детей (в том числе многодетных семей, одиноких родителей). Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга поручено определить категорию семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона, и установить для многодетных семей меры социальной поддержки, а также содействовать предоставлению многодетным семьям льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья. Соответственно, объем предоставляемых гарантий будет зависеть от региона проживания.
Кроме того, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Проживаем в комнате 18 кв. м 4 человека (мать, я и двое малолетних детей 4 г и 6 лет) в общежитии признанным непригодным для проживания в 1993г. Стоим в очереди на получение жилья с 1998г. в администрации. Недавно по инициативе прокуратуры состоялся суд по расселению. Решение суда выделить жилое помещение 41 квм на всю семью. Правомерно ль решение суда? Ведь мы стоим на очереди на получение жилья и санитарным нормам новое жилье не соответствует. Можно ли обжаловать решение суда?
Халикова Гузаль Энгельс, Саратовской облати
В силу ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В силу ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования). Если вы считаете, что предоставляемое помещение не соответствует санитарным нормам, а следовательно является нежилым, вы вправе оспорить решение о предоставлении вам данного жилого помещения. Вопрос о правомерности вынесенного решения может разрешить вышестоящий судебный орган. Дополнительно сообщаем, что на решение суда не вступившее в законную силу, может быть апелляционная жалоба. В силу ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба подается через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Здравствуйте. Я ветеран боевых действий, стою в очереди на улучшение жилья с 2004 года, я женат, есть два сына, скажите, что мне положено по закону?
Федин Алексей Олегович Владикавказ
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ
"О ветеранах" (далее Закон № 5-ФЗ) ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 Закона № 5-ФЗ, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;
2) утратил силу с 1 января 2005 г.;
3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
4) утратил силу с 1 января 2005 г.;
5) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;
6) первоочередная установка квартирного телефона;
7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;
8) сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации - законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
9) утратил силу с 1 января 2005 г.;
10) обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае, если ветеран боевых действий приобрел за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие, обеспечение которыми предусмотрено в установленном порядке, ему выплачивается компенсация в том же размере, что и размер компенсации, установленной частью шестой статьи 11 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
11) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;
12) утратил силу с 1 января 2005 г.;
13) утратил силу с 1 января 2005 г.;
14) утратил силу с 1 января 2005 г.;
15) утратил силу с 1 января 2005 г.;
16) преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта;
17) обучение по месту работы на курсах переподготовки и повышения квалификации за счет средств работодателя;
18) прием вне конкурса для обучения за счет средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 10 июля 1992 года N 3266-I "Об образовании", в имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения среднего профессионального и высшего профессионального образования, а также для получения профессиональной подготовки в образовательные учреждения и образовательные подразделения организаций, имеющих соответствующие лицензии, выплата специальных стипендий, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, студентам из числа ветеранов боевых действий, обучающимся в указанных образовательных учреждениях.
2. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации - законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
2) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации;
3) преимущество при приеме в садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, установке квартирного телефона;
4) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;
5) утратил силу с 1 января 2005 г.;
6) обучение по месту работы на курсах переподготовки и повышения квалификации за счет средств работодателя;
7) выплата специальных стипендий, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, студентам из числа ветеранов боевых действий, обучающимся в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях профессионального образования за счет средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 10 июля 1992 года N 3266-I "Об образовании";
8) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов боевых действий в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
3. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпункте 6 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации;
2) преимущество при приеме в садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, установке квартирного телефона;
3) использование ежегодного отпуска в удобное для них время;
4) утратил силу с 1 января 2005 г.
Все члены моей семьи с 1999 года имеют статус вынужденного переселенца и стоим в очереди за ГЖС, я как мать являюсь заявителем, за этот период моя старшая дочь родила 2 детей, имеет ли она право на материнский капитал, есть ли вероятность того, что государство снимет её с очереди?
Хасуева Малика Ярогиевна Майкоп
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. Вышеуказанные Правила установили единую форму государственной финансовой поддержки граждан для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилищных субсидий, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Вашу дочь могут снять с очереди лишь в том случае, если она приобретет жилье. Для информации сообщаем, что с 1 января 2007 года вступили в силу Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 года №873. Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечению трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора.
Оба с женой на пенсии, прожили на Сахалине более 30 лет. Имеем желание переехать в г.Белгород для дальнейшего проживания. Как оформить все эти дела по переселению, чтобы существующее законодательство реально было на нашей стороне и помогло нам? У нас трое детей, живут с нами, но уже взрослые. Имеем не приватизированное жильё, трёхкомнатную благоустроенную квартиру в с.Яблочном на Сахалине.
Стеканов Сергей Иванович С.Яблочное, Холмский р-он, Сахалинская обл.
Если в Вашем вопросе идет речь о предоставлении жилья в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на на 2011-2015 годы, то порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. Пункт 5 Правил содержит исчерпывающий перечень категорий граждан, которые имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в который не входят граждане, переселяющие из районов Дальнего Востока и Забайкалья.
В соответствии с пунктом 3 статьи 52 Жилищного Кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
Мы стоим в очереди на получение сертификата как вынужденные переселенцы, прописаны в общежитии 7 человек, в том числе 2 несовершеннолетних ребенка. 3 взрослых имеют статус вынужденных переселенцев. Дети вынужденных переселенцев несовершеннолетние. Будут ли при расчете суммы сертификата учитывать вынужд. переселенцев + их несовершеннолетние дети или нет?
Горелик Анна Анатольевна Орел
В силу п. 17 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане: в отношении граждан, указанных в подпункте "ж" пункта 5 настоящих Правил, - постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца
Здравствуйте. Мы с мужем молодая семья, в октябре 2012 года родится ребенок. Муж - участник боевых действий в Чечне. Еще он воспитывался бабушкой, она была опекуном, т.е. был без опеки родителей. Ему 28 лет, мне 20 лет. Можем ли мы расчитывать на социальную программу и бесплатно получить жилье от государства? Своего жилья ни мы не имеем. И прописаны в разных местах. Заранее спасибо за ответ.
Лисунова А. О. Иркутск
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Также, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Добрый день! Наша семья является участником подпрограммы "Обеспечение жилем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". В 2011 году мы развелись. А в 2012 году включены в сводный список на получение социальной выплаты. Как быть в данной ситуации?
Кудрина Е. К. Ростов-на-Дону
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 15 либо 15.1 настоящих Правил. Одним из документов, который предъявляется в данном случае, является свидетельство о браке. Учитывая, что данный документ вы не предоставите, вам откажут на этапе выдаче сертификата по данной программе.
Рекомендуем обновить документы и пройти заново процедуру признания участником программы по новым обстоятельствам.
Мы многодетная семья, 5 детей и 2 взрослых, проживаем в доме, жилая площадь которого 42 кв.м. Можем ли мы рассчитывать на приобретение жилья, опираясь на 56 статью жилищного кодекса, которую президент подписал весной. Если да, то куда надо обратиться?
Cоловьева Людмила Валерьевна Красноярский край
Статьей 56 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) регламентированы основания снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
На основании статьи 52 ЖК РФ:
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Сын включен в списки на получение сертификата как вынужденный переселенец в Московской области. Так как негде жить, хочет взять ипотечный кредит под залог этого жилья на 10 лет. В будущем этим сертификатом может погасить ипотеку?
Акимина Валентина Михайловна Железнодорожный
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержден Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153.
В соответствии с данным постановлением государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.
Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретении жилого помещения. Таким образом, указанным постановлением не определен порядок осуществления социальной выплаты в поддержку погашения ипотечного кредита.
Учитывается ли ребенок, еще не родившийся, при получении жилищного сертификата, гражданам вынужденно переселившимся. Состоим на очереди 8 лет и планируется уже получение, и ожидаем второго ребенка через 2 месяца. Будет ли учитываться при расчете стоимости сертификата?
Гиматдинова Диана Оренбург
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в размере по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца.
Частный дом, в ктором проживала моя семья, сгорел в результате удара молнии. Полагается ли нам жилищный сертификат?
Беженцева Наталья Евгеньевна Владимир
Если в Вашем вопросе идет речь о Федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 гг., то данная категория граждан подпрограммами указанной программы не предусмотрена.
К сведению сообщаем, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
Здравствуйте. Хотела бы узнать о том, какие документы надо собрать на то, чтобы получить субсидии на покупку жилья для малообеспеченной многодетной семьи?
Цалиева Джульетта Георгиевна Владикавказ
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
Кроме того, согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
Здравствуйте! Я от Вас уже получил ответ на вопрос о пенсиях - большое спасибо! Хочузадать ещё один вопрос. Я гр. РФ, живу в Москве уже без году 50 лет. Брат, сестра, жившие рядом, умерли, дети стали забывать. Живу один, страдаю от этого. В Ереване живут братья и много родственников. Хочу 1 ком.квартиру в Москве продать, а в Ереване купить. Как это сделать, чтобы было МИНИМУМ ПОТЕРЬ в деньгах. Деньги мне нужны будут и для лечения пошатнувшегося здоровья. Извините за излишнюю подробность! Спасибо за будущий ответ!
Григорян Юрий Агабекович Москва
Глава 30 Гражданского Кодекса РФ содержит общие положения по заключению договора купли-продажи. Юристы нашей организации не осуществляют финансовых прогнозов по сделкам. Договор купли-продажи носит договорной характер и Вы вправе устанавливать цену за свою недвижимость на территории РФ в тех размерах, в которых Вы пожелаете.
Здравствуйте, хотелось бы узнать полный перечень документов, прилагаемых к заявлению (рапорту) на получение государственного жилищного сертификата вынужденным переселенцам.
Циркунова Наталья Ивановна Борисоглебск
Данный вопрос регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. № 153).
Для участия в подпрограмме вынужденный переселенец подает заявление (рапорт) об участии в подпрограмме, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе с приложением следующих документов:
копия удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи;
справка территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения либо компенсации за утраченное жилое помещение;
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
Какими документами я могу руководствоваться при подаче заявления о включении своих несовершеннолетних внучек в очередь на получение ГЖС, внучки родились после получения моей семьёй (в 1999 году) статуса вынужденных переселенцев?
Хасуева Малика Ярогиевна Майкоп
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. В соответствии с пунктом 17 Правил членами семьи участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца – для граждан, указанных в подпункте «ж» пункта 5 настоящих Правил (т.е. для вынужденных переселенцев). Формирование сводных списков получателей сертификатов осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Постановка на очередь будет осуществляться в соответствии с датой подачи заявления и принятия решения о признании лица участником такой программы. В случае образования из одной семьи вынужденных переселенцев нескольких (например, достижения совершеннолетия детьми), расчет выплаты будет произведен в зависимости от того, состоят ли вынужденные переселенцы в очереди как одна единая семья или же, как несколько семей. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Моя семья из 4-х человек стояла на получение ГЖС как вынужденные переселенцы с 2000г. В этом году мы с мужем не продлевали статус, так как с нашего общежития сняли статус. Мы с мужем решили две комнаты 23 кв метра жилой площади приватизировать (общая составляет 33 кв метра). Наши дети сын (женат, имеет ребенка 2 года) и дочь(ждёт ребенка, не замужем) с марта этого года зарегистрированы по другим адресам и ведут своё хозяйство отдельно друг от друга. Имеем ли мы право разделить очередь между сыном и дочерью с сохранением даты постановки на учет от 12.07.2000г. В браке, семьей сына жильё не приобреталось, дочь тоже не имеет своего жилья. Нам сказали, что сына и дочь могут совсем снять с очереди на получение ГЖС.
Горбунова Наталья Геннадьевна Тольятти
В соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153,, право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также их несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца. Относительно вопроса разъединения очереди, сообщаем следующее, что данный вопрос детально не регламентирован Правилами, для получения исчерпывающей информации по данному вопросу рекомендуем Вам письменно обратиться в уполномоченный орган с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Здравствуйте! Моя мама имела статус вынужденного переселенца. Стояла в очереди на жилье с 1998. Она переселенец из Казахстана. Работает в школе. Проживает все эти годы в общежитии. Живет в комнате 10 кв.м. с подселением. В комнате прописана и проживает еще девушка. В прошлом году им разрешили приватизацию. Маму исключили из очереди ВП. Что нам делать подскажите пожалуйста, к кому обратиться? Законно ли ее исключили из очереди?
Игнатьева Светлана Евгеньевна Тольятти
В соответствии с пунктом 4 статьи 5 Закона Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. N 4530-1 "О вынужденных переселенцах" статус вынужденного переселенца предоставляется на пять лет. При наличии обстоятельств, препятствующих вынужденному переселенцу в обустройстве на новом месте жительства, срок действия его статуса продлевается территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, на каждый последующий год по заявлению вынужденного переселенца. При этом для продления срока действия статуса вынужденного переселенца требуется не только наличие указанных обстоятельств, но и в обязательном порядке подача им соответствующего заявления, которое должно быть подано в пределах срока действия этого статуса. В противном случае лицо утрачивает статус вынужденного переселенца на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 9 указанного закона.
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Если вы считаета, что Ваше право нарушено, то вы вправе оспаривать такое решение в судебном порядке. В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Мой муж является вынужденным переселенцем, стоит в очереди на получение ГЖС вместе с нашими детьми. Я зарегистрирована в другом месте, где проживала вместе со своими родителями и была включена в договор о приватизации от 1994г, т.к. являлась несовершеннолетней. Может ли моё участие в приватизации повлиять на выдачу ГЖС моему мужу? Сама я на выплату не претендую.
Кулеш Дина Ризатовна Копейск
Лица, признанные согласно Закону Российской Федерации от 19 февраля 1993 года № 4530-1 «О вынужденных переселенцах» вынужденными переселенцами, имеют право на предоставление им гарантий, установленных российским законодательством, включая обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета.
Так, в соответствии с подпрограммой "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, право на улучшение жилищных условий в рамках подпрограммы имеют, в том числе, граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Данная гарантия установлена также и подпунктом «ж» пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153.
Российское законодательство не ставит возможность получения жилищного сертификата вынужденным переселенцем в зависимость непосредственно от факта участия ранее в приватизации жилого помещения одного из членов его семьи.
Вместе с тем, реализация данного права вынужденным переселенцем связана с отсутствием у него и членов его семьи жилого помещения для постоянного проживания, а в тех случаях, когда участник подпрограммы и члены его семьи проживают в жилом помещении на основании договора социального найма - исполнением обязательства о расторжении такого договора, или с отчуждением жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, если данный участник и члены его семьи проживают в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности.
При этом по смыслу пункта 17 Правил, применительно к условиям подпрограммы членами семьи вынужденного переселенца - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители.
Порядок и условия исчисления норматива общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, удостоверяемой жилищным сертификатом, установлены пунктами 16, 16.1., 16.2. Правил.
Добрый день!
У меня такой вопрос: могут ли владельцы квартиры в ипотеке претендовать на получение жилищного сертификата?
Жихарева Кристина Владимировна Новосибирск
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
Я, инвалид 2 группы, ветеран труда, прожила на Крайнем Севере более 60 лет, стаж работы в р-нах Крайнего Севера более 40 лет. В данное время осталась одна (муж, бывший работник мвд, умер, а дочь переехала в г.Калининград). Могу ли я получить жилищный сертификат на приобретение жилья в Калининграде (рядом с дочерью)? Какие действия с моей стороны нужны, я стою в очереди на получение жилья по переселению, но Калининградскую обл. мне не предлагают.
Иванова Мария Тимофеевна Североморск, Мурманской обл
Статьей 9 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" установлено следующее:
Гражданин, которому предоставляется жилищная субсидия, должен приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения.
Граждане, выезжающие в соответствии с настоящим Федеральным законом, имеют право приобрести жилые помещения в населенных пунктах субъектов Российской Федерации, находящихся за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Указанные граждане также имеют право приобрести жилые помещения в населенных пунктах, имеющих более благоприятные природно-климатические условия и относящихся к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера.
Здравствуйте, у меня в собственности находится дача в дачном обществе, сгорел трансформатор, который находился на балансе дачного общества. По решению собрания собственников (на которое меня не соизволили пригласить) выдвину требование скидываться на новый трансформатор более меньшей мощности, чем старый, по 1500 руб. (в случае, если кто-либо отказывается платить данную сумму, у того обрезают свет).
Вопрос: кто должен восстанавливать или покупать новый трансформатор: городские электросети, которые предоставляют нам свет, или дачники за свой счет? Что об этом гласит закон? Имеет ли право председатель общества обрезать свет тем, кто отказывается платить за новый трансформатор? Заранее благодарю за ответ.
Майлат Анастасия Алексеевна Георгиевск
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закон № 66-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов. В статье 1 Закона № 66-ФЗ определено понятие имущества общего пользования, как имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Также, в ст. 1 Закона № 66-ФЗ указано, что целевые взносы — это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
В соответствии с п. 2 ст. 4 Закона № 66-ФЗ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
В силу п. 2 ст. 8 Закона № 66-ФЗ в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Статьей 19 Закона № 66-ФЗ установлены права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Так, в соответствии с п. 8 ст. 19 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
Я получила статус вынужденного переселенца 21.01.1999г. в г.Барнауле. В 2002г. переехала в Новосибирск. В очередь на жильё меня поставили как вновь прибывшую. Правильно ли это? Так как жилья у меня нет, мне пришлось три раза менять прописку, а у нас если прописываешься в разных районах, вновь становишься в очередь на получениесертификата. Последний раз я прописалась в 2007г. В конце года мне нужно будет выписываться и заново где-то прописываться, в этом районе я не смогу, очень дорого. Мне уже 54 года. Я не железная. Законно ли это?
Глушакова Татьяна Анатольевна Новосибирск
В соответствии со ст. 56 Жилищного Кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Таким образом, после снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту прежнего места жительства, постановка на соответственный учет по новому месту жительства происходит без сохранения очереди.
Мне 33 года, есть ребенок, в разводе 4 года. Брали субсидию на комнату с мужем на 11 кв м. Хочу выкупить вторую комнату, попадаю ли я под какую-то программу, как неполная молодая семья?
Краснощек Оксана Владимировна Ноябрьск
Участие в программе молодая семья, регулируется нормативными актами субъектов. Как правило, участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным. Учитывая, что вы уже воспользовались социальной гарантией, предоставленной государством, право на иные гарантии у вас утрачивается.
Я родился в 1985г. У мамы нас было семеро, 24.01.1998 г. мама умерла. Двоих младших сестёр забвали в детский дом, я остался проживать с братом (ему было 17 лет) в ветхом жилье. В 2004г. жильё снесли, взамен другого жилья не придоставили. Мне в сельской социальной защите не объяснили, что я могу получить жильё как сирота. В 13 лет меня оставили на произвол судьбы, мне пришлось бросить школу, чтобы зароботать на хлеб. Никакая служба не участвовала в моей судьбе. В данный момент я не имею собственного жилья. Хочу вас спросить, имею ли я право на получение жилья как сирота?
БИРЮКОВ СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ c. ЧЕРНИГОВСКАЯ, АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее Закон № 159-ФЗ) установлены дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение. Так, в соответствии со ст. 8 Закона № 159-ФЗ дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по о
